Villa 5 sovrum, 237 m²
Città della Pieve, Perugia (provins)
Lake Trasimeno

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Beskrivning

En vackert restaurerad rustik fastighet med en privat trädgård, stenbelagda uteplatser och hisnande utsikt över de böljande kullarna, till salu i Città della Pieve. Denna fastighet förkroppsligar quintessensen av italiensk rustik charm, definierad av en imponerande fasad i exponerad sten inramad av tegeldetaljer och krönt av ett traditionellt tak av terracotta-pannor. Gården sträcker sig över en total yta på 291 m²/3 132 sq ft, uppdelad mellan det huvudsakliga residenset på 237 m²/2 551 sq ft och ett rått annex på 54 m²/581 sq ft, idealiskt för omvandling till en gäststuga, allt inbäddat i en privat park på 3 490 m²/0,86 acres. Bottenvåningen i huvudhuset välkomnar gäster med ett magnifik öppen planlösning, dominerad av en skorsten i tegel och sten krönt av en solid träbalk. Autentiska material lyser igenom, från de fina cotto-golven till tak som är prydda med exponerade träbalkar och terrakottaklinkor. Denna nivå fullbordas av ett karakteristiskt kök i sten, en entréhall, ett elegant badrum med keramisk finish, ett ytterligare rum redo för personlig anpassning och ett praktiskt tvättrum med separat extern tillgång. Första våningen, nås via en förfinad trappa inramad av ett smidesjärnsräcke, öppnar sig till en hall som leder till sovrummen, bestående av fyra dubbelrum, en andra hall och två badrum. Massiva trädörrar och traditionella dubbelglasade fönster ramar in den frodiga gröna utsikten som levande målningar. Utomhusutrymmena är ett verkligt fridfullt tillflyktsort, med stenbelagda uteplatser skuggade av en delikat smidesjärnspergola, perfekt för utomhusmatande. Den välskötta tomten har ett storslaget gråtande vildvuxet träd, fruktträd inklusive plommon och fikon, och cirka tretton olivträd, vilket säkerställer en autentisk smak av Umbriskt lantliv.

FASTIGHET Ref: CDP3676
Plats: Città della Pieve, Provinsen Perugia, Region: Umbrien
Typ: lantgård arrangerad över två nivåer, ca 237 m²/2 551 sq ft av beboelig yta, med terrass, privat trädgård och annex
Annex: bostad, skal tillstånd att vara färdigställt och personligt anpassat
År av renovering: 2000
Skick: utmärkt
Mark/Trädgård: privat tomt på 3 490 m²/0,86 acres, med parkmark som har 12 olivträd, 4 plommonträd, 1 fikonträd och ett magnifikt gråtande vildvuxet träd nn Avstånd till tjänster: 4,5 km/2,8 miles
Avstånd till största flygplatser: Perugia 66 km/41 miles, Rom Fiumicino 173 km/107 miles
Grusväg: 4,3 km/2,7 miles, i utmärkt skick nn Terrass/Balkong: 1 terrass

Anläggningar:
Fast telefonnätverk: tillgängligt
Internet: tillgängligt
Uppvärmning: radiator system drevs av ved och LPG
Vatten: kommunal vattenförsörjning + 1 artesisk brunn över 30 meter/98 ft djup
El: tillgängligt
Vattenavfall: Imhoff tank nn Layout:
Bottenvåning: öppen planlösning vardagsrum med stor öppen spis, kök, hall, badrum, ytterligare rum att personliggöra och ett tvättrum med extern tillgång som hyser tryckkärl (autoklav) och panna

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A finely restored rustic property with a private garden, stone-paved patios and breathtaking views over the rolling hills, for sale in Città della Pieve. This property embodies the quintessence of Italian rustic charm, defined by an imposing exposed stone façade framed by brick detailing and crowned by a traditional terracotta pantile roof. The estate extends across a total area of 291 sq m/3,132 sq ft, divided between the main residence of 237 sq m/2,551 sq ft and a raw annexe of 54 sq m/581 sq ft, ideal for conversion into a guest cottage, all set within a private park of 3,490 sq m/0.86 acres. The ground floor of the main house welcomes guests with a magnificent open-plan reception room, dominated by a brick and stone fireplace crowned by a solid timber beam. Authentic materials shine throughout, from the fine cotto floors to the ceilings adorned with exposed wooden beams and terracotta tiles. This level is completed by a characterful stone-built kitchen, an entrance hall, an elegant ceramic-finished bathroom, an additional room ready for personalisation, and a practical utility room with independent external access. The first floor, reached via a refined staircase framed by a wrought-iron balustrade, opens onto a landing leading to the sleeping quarters, comprising four double bedrooms, a second hallway and two bathrooms. Solid timber doors and traditional double-glazed windows frame the lush green views like living paintings. The outdoor spaces are a true haven of tranquillity, with stone-paved patios shaded by a delicate wrought-iron pergola, perfect for al fresco dining. The well-kept grounds feature a splendid weeping willow, fruit trees including plum and fig, and approximately thirteen olive trees, ensuring an authentic taste of Umbrian country living.

