Sluten förhandling
Lantställe 3 sovrum, 321 m² Città della Pieve, Perugia (provins) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Egenskaper
Beskrivning
Fastigheten består av en charmig bondgård fördelad på två nivåer, som erbjuder en generös bostadsyta på 145 kvm, genomtänkt utformad enligt följande:
På bottenvåningen välkomnar en rymlig öppen planlösning dig, med ett fullt utrustat kök, ett vardagsrum och ett stort badrum. Vardagsrummet har en pellets / vedeldad spis som effektivt värmer hela hemmet. Härifrån når du en stor panoramaterrass, perfekt för att koppla av och njuta av fantastisk utsikt.
Den första våningen består av tre elegant inredda sovrum, ett badrum, en klädkammare och en terrass.
Källarnivån inkluderar ett stort garage, två förråd och ett badrum, som omfattar ytterligare 96 kvm funktionellt utrymme.
Fastigheten innehåller 2 jordbruksbilagor för restaurering, mäter 12,5 kvm och 17 kvm.
Omgiven av fastigheten är en vackert kurerad trädgård, delvis sluten och med en automatiserad uppfartsport för säker fordonsåtkomst. Tomten är prydd med härliga prydnadsgröna områden och cirka 30 olivträd, som sträcker sig över totalt 6 000 kvm.
Fastigheten erbjuds med möjlighet att köpa ytterligare 5,8 hektar omgivande jordbruksmark inklusive ca. 600 olivträd, skogar och ytterligare ett jordbruksuthus som ska renoveras på ca. 25 kvm (+ 70 000 euro).
Fastigheten visar högkvalitativa ytbehandlingar, resultatet av en noggrann restaurering som slutfördes 2012, vilket eftertänksamt förbättrade den klassiska karaktären hos den ursprungliga bondgårdsarkitekturen. De bärande strukturerna har byggts om helt och hållet, vilket garanterar tillförlitlig och varaktig strukturell integritet samtidigt som charmen med traditionellt hantverk bevaras.
Interiörväggar och tak har slät gips, underhållen i oklanderligt skick, med färgytor som bidrar till ljusa och varma bostadsutrymmen. Golvet är tillverkat av premium porslin stengods, kännetecknas av sin hållbarhet och underskattade elegans, harmonisera perfekt med alla inredningsstil.
Interiördörrar är gjorda av trä med naturlig finish, och fönstren har tvåglasfönster med högpresterande isolering, vilket ger effektiv termisk och akustisk komfort, vilket förbättrar integriteten och livbarheten. Fönstren öppnas utan ansträngning utåt, vilket främjar utmärkt ventilation och rikligt med naturligt ljus i hela interiören.
Köket är modernt och funktionellt, designat med toppmoderna material. Badrummen, också färdiga med moderna och hållbara material, har sanitetsarmaturer och keramik i neutrala toner, betonar renhet och underskattad sofistikering.
Utanför erbjuder den expansiva asfalterade terrassen ett välkomnande utrymme för avkoppling. Den omgivande trädgården är noggrant underhållen och berikad med blommande och aromatiska växter, kompletterad med en pergola i trä som är idealisk för uteservering och underhållning.
Taket, helt ombyggt under renoveringen, är isolerat och ventilerat för optimal termisk prestanda. Täckningen har traditionella terrakottakakel i romersk stil, vilket ger autentisk karaktär.
Totalt sett är fastigheten i utmärkt skick, med lyxiga ytbehandlingar och noggrant utförda rutiner och extraordinärt underhåll. De inre utrymmena är rationella och funktionella, vilket ger en perfekt balans mellan estetik och komfort, medan den harmoniska blandningen av klassiska element och moderna detaljer skapar en förfinad och inbjudande atmosfär – idealisk för dem som söker bostad som kombinerar lugn, avskildhet och elegant smak.
Alla verktyg är installerade och fullt fungerande: en 4,5 kW elektrisk anslutning, kompletterad med två solcellssystem som ger en total effekt på 10 kWh, tillsammans med ett 14 kWh TESLA-batterilagringssystem. Vattenförsörjningen säkerställs genom anslutning till den offentliga akvedukten, kompletterad med en 5 000 liter underjordisk regnvattensamlingscistern. Värmesystemet har en vedpelletskamin i kombination med en värmepump och delade enheter som ger både värme och luftkonditionering. Dessutom finns det ett solvärmesystem avsett för uppvärmning av varmvatten. Fastigheten är utrustad med telefonlinje, parabol, ADSL internetanslutning, volymetriskt larmsystem och säkra sensorer på alla fönster- och dörrarmaturer.
Denna fastighet är den idealiska lösningen för dem som söker en fantastisk lantlig bostad, som erbjuder all komfort och integritet utan isolering. Platsen är perfekt, bara en kort bit från alla stora attraktioner mellan Umbrien och Toscana. Det är perfekt som ett andra hem att njuta av magnifika semesterstunder i ett av regionens vackraste områden, samt en utmärkt primärbostad.
Fastigheten ligger på gränsen mellan Umbrien och Toscana, i kommunen Città della Pieve (PG), känd som konstnären Peruginos födelseplats. Bondgården har en lugn, privat miljö utan att vara isolerad, tillgänglig via en välskött grusväg på cirka 1 km. Motorvägstullporten A1 vid Fabro (TR) ligger cirka 8 km bort, liksom den lokala tågstationen med samma namn. De närmaste flygplatserna är Perugia-S.Egidio (55 km), Rom-Fiumicino (160 km) och Florens Peretola (155 km).
Great Estate-gruppen utför en teknisk due diligence för varje fastighet som förvärvas, genom säljarens tekniker, vilket gör att vi i detalj kan känna till fastighetens urbana och matrikelstatus. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten.
