950,000 €

Villa 4 sovrum, 250 m²
Città di Castello, Perugia (provins)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Egenskaper

trädgård
pool
terrass

Beskrivning

Beläget endast fyra kilometer från Città di Castello, denna charmiga Umbrianska fastighet har en idealisk position: lugn och privat, men bara 8 minuters bilresa från stadens centrum och alla nödvändiga tjänster. Huset, varsamt renoverat i början av århundradet, mäter cirka 250 kvadratmeter och kombinerar vackert traditionell karaktär med bekväma boendemiljöer.
Arrangerat över två våningar och förbundet med både interna och externa trappor, erbjuder layouten flexibilitet och praktisk användning. Bottenvåningen har ett rymligt receptionsrum med öppen spis, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär, tillsammans med ett fullt utrustat kök, en matsal perfekt för underhållning, en källare och en ljus veranda som öppnar sig mot trädgården - idealisk för att njuta av landskapet under alla årstider.
På första våningen finns fyra sovrum och fyra badrum, vilket erbjuder generöst boende för familj och gäster. Ett tvättrum ger praktisk användning, medan terrassen och den panoramiska balkongen erbjuder hisnande utsikt över de böljande Umbrianska kullarna, vilket gör detta till en exceptionell miljö för avkoppling utomhus.
Läget är särskilt tilltalande. Città di Castello är en av de mest eleganta och livliga städerna i norra Umbrien, rik på historia, konst och kultur. Känd för sin renässansarkitektur, livliga torg, utmärkta restauranger, veckomarknader och kulturevenemang, erbjuder staden en perfekt balans mellan autenticitet och bekvämlighet. Det är väl anslutet och ger enkel tillgång till Toscana och resten av Umbrien, vilket gör det till en utmärkt bas både för permanent boende och som en semesterretreat.
Fastigheten fulländas av cirka 25 000 kvadratmeter mark. Den mogna och vackert underhållna trädgården har ett brett utbud av buskar och blommor, stenbelagda terrasser och traditionella stenväggar som harmonierar vackert med det omgivande landskapet. Dessutom finns det en stor uppvärmd pool med solarium, pergola och tekniska rum, vilket skapar en privat oas idealisk för avkoppling och utomhusunderhållning samtidigt som man njuter av lugnet i det Umbrianska landskapet.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Located only four kilometres from Città di Castello, this charming Umbrian property enjoys an ideal position: peaceful and private, yet just an 8-minute drive from the town centre and all essential services. The house, carefully restored in the early part of the century, measures approximately 250 square metres and beautifully combines traditional character with comfortable living spaces.
Arranged over two floors and connected by both internal and external staircases, the layout offers flexibility and practicality. The ground floor features a spacious reception room with a fireplace, creating a warm and inviting atmosphere, alongside a fully equipped kitchen, a dining room perfect for entertaining, a cellar, and a bright veranda that opens onto the garden — ideal for enjoying the landscape throughout the seasons.
On the first floor there are four bedrooms and four bathrooms, offering generous accommodation for family and guests. A utility room adds practicality, while the terrace and panoramic balcony provide breathtaking views over the rolling Umbrian hills, making this an exceptional setting for relaxing outdoors.
The location is particularly appealing. Città di Castello is one of northern Umbria’s most elegant and vibrant towns, rich in history, art, and culture. Known for its Renaissance architecture, lively piazzas, excellent restaurants, weekly markets, and cultural events, the town offers a perfect balance between authenticity and convenience. It is well connected and provides easy access to Tuscany and the rest of Umbria, making it an excellent base both for full-time living and as a holiday retreat.
The property is completed by approximately 25,000 square metres of land. The mature and beautifully maintained garden features a wide variety of shrubs and flowers, stone-paved terraces, and traditional stone walls that blend harmoniously with the surrounding countryside. In addition, there is a large heated swimming pool with solarium, pergola, and technical rooms, creating a private oasis ideal for relaxation and outdoor entertaining while enjoying the tranquillity of the Umbrian landscape.

