2,750,000 €
Bondgård 7 sovrum, 623 m² Città della Pieve, Perugia (provins) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Egenskaper
Beskrivning
Fastigheten, belägen endast 3 km från Citta della Pieve och inbäddad i en miljö av absolut privatliv, ligger i en stor, vackert underhållen inhägnad park.
Huvudbyggnaden, med en yta på cirka 250 kvm, är fördelad på två plan och har på bottenvåningen vardagsrum, kök, lounge och matsal med en antik öppen spis, arbetsrum, gästtoalett och 4 sovrum med 2 badrum. De utomhusområden som hör till huvudbyggnaden är utrustade med en paviljong för utomhusmatande med utsikt över den historiska byn och fantastiska solnedgångar.
Intill huvudbyggnaden finns en liten byggnad på cirka 15 kvm som rymmer en bastu och dusch.
Det första annexet ligger på en våning och består av 2 lägenheter med en total yta på cirka 85 kvm, var och en med vardagsrum, sovrum och badrum.
Det andra annexet, även det på en våning, består av ett vardagsrum, sovrum och badrum.
Fastigheten fulländas av två stora garage på totalt cirka 200 kvm, med en klimatkontrollerad källare och tekniska rum som rymmer alla toppmoderna system.
Poolen, byggd 2007 och uppgraderad 2024, mäter 14x7 med ett djup som varierar från 1,4 m till 2,20 m, är klädd med Bisazza glasmosaik och saltfiltreringssystemet installerades 2022; den är utrustad med ett elektriskt skydd.
År 2022 byggdes en carport för 4 bilar med en laddstation för elbilar.
Fastigheten sträcker sig över 8,7 hektar mark, inklusive 2 hektar inhägnad, bevattnad och upplyst parkmark, 3 hektar DOP-olivlund (cirka 900 träd), 2,5 hektar åkermark, 3000 kvm fruktträdgård och resten är skog.
Fastigheten är i utmärkt skick, renoverad från 2002 till 2007 och moderniserad från 2022 till 2023.
Golven är gjorda av handgjord terracotta, och taket har träbjälkar och terracotta-plattor. Fönster- och dörrramarna som installerades 2023 är av utmärkt kvalitet.
Huvudbyggnaden och annexen har ett värme- och kylsystem som tillhandahålls av en värmepump eller en pelletspanna (?).
Elförsörjningen garanteras av två solcellsanläggningar (20 kW installerad 2009 och 12 kW med batterilagring installerad 2022).
Vattenförsörjningen sker från en 80 m djup brunn för hushållsbruk, medan bevattningen sker från en privat källa som finns på fastigheten.
En vattenuppsamlingscistern har installerats för att underlätta bevattningen av parken och olivlundarna.
Byggnadsklass A+++
Privatliv och panoramautsikt definierar denna fastighet bara några minuter från Citta della Pieve, idealisk som en prestigefull primärbostad, ett fritidshus eller en charmig gästvänlig fastighet. De välfördelade inre utrymmena och generösa utomhusområdenna lämpar sig för boende, hemmaliv och korttidsboende, med potential för ett exklusivt B&B, rural relais, semesterbostad och aktiviteter kopplade till ceremonier eller privata evenemang, tack vare den stora plana parken. Poolens närvaro, stora markområde, parkeringsplatser och uthus erbjuder också attraktiva miljöer för vin- och matupplevelser och hälsa. Dess historiska värde och läge på en kulle förstärker investeringsprofilen. Tjänster, järnvägsstationen och A1 är lättillgängliga, vilket fullbordar ett strategiskt läge.
Fastigheten ligger bara 3 km från Citta della Pieve, den välskötta vitfärgad vägen är cirka 1 km lång, och det är 10 minuter från järnvägsstationen och A1. Perugia flygplats ligger 45 minuter bort, och Rom och Florens ligger cirka 1 timme och 30 minuter bort.
The Great Estate-gruppen utför vid förvärv av varje fastighet, genom säljarens tekniska konsult, en teknisk due diligence som gör det möjligt för oss att i detalj känna till den stadsplanerings- och fastighetsregistret för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid genuint intresse för fastigheten.
