About twenty minutes from the historic center of Montepulciano, with a splendid open view of Lake Montepulciano, we offer for sale a characteristic farmhouse currently undergoing renovation. It will be delivered upon completion, with the option to customize the interior spaces and finishes.
The property is spread over three levels and is surrounded by approximately 400 square meters of private garden, with a reserved parking area and the possibility of building a panoramic swimming pool to further enhance the view of the lake and surrounding countryside.
The ground floor comprises an entrance hall, a bright living room, a kitchen with direct access to the panoramic lake-view terrace, a bedroom, a bathroom, and a storage room. The first floor features two bedrooms, a bathroom, a storage room, and also has access to another panoramic terrace. On the lower floor is a charming rustic room with a cellar and two caves featuring characteristic brick vaults, ideal spaces for use as a tavern, tasting room, or relaxation area.
This property is ideal both as a private residence and as an investment for charming tourist rentals, in one of the most sought-after areas between Tuscany and Valdichiana, a short distance from the main services and the most renowned historic villages.
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A circa venti minuti dal centro storico di Montepulciano, con una splendida vista aperta sul Lago di Montepulciano, proponiamo in vendita un caratteristico casale attualmente in corso di ristrutturazione, che verrà consegnato a lavori ultimati con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da circa 400 mq di giardino privato, con area parcheggio riservata e possibilità di realizzare una piscina panoramica che valorizzi ulteriormente la vista sul lago e sulla campagna circostante.
Al piano terra l'abitazione è composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucina con accesso diretto al terrazzo panoramico vista lago, una camera, un bagno e un ripostiglio. Il piano primo ospita due camere, un bagno, un ripostiglio e dispone anch'esso di accesso a un ulteriore terrazzo panoramico. Al piano inferiore si trova un suggestivo locale rustico con cantina e due grotte caratterizzate da tipiche volticine in mattoni, ambienti ideali da valorizzare come taverna, spazio degustazione o area relax.
Si tratta di una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche di charme, in una delle zone più richieste tra Toscana e Valdichiana, a breve distanza dai principali servizi e dai borghi storici più rinomati.
Nur etwa zwanzig Minuten vom historischen Zentrum Montepulcianos entfernt, mit einem herrlichen Panoramablick auf den Montepulciano-See, bieten wir ein charakteristisches Bauernhaus zum Verkauf an, das sich derzeit in der Renovierungsphase befindet. Es wird nach Fertigstellung übergeben, wobei die Innenräume und die Ausstattung individuell gestaltet werden können.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist von einem ca. 400 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben. Ein reservierter Parkplatz und die Möglichkeit zum Bau eines Panoramapools, der den Blick auf den See und die umliegende Landschaft noch weiter verschönert, gehören ebenfalls dazu.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblick, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie der Zugang zu einer weiteren Panoramaterrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein charmantes Landhaus mit Keller und zwei Höhlen mit charakteristischen Backsteingewölben - ideale Räume für eine Taverne, einen Verkostungsraum oder einen Entspannungsbereich.
Dieses Anwesen eignet sich ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition für charmante Ferienwohnungen in einer der begehrtesten Gegenden zwischen der Toskana und dem Valdichiana, unweit der wichtigsten Einrichtungen und der bekanntesten historischen Dörfer.
À une vingtaine de minutes du centre historique de Montepulciano, avec une vue imprenable sur le lac de Montepulciano, nous vous proposons à la vente une charmante ferme en cours de rénovation. Elle sera livrée une fois les travaux terminés, avec la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs et les finitions.
La propriété s'étend sur trois niveaux et est entourée d'un jardin privatif d'environ 400 m², avec un parking réservé et la possibilité de construire une piscine panoramique pour sublimer la vue sur le lac et la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine avec accès direct à la terrasse panoramique sur le lac, une chambre, une salle de bains et un cellier. Le premier étage offre deux chambres, une salle de bains, un cellier et donne également accès à une autre terrasse panoramique. Au sous-sol se trouve une charmante pièce rustique avec une cave et deux caves voûtées en briques, espaces idéaux pour aménager une taverne, une salle de dégustation ou un espace détente.
Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence privée que comme investissement pour des locations touristiques de charme, dans l'une des régions les plus recherchées entre la Toscane et le Valdichiana, à proximité des principaux services et des villages historiques les plus renommés.
Примерно в двадцати минутах от исторического центра Монтепульчано, с великолепным открытым видом на озеро Монтепульчано, мы предлагаем к продаже характерный фермерский дом, который в настоящее время находится на реконструкции. Он будет передан владельцу после завершения работ с возможностью индивидуальной отделки и обустройства внутренних помещений.
Дом расположен на трех уровнях и окружен частным садом площадью около 400 квадратных метров, с выделенной парковкой и возможностью строительства панорамного бассейна, который еще больше улучшит вид на озеро и окружающую местность.
На первом этаже расположены прихожая, светлая гостиная, кухня с прямым выходом на панорамную террасу с видом на озеро, спальня, ванная комната и кладовая. На втором этаже находятся две спальни, ванная комната, кладовая, а также выход на еще одну панорамную террасу. На цокольном этаже расположена очаровательная деревенская комната с подвалом и двумя пещерами с характерными кирпичными сводами, идеально подходящие для использования в качестве таверны, дегустационного зала или зоны отдыха.
Этот объект недвижимости идеально подходит как для частного проживания, так и для инвестиций в очаровательные объекты для сдачи в аренду туристам, расположенные в одном из самых востребованных районов между Тосканой и Вальдикианой, недалеко от основных объектов инфраструктуры и самых известных исторических деревень.
A unos veinte minutos del centro histórico de Montepulciano, con una espléndida vista panorámica del lago de Montepulciano, ofrecemos a la venta una característica casa de campo en proceso de renovación. Se entregará al finalizar la obra, con la opción de personalizar los espacios interiores y los acabados.
La propiedad se distribuye en tres plantas y está rodeada de aproximadamente 400 metros cuadrados de jardín privado, con zona de aparcamiento reservada y la posibilidad de construir una piscina panorámica para realzar aún más las vistas al lago y al campo circundante.
La planta baja consta de recibidor, un luminoso salón, cocina con acceso directo a la terraza panorámica con vistas al lago, un dormitorio, un baño y un trastero. La primera planta cuenta con dos dormitorios, un baño, un trastero y también tiene acceso a otra terraza panorámica. En la planta inferior se encuentra una encantadora estancia rústica con bodega y dos cuevas con características bóvedas de ladrillo, espacios ideales para taberna, sala de catas o zona de relax.
Esta propiedad es ideal tanto como residencia privada como inversión para alquileres turísticos con encanto, en una de las zonas más solicitadas entre Toscana y Valdichiana, a poca distancia de los principales servicios y de los pueblos históricos más famosos.
距离蒙特普尔恰诺历史中心约二十分钟车程，坐拥蒙特普尔恰诺湖壮丽的开阔景色，我们现推出一栋特色农舍出售，目前正在翻新。房屋完工后即可交付，并可根据客户需求定制室内空间和装修。
该房产共三层，四周环绕着约400平方米的私人花园，并设有专属停车位。此外，还可建造全景游泳池，进一步提升湖景和周边乡村风光。
一层包括门厅、明亮的客厅、可直通全景湖景露台的厨房、一间卧室、一间浴室和一间储藏室。二层设有两间卧室、一间浴室、一间储藏室，并可通往另一个全景露台。地下室是一间充满乡村风情的房间，带有一个地窖和两个带有特色砖砌拱顶的洞穴，是打造酒馆、品酒室或休闲区的理想场所。
该房产既可作为私人住宅，也可作为投资房产，用于出租迷人的旅游别墅，位于托斯卡纳和瓦尔迪基亚纳之间最受欢迎的地区之一，距离主要服务设施和最著名的历史村庄都很近。
