Hus 12 sovrum, 1001 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provins)

Lake Trasimeno

Vid gränsen mellan Umbrien och Toscana, i ett av de mest eftertraktade områdena i centrala Italien, finns nu detta extraordinära historiska residens till salu. Beläget på över 17 hektar privat mark och omgivet av en magnifik, århundraden gammal park, representerar fastigheten en sällsynt möjlighet för dem som söker ett storslaget hem eller ett prestigefyllt gästvänskapsföretag i hjärtat av Italien. Fastigheten består av en förfinad huvudvilla på cirka 480 kvadratmeter, ett elegant fristående lantbrukshus, en nyligen renoverad annex och många bifogade utrymmen, allt inbäddat i en miljö som erbjuder fullständig integritet och stor charm. Huvudvillan, som mäter 483 kvadratmeter och är utspridd över tre nivåer, behåller all karaktär hos aristokratiska herrgårdar. Rummen förstärks av rymliga representationsrum, ursprungliga eldstäder, ett charmigt citronhus, öppna kök, arbetsrum och sex ljusgenomsläppta sovrum med utsikt över grönska. Både residenset är för närvarande uppdelat i tre oberoende lägenheter, vilket ger stor flexibilitet för användning antingen som ett privat hem eller som en högklassig gästvänskapsplats. I hjärtat av fastigheten ligger den förtjusande historiska parken, designad med elegant geometrisk landskapsarkitektur och prydd med monumentala träd, inklusive en storslagen libanesisk cederträ och många århundraden gamla barrträd, vilket skapar en atmosfär av absolut exklusivitet. Bredvid villan står ett karakteristiskt lantbrukshus på cirka 340 kvadratmeter, uppdelat i tre oberoende lägenheter med garage, en panoramaloggia, ett citronhus och en traditionell vedeldad ugn, idealisk för att hysa gäster eller utveckla en prestigefylld turistboendeverksamhet. Komplexet fullbordas av en nyligen renoverad annex på cirka 155 kvadratmeter, renoverad med stor uppmärksamhet på detaljer, bestående av ett rymligt vardagsrum med eldstad, ett kök, ett badrum och ett garage, samt flera uthus som erbjuder ytterligare utrymme för personlig anpassning. Marken täcker över 17 hektar, främst åkerjord, med cirka en hektar produktiva olivlundar och en privat brunn. Planeringen av fastigheten tillåter också byggnationen av en storslagen panoramapool, vilket ytterligare förbättrar fastighetens prestige. Tack vare sitt strategiska läge, nära Lake Trasimeno, Monte Amiata, Cortona, Montepulciano och underverken i Val di Chiana och Val d’Orcia, är detta residens en av de mest fascinerande historiska fastigheterna som för närvarande finns på marknaden, perfekt som ett exklusivt hem, ett charmigt pensionat eller en prestigefylld herrgård.