Fastigheten är registrerad på en privatperson.
Huvudbyggnaden, med en yta på cirka 250 kvm, är fördelad på två plan och har på bottenvåningen vardagsrum, kök, lounge och matsal med en antik öppen spis, arbetsrum, gästtoalett och 4 sovrum med 2 badrum. De utomhusområden som hör till huvudbyggnaden är utrustade med en paviljong för utomhusmatande med utsikt över den historiska byn och fantastiska solnedgångar.
Intill huvudbyggnaden finns en liten byggnad på cirka 15 kvm som rymmer en bastu och dusch.
Det första annexet ligger på en våning och består av 2 lägenheter med en total yta på cirka 85 kvm, var och en med vardagsrum, sovrum och badrum.
Det andra annexet, även det på en våning, består av ett vardagsrum, sovrum och badrum.
Fastigheten fulländas av två stora garage på totalt cirka 200 kvm, med en klimatkontrollerad källare och tekniska rum som rymmer alla toppmoderna system.
Poolen, byggd 2007 och uppgraderad 2024, mäter 14x7 med ett djup som varierar från 1,4 m till 2,20 m, är klädd med Bisazza glasmosaik och saltfiltreringssystemet installerades 2022; den är utrustad med ett elektriskt skydd.
År 2022 byggdes en carport för 4 bilar med en laddstation för elbilar.
Fastigheten sträcker sig över 8,7 hektar mark, inklusive 2 hektar inhägnad, bevattnad och upplyst parkmark, 3 hektar DOP-olivlund (cirka 900 träd), 2,5 hektar åkermark, 3000 kvm fruktträdgård och resten är skog.
Fastigheten är i utmärkt skick, renoverad från 2002 till 2007 och moderniserad från 2022 till 2023.
Golven är gjorda av handgjord terracotta, och taket har träbjälkar och terracotta-plattor. Fönster- och dörrramarna som installerades 2023 är av utmärkt kvalitet.
Huvudbyggnaden och annexen har ett värme- och kylsystem som tillhandahålls av en värmepump eller en pelletspanna (?).
Elförsörjningen garanteras av två solcellsanläggningar (20 kW installerad 2009 och 12 kW med batterilagring installerad 2022).
Vattenförsörjningen sker från en 80 m djup brunn för hushållsbruk, medan bevattningen sker från en privat källa som finns på fastigheten.
En vattenuppsamlingscistern har installerats för att underlätta bevattningen av parken och olivlundarna.
Byggnadsklass A+++
Privatliv och panoramautsikt definierar denna fastighet bara några minuter från Citta della Pieve, idealisk som en prestigefull primärbostad, ett fritidshus eller en charmig gästvänlig fastighet. De välfördelade inre utrymmena och generösa utomhusområdenna lämpar sig för boende, hemmaliv och korttidsboende, med potential för ett exklusivt B&B, rural relais, semesterbostad och aktiviteter kopplade till ceremonier eller privata evenemang, tack vare den stora plana parken. Poolens närvaro, stora markområde, parkeringsplatser och uthus erbjuder också attraktiva miljöer för vin- och matupplevelser och hälsa. Dess historiska värde och läge på en kulle förstärker investeringsprofilen. Tjänster, järnvägsstationen och A1 är lättillgängliga, vilket fullbordar ett strategiskt läge.
Fastigheten ligger bara 3 km från Citta della Pieve, den välskötta vitfärgad vägen är cirka 1 km lång, och det är 10 minuter från järnvägsstationen och A1. Perugia flygplats ligger 45 minuter bort, och Rom och Florens ligger cirka 1 timme och 30 minuter bort.
The Great Estate-gruppen utför vid förvärv av varje fastighet, genom säljarens tekniska konsult, en teknisk due diligence som gör det möjligt för oss att i detalj känna till den stadsplanerings- och fastighetsregistret för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid genuint intresse för fastigheten.
Fastigheten är registrerad på en privatperson.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Bondgård
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 623 m²
- Sovrum
- 7
- Badrum
- 6
- Mark
- 9 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 10490
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Città della Pieve
- Höjdläge
- 509 m ö.h.
- Yta
- 110.9422 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 7388
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.