1,700,000 €
Lantställe 7 sovrum, 478 m² Città della Pieve, Perugia (provins) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Egenskaper
pool
källare
Beskrivning
Podere Alta Quercia går tillbaka till mitten av 1700-talet och har restaurerats med typiska material, vilket bibehåller tidens ursprungliga stil. Bondgårdens yta är cirka 478 kvm, fördelat på tre nivåer, uppdelat i två icke-kommunikerande enheter som kan sammanfogas som ett enda hus. En vardagsrumsdel med en sydvästlig entré, i två plan med möjlighet att anslutas till den andra, består på bottenvåningen av ett vardagsrum med termo öppen spis, ett kök med dubbel synlig tillgång med skafferi, vardagsrummet har tillgång till den vackra glasade verandan med en fantastisk utsikt, ett badrum med badkar och en garderob, ett arbetsrum. På första våningen hittar vi två sovrum, ett omklädningsrum, ett badrum med dusch. En lägenhet med ingång österut, sammansatt på bottenvåningen i ett dubbelrum, ett enkelrum, ett badrum, ett stort förråd som används som tvättstuga och källare, ett pannrum. Första våningen nås via en intern eller extern trappa, vi hittar ett vardagsrum med pentry med öppen spis och vedspis, ett badrum med dusch. På andra våningen hittar vi en härlig vind med två dubbelrum, ett med direkt tillgång till loggian med 360 ° panoramautsikt över dalen, ett badrum med badkar och fem fönster. I källaren hittar vi en grotta som ska återställas. Utanför den sydöstra sidan av bondgården hittar vi en tegelugn och en veranda som leder via en trappa till pergolan i trädgården där det finns ett vackert område utrustat med grill och handfat. Fastigheten omfattar cirka 8 hektar mark, uppdelad i åkermark, betesmark, vingård, omgiven av olivträd med cirka 250 växter som producerar ekologisk olivolja, njuter av en vacker utsikt över den toskanska och umbriska landsbygden. Två ingångsportar, en i öster och en i väster, en privat parkeringsplats. Fastigheten är omgiven av gröna ängar, hundraåriga ekskogar, fruktträd, medicinalväxter, rosenträdgårdar och en liten damm med vackra näckrosor. Poolen värms upp och dimensionerna är 10x5 meter med ett djup på 1,20h -1,60h, ett omklädningsrum och ett badrum i området under poolen.
Gården har renoverats fint med typiska, återvunna och bioekologiska material. Restaureringen har restaurerat en gammal bondgård med bibehållen karaktär av 1700-talets byggnader. Externt har den den typiska exponerade stenfasaden med historisk rendering stuckatur, med delar av forntida gips som passar väl in i sammanhanget och respekterar byggnadens landsbygdsstruktur. Golven, ram och tak, strukturellt förstärkta, restaurerades mellan 2002 och 2009, och bevarade träbjälkar, kakel och terrakottavalv. Luftventilerat tak, isolering av ytterväggarna samt isolering av fundamenten med den senaste tekniken, strukturen har anpassats till relevanta seismiska bestämmelser som gör bondgården jordbävningssäker.
Alla nödvändiga verktyg finns.
Gården levereras med el, vatten levereras av en 70 meter djup brunn ansluten till en underjordisk tank för vattenförsörjning och bevattning.
WLAN Internet, solsystem med takpaneler för varmvatten.
Ny gasuppvärmning installerades 2023 med gasolvärmesystem, vedeldade spisar och eldstäder.
Ny värmepump för poolvärme som installerades 2023.
Fastigheten har en anti-seismisk certifiering.
Klass E. "E-170945Kw /ah".
Denna charmiga fastighet kommer att vara en magnifik privat bostad för att tillbringa din semester i ett av de vackraste områdena i norra Umbrien. Fastigheten skulle dock också vara lämplig för höga representationsändamål eller till och med för användning som huvudbostad, som ska bo i året runt, tack vare dess verkligt bekväma utrymmen och dess relativa närhet till byn Città della Pieve. Ett mycket attraktivt alternativ kan vara att inkludera fastigheten i turistuthyrningskretsarna eftersom det är uppdelat i två lägenheter eller att delas upp i flera fristående lägenheter.
Podere Alta Quercia ligger nära den vackra byn Città della Pieve (10 minuter med bil) och har utmärkta restauranger och alla bekvämligheter.
