1,100,000 €

Lantställe 5 sovrum, 335 m²
Città della Pieve, Perugia (provins)
Lake Trasimeno

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

Casale del Tordo är en charmig lantlig fastighet. Det ligger i Umbrien, några km från Città della Pieve, den vackra medeltida staden på gränsen till Toscana. Beläget på åsen av en grön kulle (400 kvadratmeter över havet), har den en spektakulär utsikt över den frodiga omgivande landsbygden som omger den i en följd av olivlundar, vingårdar och odlade åkrar. I bakgrunden Monte Cetona och Toscana-kullarna.

Den består av: en stor bondgård, panoramautsikt, två uthus, två uthus som används som lager, ett stall, källaren. För att färdigställa, en stor yttre innergård och flera hektar jordbruksmark.

Bondgården har totalrenoverats med kvalitetsmaterial och respekt för kanonerna i den umbriska landsbygdstraditionen. Externt har den eleganta fasader i natursten, träfönster och en stor veranda. Internt terrakottagolv, öppen spis i sten och takbjälkar och terrakottaplattor. Den yttre innergården är särskilt välskött och gården i produktion.

Funktioner

Casale del Tordo är en viktig struktur (200 kvm) som är fördelad på två nivåer:

- En bottenvåning introducerad av en elegant veranda som består av kök, stort vardagsrum med öppen spis, arbetsrum och badrum.
- På första våningen finns ett andra vardagsrum, panoramaloggia, två rymliga sovrum med terrass och badrum.

De två bilagorna (175 kvm) inkluderar två oberoende uthus (50 kvm vardera) med egen ingång, kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Två lager / garage och reserverade utomhusutrymmen.

Förråden består i sin tur av en byggnad som används som förråd/lager (15 kvm) och ett tekniskt rum på cirka 20 kvm. Träbyggnaden som används för vagnar och finish, häststall och källarrum, och vinproduktion.

Utanför

Casale del Tordo har en yttre innergård, stor (4 000 kvadratmeter) och helt inhägnad. Den är uppdelad i den stora rustika trädgården. relaxavdelning och parkering. Till fastigheten hör 11 hektar jordbruksmark som inkluderar: en olivlund i produktion (480 växter), en vingård, fält av saffran och skog.

Användning och destination

Casale del Tordo är ett familjeägt agriturismföretag. Den producerar olja, vin och saffran. Gäst hästar och djur. Den är perfekt införd i de internationella miljö- och turistkretsarna. För funktioner, struktur och storlekar kan den enkelt omvandlas till ett prestigefyllt hem.

Avstånd

Casale del Tordo är mycket väl beläget. Lätt att nå från motorväg A1 och nära de viktigaste historiska städerna i Umbrien och södra Toscana. Castiglione del Lago ligger 19 km bort, Cortona 21 km bort, Montepulciano 30 km bort, Perugia 38 km bort. Trasimenosjön och dess stränder ligger bara 30 km bort, Florens 105 km och Rom 165 km.

Den här texten har översatts automatiskt.

Farmhouse Il Tordo is a splendid rural property located a few kilometers from Città della Pieve, the beautiful Medieval Umbrian town on the border with Tuscany.

Perched on the crest of a green hill (400 square meters), it enjoys a spectacular view of the surrounding countryside, which unfolds in a succession of olive groves, vineyards, and cultivated fields.

It is an exclusive property consisting of a large farmhouse, two outbuildings, two annexes used as warehouses, a stable, and a cellar. It also includes a large courtyard and several hectares of agricultural land.

The farmhouse has been completely restored respecting the Umbrian rural tradition. Externally, it features elegant facades in natural stone, wooden fixtures, and a large porch. Internally, there are terracotta floors, a stone fireplace, and ceilings with beams and terracotta tiles. The well-maintained courtyard and the productive estate enhance its appeal.

Features

Farmhouse Il Tordo is a structure of significant size (200 square meters) spread over two levels:

- On the ground floor, there is an elegant porch leading to a spacious kitchen, a large living room with a fireplace, a study, and a bathroom.
- On the first floor, there is a second living room, a panoramic loggia, two spacious bedrooms with a terrace, and a bathroom.

The two outbuildings (175 square meters) consist of two independent annexes (each 50 square meters) with separate entrances, kitchen, living room, bedroom, and bathroom. There are also two warehouses/storage rooms and reserved outdoor spaces.

The warehouses consist of a building used as a storage area (15 square meters) and a technical room of about 20 square meters.

There is also a wooden building used for carriage and harness storage, horse stables, a cellar, and wine production.

Exteriors

Farmhouse Il Tordo has a large (4,000 square meters) and completely fenced courtyard. It is divided into a large rustic garden, a relaxation area, and parking. The property is completed by 11 hectares of agricultural land, including a productive olive grove (480 plants), a vineyard, saffron fields, and woodland.

Use and Destinations

Farmhouse Il Tordo is a family-run agritourism business. It produces oil, wine, and saffron. It hosts horses and farm animals. It is perfectly integrated into international ecotourism circuits. Due to its characteristics, structure, and dimensions, it can be easily converted into a prestigious residence.

