889,000 €
Villa 2 sovrum, 140 m² Città della Pieve, Perugia (provins) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Egenskaper
Beskrivning
Cortesi Luxury Real Estate erbjuder till salu
I hjärtat av den mest autentiska umbriska landsbygden, i ett avskilt läge och omgiven av ett naturligt landskap av enastående balans, erbjuder vi till salu en charmig fristående villa på fyra sidor belägen i Moiano, i kommunen Città della Pieve. Ett territorium rikt på historia, natur och jordbruks traditioner, känt för sin höga livskvalitet och närheten till några av Centraleuropas viktigaste konststäder.
Fastigheten
Fastigheten är från 1860, ett autentiskt bevis på umbrisk lantlig arkitektur, och bevarar intakt charmen i gårdshusen från forna tider. Taket renoverades helt under 1990-talet, vilket garanterar strukturell soliditet och tillförlitlighet över tid.
Huvudbyggnaden har en yta på cirka 140 kvadratmeter och är för närvarande uppdelad i två oberoende lägenheter, en på bottenvåningen och en på första våningen, var och en med egen ingång. En idealisk konfiguration både som privatbostad och för gästvänlig verksamhet.
Intern distribution
Lägenheten på bottenvåningen välkomnar dig med ett beboeligt kök utrustat med en termisk kamin, vardagsrum med vedspis, dubbelrum, badrum med fönster och duschkabin samt tvättstuga.
På första våningen finns en andra lägenhet med liknande planlösning, kännetecknad av ljusa och funktionella rum, utformade för att garantera komfort och oberoende.
Bifälligheter och potential
Inom fastigheten finns det tre bifälligheter med en total yta på cirka 240 kvadratmeter, vilket ger en total yta på fastigheterna på cirka 380 kvadratmeter.
Bifälligheterna representerar en viktig utvecklingsmöjlighet och kan omvandlas till ytterligare bostadsytor, sviter för gäster, wellnessområde, atelier eller utrymmen tillägnade ett projekt för landsbygds gästvänlighet.
Mark och naturlig kontext
Fastigheten är omgiven av cirka 8,5 hektar mark, ett värdefullt element som fullt ut uttrycker territoriets jordbruks- och naturanda.
En betydande del är tillägnad en producerande valnöt- och körsbärsgård, medan resten utvecklas mellan trädgård och skog, vilket garanterar totalt privatliv, tystnad och en autentisk kontakt med naturen.
Det finns också redan ett godkänt poolprojekt.
Tekniska egenskaper
När det gäller anläggningar är fastigheten utrustad med fönster med dubbelglas i trä, Tesla fotovoltaisk anläggning med batterilagring och trefasström.
Den helt avskilda läget gör denna fastighet idealisk för dem som vill bo i en avskild miljö utan att kompromissa med komfort och energieffektivitet.
Läge
Città della Pieves historiska centrum ligger bara några minuter bort, medan Perugia kan nås på cirka 40 minuter.
Den internationella flygplatsen Umbria – San Francesco d’Assisi ligger cirka 45 minuter bort, medan Rom och Florens enkelt kan nås med bil, vilket gör fastigheten perfekt även för en internationell klientel.
En fastighet med stort charm
En lösning med stark autentisk karaktär, idealisk som landsbygdsbostad, prestigefullt hem eller investering för ett projekt med exklusiv gästvänlighet, i ett av de mest fascinerande och eftertraktade territorierna i Umbrien.
I hjärtat av den mest autentiska umbriska landsbygden, i ett avskilt läge och omgiven av ett naturligt landskap av enastående balans, erbjuder vi till salu en charmig fristående villa på fyra sidor belägen i Moiano, i kommunen Città della Pieve. Ett territorium rikt på historia, natur och jordbruks traditioner, känt för sin höga livskvalitet och närheten till några av Centraleuropas viktigaste konststäder.
Fastigheten
Fastigheten är från 1860, ett autentiskt bevis på umbrisk lantlig arkitektur, och bevarar intakt charmen i gårdshusen från forna tider. Taket renoverades helt under 1990-talet, vilket garanterar strukturell soliditet och tillförlitlighet över tid.
Huvudbyggnaden har en yta på cirka 140 kvadratmeter och är för närvarande uppdelad i två oberoende lägenheter, en på bottenvåningen och en på första våningen, var och en med egen ingång. En idealisk konfiguration både som privatbostad och för gästvänlig verksamhet.
Intern distribution
Lägenheten på bottenvåningen välkomnar dig med ett beboeligt kök utrustat med en termisk kamin, vardagsrum med vedspis, dubbelrum, badrum med fönster och duschkabin samt tvättstuga.
På första våningen finns en andra lägenhet med liknande planlösning, kännetecknad av ljusa och funktionella rum, utformade för att garantera komfort och oberoende.
Bifälligheter och potential
Inom fastigheten finns det tre bifälligheter med en total yta på cirka 240 kvadratmeter, vilket ger en total yta på fastigheterna på cirka 380 kvadratmeter.
Bifälligheterna representerar en viktig utvecklingsmöjlighet och kan omvandlas till ytterligare bostadsytor, sviter för gäster, wellnessområde, atelier eller utrymmen tillägnade ett projekt för landsbygds gästvänlighet.
Mark och naturlig kontext
Fastigheten är omgiven av cirka 8,5 hektar mark, ett värdefullt element som fullt ut uttrycker territoriets jordbruks- och naturanda.
En betydande del är tillägnad en producerande valnöt- och körsbärsgård, medan resten utvecklas mellan trädgård och skog, vilket garanterar totalt privatliv, tystnad och en autentisk kontakt med naturen.
Det finns också redan ett godkänt poolprojekt.
Tekniska egenskaper
När det gäller anläggningar är fastigheten utrustad med fönster med dubbelglas i trä, Tesla fotovoltaisk anläggning med batterilagring och trefasström.
Den helt avskilda läget gör denna fastighet idealisk för dem som vill bo i en avskild miljö utan att kompromissa med komfort och energieffektivitet.
Läge
Città della Pieves historiska centrum ligger bara några minuter bort, medan Perugia kan nås på cirka 40 minuter.
Den internationella flygplatsen Umbria – San Francesco d’Assisi ligger cirka 45 minuter bort, medan Rom och Florens enkelt kan nås med bil, vilket gör fastigheten perfekt även för en internationell klientel.
En fastighet med stort charm
En lösning med stark autentisk karaktär, idealisk som landsbygdsbostad, prestigefullt hem eller investering för ett projekt med exklusiv gästvänlighet, i ett av de mest fascinerande och eftertraktade territorierna i Umbrien.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 140 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Referens
- 2139
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Città della Pieve
- Höjdläge
- 509 m ö.h.
- Yta
- 110.9422 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 7388
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.