1,990,000 €
Villa 11 sovrum, 600 m² Città di Castello, Perugia (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Omgiven av en sällsynt vacker naturlig miljö, vid gränsen mellan Umbrien och Marche, föreslår vi till försäljning en charmig agriturismo, perfekt integrerad i landskapet och omgiven av cirka 50 hektar mark mellan skogar, betesmarker och värdefulla tryffelodlingar.
Stugan och lägenheterna
Komplexet är byggt runt en karakteristisk stenhus, skickligt renoverad under de tidiga 2000-talet med värdefulla material och autentiska detaljer, som förstärker den rustika charmen utan att kompromissa med modern komfort.
Fastigheten är för närvarande uppdelad i fem oberoende lägenheter, var och en inredd med originalmöbler i högkvalitativ rustik stil, utformade för att erbjuda en välkomnande och raffinerad upplevelse.
En av lägenheterna på första våningen har en romantisk balkong, idealisk för frukostar i soluppgången eller sommarkvällar med utsikt över orörd natur.
Exteriörutrymmen och panoramisk pool
Utomhus finns en fantastisk panoramisk pool i sten, som perfekt återspeglar stenhusets sten, som utgör hjärtat i utomhuslivet.
Poolen är solbelyst hela dagen och har en hydromassagebänk, med en maximal djup på 1,5 meter, i enlighet med gällande bestämmelser, vilket garanterar komfort och säkerhet.
Utomhusutrymmena kompletteras av en traditionell vedeldad ugn för bröd och pizza, grillplats och suggestiva stenförsedda bord, idealiska för sociala tillfällen mitt i naturen.
Restaurang och gemensamma utrymmen
Strukturen har också en liten intern restaurang som redan är i drift och en välkomnande hall på bottenvåningen med en stenkamin, perfekt för att skapa varma och autentiska atmosfärer.
Utbyggnad pågår
Just nu pågår en utbyggnad som innebär skapandet av en stor salong på cirka 150 kvm på bottenvåningen och möjligheten att skapa en stor lägenhet eller två enheter på första våningen.
En unik möjlighet att ytterligare anpassa utrymmena efter dina egna affärs- eller boendebehov.
Tekniska egenskaper
Isolerad och jordbävingssäker struktur
Uppvärmning med vedeldade kaminer och element som drivs med GPL
Privat brunn med dricksvatten
Tekniskt rum för pannan som för närvarande är under konstruktion
Licenser och potential för verksamheten
Fastigheten har de viktigaste tillstånd och licenser som krävs för att driva ett boende- och restaurangverksamhet, inklusive licenser för restaurangverksamhet och pedagogisk gårdsverksamhet.
En lösning som är omedelbart operativ och har stora affärspotentialer.
Integritet och exklusivt läge
Läget garanterar total integritet och en autentisk kontakt med omgivningen.
Fastigheten nås via cirka 10 km grusväg, välbefarbar och mycket panoramautsikt, vilket bidrar till att göra detta hem till en exklusiv och avskild plats.
En fastighet med oändliga möjligheter
En fastighet med oändliga möjligheter, idealisk både som en högklassig boendeanläggning och som ett privat hem mitt i naturen.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 600 m²
- Sovrum
- 11
- Badrum
- 11
- Energiprestanda
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Referens
- 2171
Avstånd från:
- Flygplatser
46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
70.0 km - Rimini RMI - Miramare
91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Motorvägsavfart
- 30.6 km
- Sjukhus
- 2.7 km - Ospedale Città di Castello
- Kust
- 69.4 km
- Skidort
- 25.6 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
670 m - Fiskhandlare - Bottega Marinara
680 m - Slakteributik
690 m - Delikatessbutik - La Lea Gastronomia
700 m - Närbutik - Alimentari
- Äta ute
< 100 m - Restaurang - Il Boschetto rist. piz.
520 m - Bar
600 m - Pub - La Caina
680 m - Snabbmatsrestaurang - Piadineria Vecchia Rimini
- Sportaktiviteter
890 m - Sportcenter - cycling
1.1 km - Gym - CrossFit
4.8 km - Ridhus
26.8 km - Golfklubb - Golf Club Antognolla
- Skolor
660 m - Skola - Istituto San Francesco di Sales
900 m - Högskola - Istituto Istruzione Superiore Franchetti - Salviani - Sede Centrale Franchetti
28.0 km - Universitet - University Of Georgia Cortona
- Apotek
- 890 m - Apotek - Ducci
- Veterinär
- 580 m - Veterinär
Information om Città di Castello
- Höjdläge
- 288 m ö.h.
- Yta
- 387.3122 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 37871
Kontakta mäklaren
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.