Beskrivning

Inbäddat på ett panoramautsikt över ett berg, bara 13 km från Città di Castello, erbjuder detta charmiga stenhus privatliv, hisnävjande vyer och exceptionell potential i hjärtat av Umbrien.
Fastigheten består av ett huvudhus på 227 kvm plus ett annex/ruin på 100 kvm, beläget på cirka 5 hektar mark. Tillgången är bekväm via en asfalterad väg följt av endast 200 meter vit väg, vilket säkerställer både tillgänglighet och avskildhet.
Huvudbyggnaden säljs i byggmästares utförande, vilket gör det möjligt för den framtida ägaren att slutföra interiörerna enligt personliga smak och designpreferenser. Arkitektoniskt bevarar stenhuset autentisk Umbrien-karaktär.
Planlösningen möjliggör generösa vardagsutrymmen, med potential för flera sovrum och badrum, vilket gör det idealiskt som ett privat hem eller ett lantligt tillhåll. Annexet erbjuder ytterligare utvecklingsmöjligheter, vare sig det är som ett gästhus, studio eller ytterligare boende (underkastat bygglov).
Fastigheten har ett strategiskt men fridfullt läge, det är en sällsynt möjlighet att slutföra ett traditionellt Umbrien-stenhus i en imponerande panoramaposition, och skapa ett skräddarsytt lantligt hem i en av Centraleuropas mest autentiska regioner.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nestled on a panoramic mountainside just 13 km from Città di Castello, this charming stone farmhouse offers privacy, breathtaking views, and exceptional potential in the heart of Umbria.
The property comprises a 227 sqm main farmhouse plus a 100 sqm annex/ruin, set within approximately 5 hectares of land. Access is convenient via an asphalt road followed by only 200 metres of white road, ensuring both accessibility and seclusion.
The main building is sold in builder’s finish condition, allowing the future owner to complete the interiors according to personal taste and design preferences. Architecturally, the farmhouse preserves authentic Umbrian character.
The layout allows for generous living spaces, with potential for multiple bedrooms and bathrooms, making it ideal as a private residence or countryside retreat. The annex offers additional development possibilities, whether as a guest house, studio, or further accommodation (subject to planning permissions).
The property enjoys a strategic yet peaceful location, it’s a rare opportunity to complete a traditional Umbrian stone farmhouse in a commanding panoramic position, creating a bespoke countryside home in one of Central Italy’s most authentic regions.

Adagiata su un versante panoramico a soli 13 km da Città di Castello, questa affascinante casa colonica in pietra offre privacy, panorami mozzafiato e un potenziale eccezionale nel cuore dell’Umbria.
La proprietà comprende una casa colonica principale di 227 m² più una dependance/rocca di 100 m², situate su un terreno di circa 5 ettari. L'accesso è comodo grazie a una strada asfaltata seguita da soli 200 metri di strada sterrata, garantendo sia accessibilità che isolamento.
L'edificio principale viene venduto in stato grezzo, consentendo al futuro proprietario di completare gli interni secondo il proprio gusto personale e le proprie preferenze di design. Dal punto di vista architettonico, il casale conserva l'autentico carattere umbro.
La disposizione degli spazi offre ampi ambienti abitativi, con la possibilità di realizzare più camere da letto e bagni, rendendolo ideale come residenza privata o rifugio di campagna. L'annesso offre ulteriori possibilità di sviluppo, sia come casa per gli ospiti, studio o ulteriore alloggio (previa autorizzazione urbanistica).
La proprietà gode di una posizione strategica ma tranquilla; si tratta di un'occasione rara per completare una tradizionale casa colonica umbra in pietra in una posizione panoramica dominante, creando una dimora di campagna su misura in una delle regioni più autentiche dell'Italia centrale.

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 43.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
68.0 km - Rimini RMI - Miramare
86.0 km - Ancona AOI - Falconara
97.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: 390 m - Busshållplats
4.7 km - Tågstation - Baucca-Garavelle
Motorvägsavfart: 32.3 km
Sjukhus: 4.6 km - Ospedale Città di Castello
Kust: 66.4 km
Skidort: 20.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 4.3 km - Snabbköp - Gala
4.3 km - Köpcentrum - Centro Commerciale Belvedere
4.3 km - Bageri - Panetteria Pasticceria Pizza al taglio
4.3 km - Konditori
Äta ute: 1.9 km - Restaurang - Il Sasso - Ciaccia sul Panaro
1.9 km - Café - Bar Sasso
2.8 km - Bar - Bar Fontecchio
4.5 km - Snabbmatsrestaurang - Arcadia
Sportaktiviteter: 4.4 km - Gym - Clinique
4.5 km - Sportcenter - basketboll
10.0 km - Ridhus
25.2 km - Golfklubb - Golf Club Antognolla
Skolor: 4.4 km - Högskola - Scuola Media Pascoli - Alighieri - Sede Pascoli
4.5 km - Skola - Scuola elem. San Martino d'Upò
32.3 km - Universitet - University Of Georgia Cortona
Apotek: 4.3 km - Apotek - Ortalli
Veterinär: 4.5 km - Veterinär - Dr. Bigi Luigi

Kontakta mäklaren

IPN Castello

Via Venanzio Gabriotti, 16, 16/A, Umbertide, Perugia

+39 075 8579025

Visa alla bostäder från denna mäklare

Hus på landet 5 sovrum, 327 m²
Città di Castello, Perugia (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Città di Castello

Karta

Kontakta mäklaren

IPN Castello

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hus på landet 5 sovrum, 327 m² Città di Castello, Perugia (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Città di Castello

Karta

Kontakta mäklaren

IPN Castello

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Hus på landet 5 sovrum, 327 m²
Città di Castello, Perugia (provins)