Situata a soli quattro chilometri da Città di Castello, questa affascinante proprietà umbra gode di una posizione ideale: tranquilla e riservata, ma a soli 8 minuti di auto dal centro della città e da tutti i servizi essenziali. La casa, accuratamente restaurata all'inizio del secolo, misura circa 250 metri quadrati e combina magnificamente il carattere tradizionale con spazi abitativi confortevoli.
Disposta su due piani e collegata da scale interne ed esterne, la disposizione offre flessibilità e praticità. Il piano terra dispone di un ampio salone con camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente, affiancato da una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo perfetta per intrattenere gli ospiti, una cantina e una luminosa veranda che si apre sul giardino, ideale per godersi il paesaggio in tutte le stagioni.
Al primo piano ci sono quattro camere da letto e quattro bagni, che offrono una sistemazione generosa per la famiglia e gli ospiti. Un ripostiglio aggiunge praticità, mentre la terrazza e il balcone panoramico offrono una vista mozzafiato sulle dolci colline umbre, rendendo questo luogo un ambiente eccezionale per rilassarsi all'aperto.
La posizione è particolarmente attraente. Città di Castello è una delle città più eleganti e vivaci dell'Umbria settentrionale, ricca di storia, arte e cultura. Nota per la sua architettura rinascimentale, le piazze animate, gli ottimi ristoranti, i mercati settimanali e gli eventi culturali, la città offre un perfetto equilibrio tra autenticità e comodità. È ben collegata e offre un facile accesso alla Toscana e al resto dell'Umbria, rendendola una base eccellente sia per viverci tutto l'anno che come rifugio per le vacanze.
La proprietà è completata da circa 25.000 metri quadrati di terreno. Il giardino maturo e ben curato presenta una grande varietà di arbusti e fiori, terrazze pavimentate in pietra e muri tradizionali in pietra che si fondono armoniosamente con la campagna circostante. Inoltre, c'è una grande piscina riscaldata con solarium, pergola e locali tecnici, che creano un'oasi privata ideale per il relax e il divertimento all'aperto, godendo della tranquillità del paesaggio umbro.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 250 m²
Sovrum: 4
Badrum: 5
Mark: 2.5 ha
Energiprestanda: G
Referens: 51518

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 45.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
71.0 km - Rimini RMI - Miramare
91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
93.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 360 m - Busshållplats
1.9 km - Tågstation - Città di Castello
Motorvägsavfart: 29.5 km
Sjukhus: 3.7 km - Ospedale Città di Castello
Kust: 70.5 km
Skidort: 26.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.0 km - Närbutik - Tartufai Altotevere
1.1 km - Fiskhandlare - Bottega Marinara
1.2 km - Slakteributik
1.3 km - Delikatessbutik - La Lea Gastronomia
Äta ute: 990 m - Café - La dolce vita
1.0 km - Restaurang - Il Boschetto rist. piz.
1.2 km - Bar - Bar Alma
1.2 km - Snabbmatsrestaurang - Palato Salato
Sportaktiviteter: 1.9 km - Sportcenter
2.2 km - Gym - CrossFit
5.1 km - Ridhus
25.9 km - Golfklubb - Golf Club Antognolla
Skolor: 1.4 km - Skola - Istituto San Francesco di Sales
1.7 km - Högskola - Istituto Istruzione Superiore Franchetti - Salviani - Sede Centrale Franchetti
27.0 km - Universitet - University Of Georgia Cortona
Apotek: 1.6 km - Apotek - Ducci
Veterinär: 1.4 km - Veterinär

Information om Città di Castello

Höjdläge: 288 m ö.h.
Yta: 387.32 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 38657

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IPN Castello

Via Venanzio Gabriotti, 16, 16/A, Umbertide, Perugia

+39 075 8579025

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 250 m² Città di Castello, Perugia (provins)