Hus på landet 8 sovrum, 526 m²

Città di Castello, Perugia (provins)

Inbäddat i ett befallande läge på de natursköna umbriska kullarna i Nestore Valley, bara 10 kilometer från Trestina, är Capeglaino en fantastisk 530 kvm bondgård som symboliserar charmen och elegansen i traditionell umbrisk arkitektur. Fastigheten är byggd med klassisk sten och tegel och har restaurerats noggrant för att bevara sin historiska karaktär och samtidigt erbjuda moderna bekvämligheter.
Capeglaino är fördelat på tre våningar och består av fyra distinkta enheter. Bottenvåningen har två enheter: den första, ett mysigt 51,8 kvm utrymme tillgängligt från norra sidan, inkluderar ett kök-vardagsrum som vetter mot en täckt terrass, ett sovrum och ett badrum. Den andra enheten, 60 kvm stor, nås via den ursprungliga huvudentrén och har ett stort kök / vardagsrum som leder till en extern täckt terrass, ett sovrum och ett duschrum.
På första våningen finns den expansiva tredje enheten, ett 155 kvm stort utrymme tillgängligt via en intern stentrappa eller en extern trappa som leder till en terrass. Denna enhet erbjuder ett stort vardagsrum med öppen spis och en original sten handfat, ett 38 kvm kök / matplats ansluten till en panoramaterrass perfekt för sommarmatsal, tre sovrum (ett med eget badrum) och ytterligare två badrum.
Den fjärde enheten på andra våningen, som täcker 105 kvm, är tillgänglig från två loggier – en på poolsidan och en mer privat på baksidan. Denna enhet har ett matsal vardagsrum med öppen spis, ett kök anslutet till en täckt loggia, tre sovrum och ett badrum.
Till fastigheten hör olika förråd och en kantina, perfekt för omvandling till en vacker vinkällare. Externt sträcker sig den välskötta trädgården cirka 3000 kvm, kompletterad med en privat pool med fantastisk utsikt över landskapet.
Capeglaino är fäst i ena änden till en annan enhet som inte ingår i försäljningen, som ägs av en lokal italiensk familj, som är i behov av fullständig restaurering.
Denna extraordinära bondgård erbjuder en perfekt blandning av rustik charm och beboelighet, belägen i ett lugnt och pittoreskt läge. Oavsett om du söker en lugn personlig tillflyktsort eller ett potentiellt gästfrihetsprojekt, är Capeglaino en sällsynt pärla i hjärtat av Umbrien.