1,150,000 €
Villa 6 sovrum, 590 m² Castiglione del Lago, Perugia (provins) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Egenskaper
Beskrivning
Bara några dussin meter från stränderna av Trasimeno-sjön, i en central och exklusiv position i Castiglione del Lago, ligger denna prestigefyllda villa, en fastighet som kan kombinera generösa utrymmen och komfort.
Byggd 1982, har den konsekvent vårdats och förbättrats av ägarna under åren, med särskild uppmärksamhet på underhåll och bevarandet av fastigheten i oklanderligt skick.
Den huvudsakliga delen av villan, som sträcker sig över cirka 180 kvadratmeter nettomålad yta, är arrangerad över två nivåer.
På bottenvåningen leder entrén till det stora vardagsrummet, en rymlig och ljus miljö som består av ett sittrum med öppen spis och ett fullt utrustat kök. Alla rum på detta våningsplan har direkt tillgång till trädgården, vilket skapar en naturlig kontinuitet mellan interiörerna och utomhusområdena och tillåter dagsljus att följa hemmet under hela dagen.
Våningen fullbordas av en hall, ett dubbelrum, ett badrum med kromoterapi och vattenfallsdusch, och ett rum tillägnat passagerarhissten, som förbinder bottenvåningen med källaren.
Den inre trappan, även utrustad med en trapphiss, leder till första våningen, som består av en hall, tre dubbelrum, varav ett har en walk-in-garderob, ett badrum med whirlpool-badkar, ett andra badrum med dusch, och ett rymligt arbetsrum med tillgång till den cirka 15 kvadratmeter stora terrassen.
Källaren erbjuder ytterligare utrymmen av betydande storlek och mångsidighet. Den cirka 102 kvadratmeter stora vardagsrummet, med kök och öppen spis, används för närvarande som en rustikt-stil rum/spelrum, men kan enkelt anpassas för att passa familjens olika behov. Våningen fullbordas av ett servicebadrum, en källare, ett tvättrum och ett garage på cirka 63 kvadratmeter med tillgång via en automatisk grind.
Fastigheten inkluderar också en andra oberoende lägenhet på cirka 70 kvadratmeter nettomålad yta, arrangerad på bottenvåningen. Enheten har en cirka 11 kvadratmeter stor veranda och oberoende tillgång, och består av ett vardagsrum med köksdel, badrum, dubbelrum och ett andra sovrum.
Villan är för närvarande arrangerad som två enheter, men kan enkelt förenas för att skapa en stor bostad.
Som en kompletterande och förbättring av fastigheten finns den cirka 1 100 kvadratmeter stora inhägnade trädgården, nyligen renoverad och ständigt underhållen, utrustad med ett bevattningssystem som drivs av en brunn.
En särskilt prestigefylld funktion är den 6 x 4 meter stora uppvärmda poolen, nyligen byggd och utrustad med ett saltvattensystem. Den smälter harmoniskt in i utomhusutrymmet och representerar en av fastighetens senaste bekvämligheter.
En betydande villa när det gäller storlek och funktioner, där kontinuerlig omsorg under tiden, utrymmenas mångsidighet och läget bara på mycket kort avstånd från Trasimeno-sjön skapar en komplett bostad rik på möjligheter.
Villan är i utmärkt skick, tack vare den konstanta omsorg som ägarna har visat under åren.
Interiörerna är rymliga och välplanerade, med särskild uppmärksamhet på naturligt ljus och anslutningen till utomhusutrymmena. På bottenvåningen är de franska dörrarna utrustade med termiskt och splitterglas, vilket kombinerar komfort, säkerhet och funktionalitet.
Närvaron av en inre trapphiss och en passagerarhisst som förbinder bottenvåningen med källarnivån gör också fastigheten särskilt bekväm och tillgänglig.
Utomhusutrymmena återspeglar också omsorgen som ägnats fastigheten: trädgården har nyligen renoverats och underhålls regelbundet, medan poolen nyligen har slutförts.