Monteleone di Orvieto, 10 min. med bil, är en härlig medeltida stad med fantastisk panoramautsikt.
Platsen är mycket privat, men nära motorvägen A1 Autostrada del Sole (12 min) och tågstationen (10 min. ).
Rom och Florens kan nås på 1 1/2 - 2 timmar.
För att komma till huset finns det 2,2 km grusväg omgiven av ängar, hundraåriga ekar, och längs den kan du njuta av en förtrollande utsikt.
Inom 30 minuters bilresa kan du hitta vackra städer som Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo, Orvieto och Perugia.
Great Estate-gruppen utför en teknisk due diligence för varje fastighet som förvärvas, genom säljarens tekniker, vilket gör att vi i detalj kan känna till fastighetens urbana och matrikelstatus. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten. För närvarande i kategori A8.
Fastigheten ägs av en privatperson och försäljningen kommer att beläggas med registreringsskatt enligt gällande bestämmelser (se privata inköpskostnader).
Gården har renoverats fint med typiska, återvunna och bioekologiska material. Restaureringen har restaurerat en gammal bondgård med bibehållen karaktär av 1700-talets byggnader. Externt har den den typiska exponerade stenfasaden med historisk rendering stuckatur, med delar av forntida gips som passar väl in i sammanhanget och respekterar byggnadens landsbygdsstruktur. Golven, ram och tak, strukturellt förstärkta, restaurerades mellan 2002 och 2009, och bevarade träbjälkar, kakel och terrakottavalv. Luftventilerat tak, isolering av ytterväggarna samt isolering av fundamenten med den senaste tekniken, strukturen har anpassats till relevanta seismiska bestämmelser som gör bondgården jordbävningssäker.
Alla nödvändiga verktyg finns.
Gården levereras med el, vatten levereras av en 70 meter djup brunn ansluten till en underjordisk tank för vattenförsörjning och bevattning.
WLAN Internet, solsystem med takpaneler för varmvatten.
Ny gasuppvärmning installerades 2023 med gasolvärmesystem, vedeldade spisar och eldstäder.
Ny värmepump för poolvärme som installerades 2023.
Fastigheten har en anti-seismisk certifiering.
Klass E. "E-170945Kw /ah".
Denna charmiga fastighet kommer att vara en magnifik privat bostad för att tillbringa din semester i ett av de vackraste områdena i norra Umbrien. Fastigheten skulle dock också vara lämplig för höga representationsändamål eller till och med för användning som huvudbostad, som ska bo i året runt, tack vare dess verkligt bekväma utrymmen och dess relativa närhet till byn Città della Pieve. Ett mycket attraktivt alternativ kan vara att inkludera fastigheten i turistuthyrningskretsarna eftersom det är uppdelat i två lägenheter eller att delas upp i flera fristående lägenheter.
Podere Alta Quercia ligger nära den vackra byn Città della Pieve (10 minuter med bil) och har utmärkta restauranger och alla bekvämligheter.
Monteleone di Orvieto, 10 min. med bil, är en härlig medeltida stad med fantastisk panoramautsikt.
Platsen är mycket privat, men nära motorvägen A1 Autostrada del Sole (12 min) och tågstationen (10 min. ).
Rom och Florens kan nås på 1 1/2 - 2 timmar.
För att komma till huset finns det 2,2 km grusväg omgiven av ängar, hundraåriga ekar, och längs den kan du njuta av en förtrollande utsikt.
Inom 30 minuters bilresa kan du hitta vackra städer som Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo, Orvieto och Perugia.
Great Estate-gruppen utför en teknisk due diligence för varje fastighet som förvärvas, genom säljarens tekniker, vilket gör att vi i detalj kan känna till fastighetens urbana och matrikelstatus. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten. För närvarande i kategori A8.
Fastigheten ägs av en privatperson och försäljningen kommer att beläggas med registreringsskatt enligt gällande bestämmelser (se privata inköpskostnader).
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea478 m²
- Sovrum7
- Badrum7
- Mark8 m²
- Energiprestanda
- Referens3509
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart6.4 km
- Sjukhus2.0 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Kust75.5 km
- Skidort30.8 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek2.1 km - Apotek - Farmacia Comunale Afas 14
- Veterinär8.4 km - Veterinär - Centro Veterinario S.Anna
Information om Città della Pieve
- Höjdläge509 m ö.h.
- Yta110.94 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd7571
Kontakta mäklaren
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.