På bottenvåningen välkomnar en rymlig öppen planlösning dig, med ett fullt utrustat kök, ett vardagsrum och ett stort badrum. Vardagsrummet har en pellets / vedeldad spis som effektivt värmer hela hemmet. Härifrån når du en stor panoramaterrass, perfekt för att koppla av och njuta av fantastisk utsikt.
Den första våningen består av tre elegant inredda sovrum, ett badrum, en klädkammare och en terrass.
Källarnivån inkluderar ett stort garage, två förråd och ett badrum, som omfattar ytterligare 96 kvm funktionellt utrymme.
Fastigheten innehåller 2 jordbruksbilagor för restaurering, mäter 12,5 kvm och 17 kvm.
Omgiven av fastigheten är en vackert kurerad trädgård, delvis sluten och med en automatiserad uppfartsport för säker fordonsåtkomst. Tomten är prydd med härliga prydnadsgröna områden och cirka 30 olivträd, som sträcker sig över totalt 6 000 kvm.
Fastigheten erbjuds med möjlighet att köpa ytterligare 5,8 hektar omgivande jordbruksmark inklusive ca. 600 olivträd, skogar och ytterligare ett jordbruksuthus som ska renoveras på ca. 25 kvm (+ 70 000 euro).
Fastigheten visar högkvalitativa ytbehandlingar, resultatet av en noggrann restaurering som slutfördes 2012, vilket eftertänksamt förbättrade den klassiska karaktären hos den ursprungliga bondgårdsarkitekturen. De bärande strukturerna har byggts om helt och hållet, vilket garanterar tillförlitlig och varaktig strukturell integritet samtidigt som charmen med traditionellt hantverk bevaras.
Interiörväggar och tak har slät gips, underhållen i oklanderligt skick, med färgytor som bidrar till ljusa och varma bostadsutrymmen. Golvet är tillverkat av premium porslin stengods, kännetecknas av sin hållbarhet och underskattade elegans, harmonisera perfekt med alla inredningsstil.
Interiördörrar är gjorda av trä med naturlig finish, och fönstren har tvåglasfönster med högpresterande isolering, vilket ger effektiv termisk och akustisk komfort, vilket förbättrar integriteten och livbarheten. Fönstren öppnas utan ansträngning utåt, vilket främjar utmärkt ventilation och rikligt med naturligt ljus i hela interiören.
Köket är modernt och funktionellt, designat med toppmoderna material. Badrummen, också färdiga med moderna och hållbara material, har sanitetsarmaturer och keramik i neutrala toner, betonar renhet och underskattad sofistikering.
Utanför erbjuder den expansiva asfalterade terrassen ett välkomnande utrymme för avkoppling. Den omgivande trädgården är noggrant underhållen och berikad med blommande och aromatiska växter, kompletterad med en pergola i trä som är idealisk för uteservering och underhållning.
Taket, helt ombyggt under renoveringen, är isolerat och ventilerat för optimal termisk prestanda. Täckningen har traditionella terrakottakakel i romersk stil, vilket ger autentisk karaktär.
Totalt sett är fastigheten i utmärkt skick, med lyxiga ytbehandlingar och noggrant utförda rutiner och extraordinärt underhåll. De inre utrymmena är rationella och funktionella, vilket ger en perfekt balans mellan estetik och komfort, medan den harmoniska blandningen av klassiska element och moderna detaljer skapar en förfinad och inbjudande atmosfär – idealisk för dem som söker bostad som kombinerar lugn, avskildhet och elegant smak.
Alla verktyg är installerade och fullt fungerande: en 4,5 kW elektrisk anslutning, kompletterad med två solcellssystem som ger en total effekt på 10 kWh, tillsammans med ett 14 kWh TESLA-batterilagringssystem. Vattenförsörjningen säkerställs genom anslutning till den offentliga akvedukten, kompletterad med en 5 000 liter underjordisk regnvattensamlingscistern. Värmesystemet har en vedpelletskamin i kombination med en värmepump och delade enheter som ger både värme och luftkonditionering. Dessutom finns det ett solvärmesystem avsett för uppvärmning av varmvatten. Fastigheten är utrustad med telefonlinje, parabol, ADSL internetanslutning, volymetriskt larmsystem och säkra sensorer på alla fönster- och dörrarmaturer.
Denna fastighet är den idealiska lösningen för dem som söker en fantastisk lantlig bostad, som erbjuder all komfort och integritet utan isolering. Platsen är perfekt, bara en kort bit från alla stora attraktioner mellan Umbrien och Toscana. Det är perfekt som ett andra hem att njuta av magnifika semesterstunder i ett av regionens vackraste områden, samt en utmärkt primärbostad.
Fastigheten ligger på gränsen mellan Umbrien och Toscana, i kommunen Città della Pieve (PG), känd som konstnären Peruginos födelseplats. Bondgården har en lugn, privat miljö utan att vara isolerad, tillgänglig via en välskött grusväg på cirka 1 km. Motorvägstullporten A1 vid Fabro (TR) ligger cirka 8 km bort, liksom den lokala tågstationen med samma namn. De närmaste flygplatserna är Perugia-S.Egidio (55 km), Rom-Fiumicino (160 km) och Florens Peretola (155 km).
Great Estate-gruppen utför en teknisk due diligence för varje fastighet som förvärvas, genom säljarens tekniker, vilket gör att vi i detalj kan känna till fastighetens urbana och matrikelstatus. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 321 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Mark
- 1 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 9698
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Kollektivtrafik
> 20 km - Busshållplats
- Kust
- 76.4 km
- Skidort
- 32.5 km
Information om Città della Pieve
- Höjdläge
- 509 m ö.h.
- Yta
- 110.94 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 7571
Kontakta mäklaren
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.