Lägenhet 3 sovrum, 240 m²

Città di Castello, Perugia (provins)

Situato nel cuore di Città di Castello, raffinato appartamento di 240 mq con ingresso privato posto al primo piano di un prestigioso palazzo storico. Una proprietà che combina il fascino dell’architettura d’epoca con spazi funzionali e ben distribuiti, offrendo ambienti ampi e confortevoli.
L’accesso avviene attraverso una corte privata con elementi storici di pregio, tra cui un pozzo duecentesco e finiture originali dell’epoca. Al piano terra è presente una taverna, ideale come spazio aggiuntivo per ricevere ospiti o creare una zona relax.
Salendo al primo piano, si viene accolti da un luminoso disimpegno finestrato, che conduce agli ambienti principali della casa. Da qui si accede al soggiorno con camino, seguito da un ampio salone di rappresentanza. La cucina abitabile, collegata alla sala da pranzo, è pensata per offrire praticità e comfort.
La zona notte include due camere matrimoniali e due bagni: uno con vasca freestanding in stile francese e l’altro con doccia. Completano il piano una lavanderia, un ripostiglio e uno studio con camino, che si apre su una spettacolare terrazza panoramica con vista a 360° su Città di Castello e sulle splendide colline umbre.
Dal primo piano, una scala interna conduce alla mansarda, dove si trovano una terza camera da letto, un bagno aggiuntivo e un locale di servizio. Questo livello offre l’accesso a un balconcino a tasca con vista panoramica sulla città.
Una residenza dal fascino senza tempo, perfettamente abitabile da subito, ma al tempo stesso facilmente valorizzabile con interventi minimi: i render in copertina mostrano esclusivamente un cambio di arredi e un’imbiancatura delle pareti, studiati per esaltare il potenziale estetico e la luminosità degli ambienti, nel pieno rispetto del carattere originale della proprietà.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto elegante, storico e centrale, senza rinunciare al comfort e alla bellezza degli spazi.