Distances

Farmhouse Il Tordo is very well positioned. Easily accessible from the A1 motorway and close to the main historical towns of Umbria and southern Tuscany. Castiglione del Lago is 19 km away, Cortona 21 km, Montepulciano 30 km, Perugia 38 km. Lake Trasimeno and its beaches are only 30 km away, Florence 105 km, and Rome 165 km.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Casale del Tordo è una suggestiva proprietà rurale. Si trova in Umbria, a pochi km da Città della Pieve, la splendida cittadina medioevale al confine con la Toscana. Poggiata sul crinale di un verde colle (400 mq slm), gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che l'avvolge in un susseguirsi di uliveti, vigneti e campi coltivati. Sullo sfondo il Monte Cetona e i colli Toscana.

Si compone di: un grande casale, panoramico, due dependance, due annessi adibiti a magazzino, una stalla, la cantina. A completamento, un'ampia corte esterna e diversi ettari di terreno agricolo.

Il casale è stato completamente restaurato con materiali di pregio e rispetto dei canoni della tradizione rurale umbra. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, infissi in legno e un ampio porticato. Internamente pavimenti in cotto, camino in pietra e soffitti di travi e pianelle. La corte esterna è particolarmente curata e il podere in produzione.

Caratteristiche

Casale del Tordo è una struttura d'importanti dimensioni (200 mq) che si sviluppa su due livelli:

- Un piano terra introdotto da un elegante porticato che si compone di cucina abitabile, grande soggiorno con camino, studio e un bagno.
- Nel piano primo si trovano invece un secondo soggiorno, loggia panoramica, due spaziose camere da letto con terrazzo e un bagno.

I due annessi (175 mq) comprendono due dependance indipendenti (di 50 mq ciascuna) con ingresso indipendente, cucina, soggiorno, camera e bagno. Due magazzini/rimessa e spazi esterni riservati.

I magazzini sono a loro volta composti di un edificio uso deposito/magazzino (15 mq) e un locale tecnico di circa 20 mq. L'edificio in legno utilizzato per ricovero carrozze e finimenti, stalla per i cavalli e locale cantina, e produzione vino.

Esterni

Casale del Tordo dispone di una corte esterna, ampia (4.000 mq) e completamente recintata. Si divide tra il grande giardino rustico. l'area relax ed il parcheggio. Completano la proprietà 11 ettari di terreno agricolo che comprendono: un uliveto in produzione (480 piante), un vigneto, campi di zafferano e bosco.

Uso e destinazioni

Casale del Tordo è un’azienda agrituristica a gestione familiare. Produce olio, vino e zafferano. Ospita cavalli e animali da cortile. E' perfettamente inserita nei circuiti eco turistici internazionali. Per caratteristiche, struttura e dimensioni può essere facilmente riconvertita in dimora di pregio.

Distanze

Casale del Tordo è molto ben posizionato. Facilmente raggiungibile dall’autostrada A1 e vicino alle principali cittadine storiche dell’Umbria e del sud della Toscana. Castiglione del Lago è a 19 km, Cortona a 21 km, Montepulciano a 30 km, Perugia a 38 km. Il Lago Trasimeno e le sue spiagge distano solo 30 km, Firenze 105 km e Roma 165 km.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 335 m²
Sovrum: 5
Badrum: 4
Mark: 4,000 m²
Energiprestanda: G
Referens: 62305-1

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 40.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
112.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
124.0 km - Rimini RMI - Miramare
127.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 6.5 km - Tågstation - Chiusi-Chianciano Terme
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 9.1 km
Sjukhus: 5.1 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Kust: 82.4 km
Skidort: 34.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 4.7 km - Slakteributik - Michele's Butchers
4.7 km - Närbutik
4.8 km - Snabbköp - Famila
4.8 km - Bageri
Äta ute: 190 m - Restaurang - Il Fornello Country House
4.5 km - Bar - La Sosta Di Giano
4.8 km - Café - Caffè degli Artisti
5.0 km - Snabbmatsrestaurang - Quelli del Vecciano
Sportaktiviteter: 4.7 km - Sportcenter - Palazzetto dello Sport - volleyball,_basketball,_soccer
9.0 km - Golfklubb - Golf Club Lamborghini
14.5 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff
23.4 km - Gym - Estetica Fidias
Skolor: 7.8 km - Skola - Istituto Istruzione Superiore Valdichiana
23.0 km - Högskola - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
29.6 km - Universitet - Facoltà di Ingegneria
Apotek: 3.0 km - Apotek
Veterinär: 6.1 km - Veterinär - Centro Veterinario S.Anna

Information om Città della Pieve

Höjdläge: 509 m ö.h.
Yta: 110.94 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 7571

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Antonini & Partners Real Estate

Via Francesco Briganti, 77, Perugia,

+39 075 5002972 +39 340 8815874

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 5 sovrum, 335 m² Città della Pieve, Perugia (provins) Lake Trasimeno