650,000 €
Villa 30 sovrum, 1025 m² Castiglione del Lago, Perugia (provins) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Egenskaper
Beskrivning
Några minuter från den historiska centrum av Castiglione del Lago, i ett lugnt och panoramiskt läge med fantastisk utsikt över Trasimeno-sjön och slottet, erbjuder vi till salu en intressant egendom med dubbel användning - bostad och gästvänlighet - idealisk både som en investering och som en prestigefylld privatbostad.
Fastigheten sträcker sig över en välskött park på cirka 9 600 kvm, berikad med prydnads- och höga växter, vilket garanterar avskildhet och en lugn atmosfär. Utomhus finns en panoramisk pool med solarium och en stor paviljong på cirka 160 kvm, perfekt för evenemang, ceremonier, reträtter eller avkopplande ögonblick omgiven av grönska.
Boendeanläggningen, på cirka 240 kvm, är utspridd över två nivåer och inkluderar sex oberoende lägenheter, fullt möblerade och redo för turistverksamhet. Enheterna, som varierar i layout, sträcker sig från studior till tvårumslägenheter med två badrum, vilket erbjuder stor mångsidighet och möjligheten att rymma olika typer av gäster.
Huvudbostaden, med en totalyta på cirka 320 kvm, rymmer på första våningen två spegelvända lägenheter, var och en bestående av ett vardagsrum, matkök, master bedroom, litet sovrum och badrum. På bottenvåningen finns tidigare restaurangutrymmen på cirka 160 kvm, nu omvandlingsbara till andra ändamål; ett godkänt projekt finns redan för konstruktionen av ytterligare två lägenheter, vilket ytterligare utökar fastighetens bostads- eller gästvänlighets potential.
Som avslutning på egendomen finns ett stort lager/förrådsutrymme på cirka 160 kvm, idealiskt som stödrum för verksamheten eller, med lämpliga byggarbeten, omvandlingsbart till ytterligare boendeytor.
Nyckelfunktioner inkluderar en panoramisk pool, ett fotovoltaiskt system på cirka 14 kW, uppvärmning med split-enheter i gästlägenheterna, pelletspannor i huvudvillan och vattenförsörjning från både en brunn och kommunalt vattenledningsnät.
Fastigheten, i allmänt gott skick, renoverades i början av 2000-talet med efterföljande extraordinära underhållsarbeten. Fastigheten är registrerad under ett partnerskapsbolag med en regional restriktion som gäller till januari 2028, vilket kräver fortsatt gästvänlighetsverksamhet.
Kommersiell yta: 1 025 kvm; användbar golvyta: cirka 630 kvm; totalt 30 rum och 11 badrum. Energiklass: väntar. En komplett och mångsidig lösning, perfekt för dem som letar efter att kombinera en turistinvestering med privatbostad i en av de mest charmiga miljöerna i Umbrien.
Fastigheten sträcker sig över en välskött park på cirka 9 600 kvm, berikad med prydnads- och höga växter, vilket garanterar avskildhet och en lugn atmosfär. Utomhus finns en panoramisk pool med solarium och en stor paviljong på cirka 160 kvm, perfekt för evenemang, ceremonier, reträtter eller avkopplande ögonblick omgiven av grönska.
Boendeanläggningen, på cirka 240 kvm, är utspridd över två nivåer och inkluderar sex oberoende lägenheter, fullt möblerade och redo för turistverksamhet. Enheterna, som varierar i layout, sträcker sig från studior till tvårumslägenheter med två badrum, vilket erbjuder stor mångsidighet och möjligheten att rymma olika typer av gäster.
Huvudbostaden, med en totalyta på cirka 320 kvm, rymmer på första våningen två spegelvända lägenheter, var och en bestående av ett vardagsrum, matkök, master bedroom, litet sovrum och badrum. På bottenvåningen finns tidigare restaurangutrymmen på cirka 160 kvm, nu omvandlingsbara till andra ändamål; ett godkänt projekt finns redan för konstruktionen av ytterligare två lägenheter, vilket ytterligare utökar fastighetens bostads- eller gästvänlighets potential.
Som avslutning på egendomen finns ett stort lager/förrådsutrymme på cirka 160 kvm, idealiskt som stödrum för verksamheten eller, med lämpliga byggarbeten, omvandlingsbart till ytterligare boendeytor.
Nyckelfunktioner inkluderar en panoramisk pool, ett fotovoltaiskt system på cirka 14 kW, uppvärmning med split-enheter i gästlägenheterna, pelletspannor i huvudvillan och vattenförsörjning från både en brunn och kommunalt vattenledningsnät.
Fastigheten, i allmänt gott skick, renoverades i början av 2000-talet med efterföljande extraordinära underhållsarbeten. Fastigheten är registrerad under ett partnerskapsbolag med en regional restriktion som gäller till januari 2028, vilket kräver fortsatt gästvänlighetsverksamhet.
Kommersiell yta: 1 025 kvm; användbar golvyta: cirka 630 kvm; totalt 30 rum och 11 badrum. Energiklass: väntar. En komplett och mångsidig lösning, perfekt för dem som letar efter att kombinera en turistinvestering med privatbostad i en av de mest charmiga miljöerna i Umbrien.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 1025 m²
- Sovrum
- 30
- Badrum
- 11
- Trädgård
- 9,600 m²
- Energiprestanda
- Referens
- Elegante tenuta con attività ricettiva e residenza privata vista Lago Trasimeno a Castiglione del Lago
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Castiglione del Lago
- Höjdläge
- 304 m ö.h.
- Yta
- 205.27 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 15160
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
IB International Real Estate S.R.L.
Via Roma 2/10, Genova, Genova
+39 347 0237502
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.