Lägenhet 3 sovrum, 209 m²

Città della Pieve, Perugia (provins)

Lake Trasimeno

In the heart of Città della Pieve, surrounded by the green Umbrian countryside, is located this charming and renovated loft style house apartment of 160 square meters with independent entrance and over 40 square meters of caves already preset for the creation of a Spa (large enough for the creation of a sauna room and small pool). The property benefits a breathtaking panoramic view over the Val di Chiana valley from its frontal façade, with only the rear wall in contact to the neighboring houses.
The estate is composed by independent entrance access, large living room with fireplace and opening glass wall overlooking the Val di Chiana valley. A metal staircase leads from the living room area to the study, located on an independent level above and characterized by glass flooring. Next to the living room, is located a kitchen fully furnished and equipped with appliances, a small bathroom and shower area before accessing to the caves.
On the first floor there are 3 bedrooms and the main bathroom (equipped with shower).
Additional features: centralized independent heating system, design wall radiators, double glazed timber window frames, electrical Velux skylights. The first floor is entirely paved in timber, while the main level is characterized by tiled effect porcelain laminated flooring. The design of the renovations (compliant to the anti-seismic regulations), the fine materials adopted as well as the proximity to shops and services and the historical context in which the property is located, make this estate a unique purchase opportunity.

Umbrien. Città della Pieve (PG). Im Herzen der mittelalterlichen Stadt Città della Pieve, eingebettet in die grüne umbrische Landschaft, steht zum Verkauf eine charmante und renovierte zweistöckige Wohnung von etwa 160 m² mit separatem Eingang über etwa 40 m² Höhlen, die bereits für den Bau eines Spas vorbereitet wurden (komplett mit Sauna, kleines Schwimmbad, ...) mit Panoramablick auf das Val di Chiana. Das Anwesen sieht aus wie ein unabhängiges Haus, großes Wohnzimmer mit Kamin und zu öffnendem Fenster mit bezauberndem Blick auf das Val di Chiana; eine Design-Metalltreppe führt vom Wohnbereich in das darüber liegende Studio, das durch den teilbaren Glasboden geprägt ist; halb bewohnbare Küche möbliert und ausgestattet, Badezimmer mit Dusche, Servicebereich zu den Höhlen; Eine zweite Treppe mit Steinbelag führt in den ersten Stock mit freiem Blick auf das Wohnzimmer und besteht aus 3 Schlafzimmern (eines davon mit antiken Backsteinoberflächen) und einem Badezimmer mit Dusche. Autonome Heizung. Design Wandheizkörper. Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung. Velux Oberlichter mit elektrischer Wandöffnung. Holzböden im Obergeschoss und Feinsteinzeugböden in Terrakotta-Optik im Erdgeschoss. Das Design der Renovierung (durchgeführt gemäß den erdbebensicheren Vorschriften), die Qualität der verwendeten Materialien, die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen und der historische Kontext, in den das Anwesen eingefügt ist, machen dieses Haus zu einer hervorragenden Kaufgelegenheit.

Ombrie - Città della Pieve (PG). Au coeur de la ville médiévale de Città della Pieve immergée dans la verte campagne ombrienne, à vendre un charmant appartement rénové sur deux niveaux d'environ 160 m2 avec une entrée indépendante - plus de 40 m2 de grottes déjà préparées pour la construction d'un spa (complet avec sauna, petit ,..), avec une vue panoramique sur le Val di Chiana. La propriété ressemble à une maison indépendante, libre sur trois côtés, avec seulement le mur arrière en contact avec les autres maisons, et se compose de : entrée indépendante, grand salon avec cheminée et mur vitré pouvant s'ouvrir avec une vue enchanteresse sur le Val di Chiana; un escalier métallique design mène du salon au studio situé au niveau supérieur et caractérisé par le sol en verre praticable ; cuisine semi-habitable meublée et équipée, salle de bain avec douche, aire de service vers les grottes; un 2ème escalier avec revêtement en pierre mène au 1er étage avec une vue dégagée sur le séjour et composé de 3 chambres (dont une avec des finitions en briques anciennes) et salle de bain avec douche. Chauffage autonome. Radiateurs muraux design. Châssis de fenêtres en bois à double vitrage. Puits de lumière Velux avec ouverture murale électrique. Sols en bois à l'étage et sols en grès cérame effet terre cuite au rez-de-chaussée. La conception de la rénovation (réalisée selon la réglementation antisismique), la qualité des matériaux utilisés, la proximité des commerces et services et le contexte historique dans lequel la propriété s'insère, font de cette maison une excellente opportunité d'achat.