Golvvärme på bottenvåningen, luftkonditionering i hela huset, med vissa nyligen utbytta enheter, soltermpaneler för varmvattenproduktion och radiatorer som drivs av naturgaseldning.
Fastigheten har också en brunn med ett bevattningssystem, larmsystem och videosurveillance, en godshiss lämplig för passagerare och en inre trapphiss.
Bekvämligheterna fullbordas av en uppvärmd pool med saltvattensystem och ett garage som nås via en automatisk grind.
Villan utmärker sig för sin exceptionella mångsidighet: den nuvarande indelningen i två oberoende enheter gör att den kan hysa två familjer, välkomna vänner och släktingar eller avsätta en del av fastigheten för separat användning. Utrymmena kan också enkelt återanslutas, vilket förvandlar hela fastigheten till en enda prestigefylld bostad.
Det stora cirka 102 kvadratmeter stora vardagsrummet på källarvåningen, med kök och öppen spis, erbjuder en idealisk miljö för fritid, oavsett om det är ett rustikt rum, spelrum, hobbyområde eller umgängesplats.
Det privilegierade läget bara några steg från Trasimeno-sjön, tillsammans med trädgården och den uppvärmda poolen, gör fastigheten särskilt lämplig både som en permanent bostad och som ett semesterhem för hela året.
Fastigheten ligger i Castiglione del Lago, i en central och exklusiv position, bara några dussin meter från stränderna av Trasimeno-sjön.
En särskilt attraktiv plats, som kombinerar närheten till sjön med bekvämligheten i stadens centrum och de viktigaste tjänsterna, i ett område med enastående naturskönhet och turistvärde, i hjärtat av Umbrien.
The Great Estate-gruppen utför på varje förvärvad fastighet, genom säljarens tekniker, en teknisk due diligence som gör det möjligt för oss att få en detaljerad förståelse för den stadsplanerings- och fastighetsstatusen för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden när det finns ett genuint intresse för fastigheten.
Fastigheten är registrerad på en privatperson.
Byggd 1982, har den konsekvent vårdats och förbättrats av ägarna under åren, med särskild uppmärksamhet på underhåll och bevarandet av fastigheten i oklanderligt skick.
Den huvudsakliga delen av villan, som sträcker sig över cirka 180 kvadratmeter nettomålad yta, är arrangerad över två nivåer.
På bottenvåningen leder entrén till det stora vardagsrummet, en rymlig och ljus miljö som består av ett sittrum med öppen spis och ett fullt utrustat kök. Alla rum på detta våningsplan har direkt tillgång till trädgården, vilket skapar en naturlig kontinuitet mellan interiörerna och utomhusområdena och tillåter dagsljus att följa hemmet under hela dagen.
Våningen fullbordas av en hall, ett dubbelrum, ett badrum med kromoterapi och vattenfallsdusch, och ett rum tillägnat passagerarhissten, som förbinder bottenvåningen med källaren.
Den inre trappan, även utrustad med en trapphiss, leder till första våningen, som består av en hall, tre dubbelrum, varav ett har en walk-in-garderob, ett badrum med whirlpool-badkar, ett andra badrum med dusch, och ett rymligt arbetsrum med tillgång till den cirka 15 kvadratmeter stora terrassen.
Källaren erbjuder ytterligare utrymmen av betydande storlek och mångsidighet. Den cirka 102 kvadratmeter stora vardagsrummet, med kök och öppen spis, används för närvarande som en rustikt-stil rum/spelrum, men kan enkelt anpassas för att passa familjens olika behov. Våningen fullbordas av ett servicebadrum, en källare, ett tvättrum och ett garage på cirka 63 kvadratmeter med tillgång via en automatisk grind.
Fastigheten inkluderar också en andra oberoende lägenhet på cirka 70 kvadratmeter nettomålad yta, arrangerad på bottenvåningen. Enheten har en cirka 11 kvadratmeter stor veranda och oberoende tillgång, och består av ett vardagsrum med köksdel, badrum, dubbelrum och ett andra sovrum.