PROPERTY Ref: CDP3676
Location: Città della Pieve, Province of Perugia, Region: Umbria
Type: country house arranged over two levels, approx. 237 sq m/2,551 sq ft of habitable space, with terrace, private garden and annexe
Annexe: residential, shell condition to be finished and personalised
Year of restoration: 2000
Conditions: excellent
Land/Garden: private plot of 3,490 sq m/0.86 acres, with parkland featuring 12 olive trees, 4 plum trees, 1 fig tree and a magnificent weeping willow nn Distance from services: 4.5 km/2.8 miles
Distance from main airports: Perugia 66 km/41 miles, Rome Fiumicino 173 km/107 miles
Gravel road: 4.3 km/2.7 miles, in excellent condition nn Terrace/Balcony: 1 terrace

Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: radiator system fuelled by wood and LPG
Water: mains municipal supply + 1 artesian well over 30 metres/98 ft deep
Electricity: available
Water waste: Imhoff tank nn Layout:
Ground Floor: open-plan sitting room with large fireplace, kitchen, hallway, bathroom, additional room to be personalised, and a utility room with external access housing the pressure vessel (autoclave) and boiler
First Floor: landing, 4 double bedrooms, further hallway and 2 bathrooms

Rustico finemente ristrutturato con giardino privato con ulivi, patii e vista mozzafiato sulle colline in vendita a Città della Pieve. Questa proprietà rappresenta la quintessenza del fascino rustico italiano, caratterizzata da un'imponente facciata in pietra a vista incorniciata da dettagli in laterizio e sormontata da una tradizionale copertura in coppi di terracotta. La tenuta si estende su una superficie complessiva di 291 metri quadrati, suddivisi tra la residenza principale di 237 metri quadrati e un annesso allo stato grezzo di 54 metri quadrati, ideale per la creazione di una dépendance per gli ospiti. Il tutto è abbracciato da un parco privato di 3.490 metri quadrati. Il piano terra del casale principale accoglie gli ospiti con un maestoso salone open-space, dominato da un camino in mattoni e pietra sormontato da una robusta trave in legno. I materiali autentici brillano in ogni ambiente, dai pavimenti in pregiato cotto ai soffitti impreziositi da travi in legno a vista e pianelle in terracotta. Questo livello si completa con una cucina in muratura dal sapore autentico, un disimpegno, un elegante bagno rifinito in ceramica, un ulteriore vano pronto per essere personalizzato e un comodo locale tecnico con accesso esterno. Salendo al primo piano tramite una raffinata scala incorniciata da una ringhiera in ferro battuto, si viene accolti da un disimpegno che conduce alla zona notte. Quest'area si compone di quattro camere da letto matrimoniali, un secondo disimpegno e due bagni. Le solide porte in legno e gli infissi tradizionali con doppi vetri incorniciano come quadri la meravigliosa vista sul verde. Gli spazi esterni sono un vero e proprio rifugio di pace, impreziositi da patii lastricati in pietra e ombreggiati da una delicata pergola in ferro battuto, perfetti per cene all'aperto. Il parco curato vanta una suggestiva varietà di flora, tra cui uno splendido salice piangente, alberi da frutto quali susini e un fico e circa tredici piante di ulivo, a garanzia di un'autentica esperienza di vita in campagna.

IMMOBILE Rif: CDP3676
Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: casale disposto su due livelli per circa 237 mq abitabili, con terrazza, giardino privato e dépendance
Annesso: residenziale allo stato grezzo, da personalizzare a seconda delle necessità
Anno di ristrutturazione: 2000
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: privato di 3.490 mq, con parco che ospita 12 olivi, 4 susini, 1 fico e 1 bellissimo salice piangente nn Distanza dai servizi: 4,5 km
Distanza da aeroporti principali: 66 km Perugia, Roma Fiumicino173 km
Strada bianca: 4,3 km in ottime condizioni nn Terrazzo/Balcone: 1 terrazza

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: impianto a radiatori alimentato a legna e GP
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo artesiano più profondo di 30 metri
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhoff nn Disposizione:
Piano Terra: salone open-space con grande camino, cucina, disimpegno, bagno, ulteriore vano da personalizzare e un locale tecnico con accesso dall'esterno che ospita autoclave e caldaia
Piano Primo: disimpegno, 4 camere matrimoniali, ulteriore disimpegno e 2 bagni

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: N/A
Boarea: 237 m²
Sovrum: 5
Badrum: 4
Energiprestanda: G
Referens: CDP3676

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 43.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
114.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
129.0 km - Rimini RMI - Miramare
130.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Kollektivtrafik: 6.7 km - Tågstation - Chiusi-Chianciano Terme
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 7.3 km
Sjukhus: 190 m - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Kust: 77.5 km
Skidort: 31.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Slakteributik - Macelleria Passerini Fabio
110 m - Närbutik - EMI MARKET
170 m - Snabbköp - Conad
3.2 km - Bageri - Vapoforno
Äta ute: < 100 m - Bar
< 100 m - Restaurang - Osteria Il vinverso del baffo
< 100 m - Snabbmatsrestaurang - Quelli del Vecciano
120 m - Café - Marconi Cafe
Sportaktiviteter: 260 m - Sportcenter - Palazzetto dello Sport - volleyball,_basketball,_soccer
14.0 km - Golfklubb - Golf Club Lamborghini
18.6 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff
28.3 km - Gym - Estetica Fidias
Skolor: 8.6 km - Skola
23.6 km - Högskola - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
34.0 km - Universitet - Facoltà di Ingegneria
Apotek: < 100 m - Apotek - Farmacia Comunale Afas 14
Veterinär: 6.5 km - Veterinär - Centro Veterinario S.Anna

Information om Città della Pieve

Höjdläge: 509 m ö.h.
Yta: 110.94 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 7571

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

APOLLONI & BLOM SRL

Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 717016 / +39 327 2727682

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 237 m² Città della Pieve, Perugia (provins) Lake Trasimeno