Умбрия - Читта-делла-Пьеве (PG). В самом сердце средневекового города Читта-делла-Пьеве, утопающего в зелени сельской местности Умбрии, продается очаровательная и отремонтированная двухуровневая квартира площадью около 160 м2 с отдельным входом - более 40 м2 пещер, уже подготовленных для строительства спа (в комплекте с сауной, небольшой,..), с панорамным видом на долину Валь-ди-Кьяна. Собственность выглядит как отдельный дом, свободный с трех сторон, только задняя стена которого соприкасается с другими домами, и состоит из: отдельного входа, большой гостиной с камином и стены с окном, которое можно открыть с очаровательным видом на Валь-ди-Кьяна; дизайнерская металлическая лестница ведет из гостиной в студию, расположенную этажом выше и отличающуюся стеклянным полом, по которому можно ходить; полужилая кухня с мебелью и оборудованием, ванная комната с душем, служебная зона в сторону пещер; 2-я лестница с каменной облицовкой ведет на 1-й этаж с открытым видом на гостиную и состоит из 3 спален (одна с отделкой под старинный кирпич) и ванной комнаты с душевой кабиной. Автономное отопление. Дизайн настенных радиаторов. Деревянные оконные рамы с двойным остеклением. Мансардные окна Velux с электрическим открытием в стене. Деревянные полы на верхнем этаже и полы из керамогранита с эффектом терракоты на первом этаже. Дизайн ремонта (выполненного в соответствии с антисейсмическими нормами), качество используемых материалов, близость к магазинам и службам, а также исторический контекст, в котором находится недвижимость, делают этот дом отличной возможностью для покупки.

Umbría - Città della Pieve (PG). En el corazón de la ciudad medieval de Città della Pieve, inmerso en la verde campiña de Umbría, se vende un encantador y renovado apartamento de dos niveles de unos 160 m2 con entrada independiente - más de 40 m2 de cuevas ya preparadas para la construcción de un spa (completo con sauna, pequeño,..), con una vista panorámica de la Val di Chiana. La propiedad parece una casa independiente, libre en tres lados, con solo la pared trasera en contacto con las otras casas, y se compone de: entrada independiente, gran salón con chimenea y ventanal que se puede abrir con una vista encantadora de el Val di Chiana; una escalera metálica de diseño conduce desde la sala de estar al estudio ubicado en el nivel superior y caracterizado por el piso de vidrio transitable; cocina semihabitable amueblada y equipada, baño con plato de ducha, zona de servicio hacia las cuevas; una 2ª escalera con revestimiento de piedra conduce a la 1ª planta con vista abierta al salón y compuesta por 3 dormitorios (uno con acabados de ladrillo antiguo) y baño con ducha. Calefacción autónoma. Radiadores de pared de diseño. Marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento. Lucernarios Velux con apertura eléctrica de pared. Suelos de madera en planta alta y de gres porcelánico efecto terracota en planta baja. El diseño de la reforma (realizada según normativa antisísmica), la calidad de los materiales utilizados, la proximidad a comercios y servicios y el contexto histórico en el que se inserta el inmueble, hacen de esta vivienda una excelente oportunidad de compra.

翁布里亚 - Città della Pieve (PG)。在中世纪小镇 Città della Pieve 的中心，沉浸在绿色的翁布里亚乡村中，出售一套迷人且经过翻新的两层公寓，面积约 160 平方米，带有独立入口 - 超过 40 平方米的洞穴已经准备好建造水疗中心（配有桑拿浴室，小，..），享有 Val di Chiana 的全景。该物业看起来像一个独立的房子，三边都是自由的，只有后墙与其他房子接触，由：独立的入口、带壁炉的大客厅和可以打开的窗墙可以欣赏到迷人的景色Val di Chiana；一个设计金属楼梯从起居区通向位于上面一层的工作室，其特点是可步行的玻璃地板；带家具和设备的半宜居厨房，带淋浴的浴室，面向洞穴的服务区；带石材覆层的第二个楼梯通向一楼，可欣赏客厅的开阔视野，并由 3 间卧室（其中一间采用古董砖饰面）和带淋浴的浴室组成。自主加热。设计壁挂式散热器。双层玻璃木窗框。带电动墙开口的 Velux 天窗。楼上铺有木地板，底层铺有赤陶效果的瓷器地板。装修设计（根据抗震规定进行）、所用材料的质量、靠近商店和服务以及房产所在的历史背景，使这所房子成为绝佳的购买机会。