Villan är för närvarande arrangerad som två enheter, men kan enkelt förenas för att skapa en stor bostad.
Som en kompletterande och förbättring av fastigheten finns den cirka 1 100 kvadratmeter stora inhägnade trädgården, nyligen renoverad och ständigt underhållen, utrustad med ett bevattningssystem som drivs av en brunn.
En särskilt prestigefylld funktion är den 6 x 4 meter stora uppvärmda poolen, nyligen byggd och utrustad med ett saltvattensystem. Den smälter harmoniskt in i utomhusutrymmet och representerar en av fastighetens senaste bekvämligheter.
En betydande villa när det gäller storlek och funktioner, där kontinuerlig omsorg under tiden, utrymmenas mångsidighet och läget bara på mycket kort avstånd från Trasimeno-sjön skapar en komplett bostad rik på möjligheter.
Villan är i utmärkt skick, tack vare den konstanta omsorg som ägarna har visat under åren.
Interiörerna är rymliga och välplanerade, med särskild uppmärksamhet på naturligt ljus och anslutningen till utomhusutrymmena. På bottenvåningen är de franska dörrarna utrustade med termiskt och splitterglas, vilket kombinerar komfort, säkerhet och funktionalitet.
Närvaron av en inre trapphiss och en passagerarhisst som förbinder bottenvåningen med källarnivån gör också fastigheten särskilt bekväm och tillgänglig.
Utomhusutrymmena återspeglar också omsorgen som ägnats fastigheten: trädgården har nyligen renoverats och underhålls regelbundet, medan poolen nyligen har slutförts.
Golvvärme på bottenvåningen, luftkonditionering i hela huset, med vissa nyligen utbytta enheter, soltermpaneler för varmvattenproduktion och radiatorer som drivs av naturgaseldning.
Fastigheten har också en brunn med ett bevattningssystem, larmsystem och videosurveillance, en godshiss lämplig för passagerare och en inre trapphiss.
Bekvämligheterna fullbordas av en uppvärmd pool med saltvattensystem och ett garage som nås via en automatisk grind.
Villan utmärker sig för sin exceptionella mångsidighet: den nuvarande indelningen i två oberoende enheter gör att den kan hysa två familjer, välkomna vänner och släktingar eller avsätta en del av fastigheten för separat användning. Utrymmena kan också enkelt återanslutas, vilket förvandlar hela fastigheten till en enda prestigefylld bostad.
Det stora cirka 102 kvadratmeter stora vardagsrummet på källarvåningen, med kök och öppen spis, erbjuder en idealisk miljö för fritid, oavsett om det är ett rustikt rum, spelrum, hobbyområde eller umgängesplats.
Det privilegierade läget bara några steg från Trasimeno-sjön, tillsammans med trädgården och den uppvärmda poolen, gör fastigheten särskilt lämplig både som en permanent bostad och som ett semesterhem för hela året.
Fastigheten ligger i Castiglione del Lago, i en central och exklusiv position, bara några dussin meter från stränderna av Trasimeno-sjön.
En särskilt attraktiv plats, som kombinerar närheten till sjön med bekvämligheten i stadens centrum och de viktigaste tjänsterna, i ett område med enastående naturskönhet och turistvärde, i hjärtat av Umbrien.
The Great Estate-gruppen utför på varje förvärvad fastighet, genom säljarens tekniker, en teknisk due diligence som gör det möjligt för oss att få en detaljerad förståelse för den stadsplanerings- och fastighetsstatusen för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden när det finns ett genuint intresse för fastigheten.
Fastigheten är registrerad på en privatperson.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 590 m²
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 5
- Energiprestanda
- Referens
- 10717
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Castiglione del Lago
- Höjdläge
- 304 m ö.h.
- Yta
- 205.2651 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 15173
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.