9,929,686 kr SEK
(889,000 €)
Villa 2 sovrum, 140 m² Città della Pieve, Perugia (provins) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Egenskaper
Beskrivning
Cortesi Luxury Real Estate erbjuder till försäljning
I hjärtat av den mest autentiska umbriska landsbygden, i ett avskilt läge och omgiven av ett naturligt landskap i stor balans, föreslår vi till försäljning en charmig fristående villa på fyra sidor belägen i Moiano, i kommunen Città della Pieve. Ett territorium rikt på historia, natur och jordbruks traditioner, känt för sin livskvalitet och närheten till några av de viktigaste konststäderna i Centraleuropa.
Fastigheten, byggd i slutet av 1970-talet och föremål för en betydande takrenovering i slutet av 1990-talet, har en total yta på cirka 140 kvadratmeter och är för närvarande uppdelad i två oberoende lägenheter, en på bottenvåningen och en på första våningen, var och en med egen ingång. Denna konfiguration gör villan särskilt lämplig både som privatbostad och som lösning för gästvänlighet, mottagande av gäster eller en liten charmig verksamhet.
Lägenheten på bottenvåningen välkomnar med en hall som leder till ett beboeligt kök utrustat med en termisk kamin, ett vardagsrum prytt med en vedspis, ett sovrum med dubbelsäng, ett fönsterbadrum med duschkabin och en bekväm tvättstuga. Plan 1 rymmer en andra lägenhet med liknande inre layout, och erbjuder funktionella, ljusa och välorganiserade rum, idealiska för att garantera komfort och oberoende.
Komplexet har också tre annex, byggda i slutet av 1990-talet och för närvarande i rått tillstånd, med ytor på cirka 80 kvadratmeter, 50 kvadratmeter och 40 kvadratmeter. Dessa utrymmen representerar en viktig utvecklingsmöjlighet: de kan omvandlas till oberoende bostadsytor, sviter för gäster, wellnessområde, atelier eller utrymmen tillägnade ett projekt för exklusiv lantlig gästvänlighet.
Villan är omgiven av cirka 6,5 hektar mark, en tillgång av stort värde som fullt ut uttrycker territoriets jordbruks- och naturanda. En betydande del är tillägnad en hasselnötslund och en produktiv körsbärslund, som inte bara berikar landskapet utan också erbjuder en intressant jordbruks potential. Resten av fastigheten utvecklas mellan trädgård och skog, vilket garanterar totalt privatliv, tystnad och direkt kontakt med naturen. Ett poolprojekt har redan godkänts, vilket gör det möjligt att komplettera fastigheten med ett element av stor värde och livskvalitet.
När det gäller anläggningar är fastigheten utrustad med fönster med dubbelglas i trä, en Tesla solcellsanläggning med batterilagring, trefasström och har ett helt avskilt läge, idealiskt för dem som vill bo i en avskild miljö utan att ge avkall på komfort, energieffektivitet och kvalitet.
Läget är också strategiskt ur kommunikationens synpunkt: Città della Pieves historiska centrum ligger bara några minuter bort, medan Perugia kan nås på cirka 40 minuter. Den internationella flygplatsen Umbria – San Francesco d’Assisi ligger cirka 45 minuter bort, medan Rom och Florens enkelt kan nås med bil, vilket gör fastigheten perfekt även för en internationell klientel.
En fastighet med stort charm och potential, idealisk som landsbostad, prestigefullt hem eller investering för ett projekt med exklusiv gästvänlighet, i ett av de mest autentiska och uppskattade territorierna i Umbrien.
I hjärtat av den mest autentiska umbriska landsbygden, i ett avskilt läge och omgiven av ett naturligt landskap i stor balans, föreslår vi till försäljning en charmig fristående villa på fyra sidor belägen i Moiano, i kommunen Città della Pieve. Ett territorium rikt på historia, natur och jordbruks traditioner, känt för sin livskvalitet och närheten till några av de viktigaste konststäderna i Centraleuropa.
Fastigheten, byggd i slutet av 1970-talet och föremål för en betydande takrenovering i slutet av 1990-talet, har en total yta på cirka 140 kvadratmeter och är för närvarande uppdelad i två oberoende lägenheter, en på bottenvåningen och en på första våningen, var och en med egen ingång. Denna konfiguration gör villan särskilt lämplig både som privatbostad och som lösning för gästvänlighet, mottagande av gäster eller en liten charmig verksamhet.
Lägenheten på bottenvåningen välkomnar med en hall som leder till ett beboeligt kök utrustat med en termisk kamin, ett vardagsrum prytt med en vedspis, ett sovrum med dubbelsäng, ett fönsterbadrum med duschkabin och en bekväm tvättstuga. Plan 1 rymmer en andra lägenhet med liknande inre layout, och erbjuder funktionella, ljusa och välorganiserade rum, idealiska för att garantera komfort och oberoende.
Komplexet har också tre annex, byggda i slutet av 1990-talet och för närvarande i rått tillstånd, med ytor på cirka 80 kvadratmeter, 50 kvadratmeter och 40 kvadratmeter. Dessa utrymmen representerar en viktig utvecklingsmöjlighet: de kan omvandlas till oberoende bostadsytor, sviter för gäster, wellnessområde, atelier eller utrymmen tillägnade ett projekt för exklusiv lantlig gästvänlighet.
Villan är omgiven av cirka 6,5 hektar mark, en tillgång av stort värde som fullt ut uttrycker territoriets jordbruks- och naturanda. En betydande del är tillägnad en hasselnötslund och en produktiv körsbärslund, som inte bara berikar landskapet utan också erbjuder en intressant jordbruks potential. Resten av fastigheten utvecklas mellan trädgård och skog, vilket garanterar totalt privatliv, tystnad och direkt kontakt med naturen. Ett poolprojekt har redan godkänts, vilket gör det möjligt att komplettera fastigheten med ett element av stor värde och livskvalitet.
När det gäller anläggningar är fastigheten utrustad med fönster med dubbelglas i trä, en Tesla solcellsanläggning med batterilagring, trefasström och har ett helt avskilt läge, idealiskt för dem som vill bo i en avskild miljö utan att ge avkall på komfort, energieffektivitet och kvalitet.
Läget är också strategiskt ur kommunikationens synpunkt: Città della Pieves historiska centrum ligger bara några minuter bort, medan Perugia kan nås på cirka 40 minuter. Den internationella flygplatsen Umbria – San Francesco d’Assisi ligger cirka 45 minuter bort, medan Rom och Florens enkelt kan nås med bil, vilket gör fastigheten perfekt även för en internationell klientel.
En fastighet med stort charm och potential, idealisk som landsbostad, prestigefullt hem eller investering för ett projekt med exklusiv gästvänlighet, i ett av de mest autentiska och uppskattade territorierna i Umbrien.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 140 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Referens
- 2139
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Città della Pieve
- Höjdläge
- 509 m ö.h.
- Yta
- 110.94 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 7571
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.