195,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 85 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provins)
Lake Trasimeno

1 / 15
2 / 15
3 / 15
4 / 15
5 / 15
6 / 15
7 / 15
8 / 15
9 / 15
10 / 15
11 / 15
12 / 15
13 / 15
14 / 15
15 / 15

Egenskaper

terrass

Beskrivning

AP593 - Modern lägenhet, energiklass A2.
BESKRIVNING: Vi erbjuder till salu en vacker trerumslägenhet med energiklass A2 (möjlighet att komma åt grönt lån) med sjöutsikt, belägen på första våningen i en byggnad som betjänas av hiss. I ett strategiskt läge, i omedelbar närhet av alla tjänster som lätt kan nås till fots.
Fastigheten, på cirka 85 kvadratmeter, är redo att bebos. Utrymmena är väl fördelade: ett ljust vardagsrum med pentry med direkt tillgång till balkongen, 2 dubbelrum och två badrum, ett med badkar och ett med dusch.
Bland de fina tjänsterna hittar vi lågutsläppsarmaturer och ett modernt golvvärme- och kylsystem, som drivs av centraliserade värmepumpar, som garanterar energieffektivitet och bostäder under varje säsong.
Till fastigheten hör ett privat garage på cirka 24 kvadratmeter och 5 privata utomhusparkeringsplatser.
I bostadsrättskostnaderna ingår följande: golvvärme och kyla och vattenanvändare (båda beroende på förbrukning) samt underhåll av bostaden och rengöring av trapporna.
PLATS: Fastigheten ligger i centrum av Castiglione del Lago, nära alla tjänster som stormarknader, postkontor, banker, skolor, medicinska kliniker och olika butiker, cirka 40 km från Perugia och några minuter från motorvägsförbindelsen Perugia-Bettolle för anslutningen till motorväg A1. Det är ett strategiskt läge som ansluter perfekt till alla stora platser av historiskt, kulturellt och turistintresse, såsom Cortona, Arezzo, Siena, Florens, Rom. Dessutom har Castiglione del Lago en järnvägsstation vid Rom-Florenze-sträckan och för viktigare platser finns den närliggande stationen Terontola-Cortona eller Chiusi.
För mer information eller andra liknande lösningar, besök vår hemsidawww.immobiliareilcastello.com eller kontakta oss på 075.951347.
Vår byrå har över tjugo års erfarenhet inom fastighetssektorn och erbjuder professionell assistans som följer dig längs hela vägen som kommer att leda från valet av fastighet till det preliminära fram till köpet, vilket garanterar största allvar och kompetens.

Den här texten har översatts automatiskt.

AP593 - Modern apartment, energy class A2.
DESCRIPTION: We offer for sale a beautiful three-room apartment with energy class A2 (green mortgage available) and lake views, located on the first floor of a building with elevator access. It is conveniently located within walking distance of all amenities.
The approximately 85 square meter property is ready to move into. The spaces are well-organized: a bright living room with kitchenette and direct access to the balcony, two double bedrooms, and two bathrooms, one with a bathtub and one with a shower.
Among the high-quality features are low-emission windows and a modern underfloor heating and cooling system powered by centralized heat pumps, ensuring energy efficiency and living comfort in every season.
The property also includes a private garage of approximately 24 square meters and five private outdoor parking spaces.
The condominium fees include: underfloor heating and cooling and water utilities (both based on consumption), as well as condominium maintenance and stairwell cleaning.
LOCATION: The property is located in the center of Castiglione del Lago, close to all amenities such as supermarkets, a post office, banks, schools, medical clinics, and various shops. It is approximately 40 km from Perugia and just minutes from the Perugia-Bettolle motorway junction for the A1 motorway. This strategic location offers excellent access to all major historical, cultural, and tourist destinations, such as Cortona, Arezzo, Siena, Florence, and Rome. Castiglione del Lago also has a train station on the Rome-Florence line, and for more important transportation hubs, there are the nearby Terontola-Cortona or Chiusi stations.
For further information or other similar solutions, visit our website www.immobiliareilcastello.com or contact us at +39 075 951347.
Our agency boasts over twenty years of experience in the real estate sector and offers professional assistance, guiding you through the entire process, from choosing the property to the preliminary contract and the final purchase, guaranteeing the utmost professionalism and expertise.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

AP593 - Appartamento moderno, classe energetica A2.
DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita bellissimo appartamento trilocale con classe energetica A2 (possibilità di accesso a mutuo green) con vista lago, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi.
L’immobile, di circa 85 mq è pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti: un luminoso soggiorno con angolo cucina con accesso diretto al balcone, 2 camere matrimoniali e due bagni uno con vasca e uno con doccia.
Tra le dotazioni di pregio troviamo infissi a bassa emissione e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da pompe di calore centralizzate, che garantiscono efficienza energetica e benessere abitativo in ogni stagione.
Completa la proprietà un garage privato di circa 24 mq e 5 posti auto esterni privati.
Nelle spese condominiali sono compresi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento e l'utenza dell'acqua (entrambi in base a consumo) oltre alla manutenzione del condominio e pulizia delle scale.
UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.
Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347.
La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Ny
Boarea: 85 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Energiprestanda: NA
Referens: AP593

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
110.0 km - Rimini RMI - Miramare
119.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 1.1 km - Tågstation - Castiglione del Lago
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 7.1 km
Sjukhus: 940 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
Kust: 95.8 km
Skidort: 42.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Snabbköp - Gala
360 m - Bageri - Gmb Pasticceria Panetteria
440 m - Slakteributik - Battilani Sapori
2.9 km - Närbutik
Äta ute: 150 m - Restaurang - Perceval
280 m - Snabbmatsrestaurang
300 m - Café - L'artigiano del gelato
400 m - Bar - Central Bar
Sportaktiviteter: 170 m - Sportcenter
3.0 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff
9.3 km - Golfklubb - Golf Club Lamborghini
10.0 km - Gym - Estetica Fidias
Skolor: 160 m - Skola
16.8 km - Universitet - University Of Georgia Cortona
20.5 km - Högskola - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
Apotek: 660 m - Apotek - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
Veterinär: 1.5 km - Veterinär - La Fenice

Information om Castiglione del Lago

Höjdläge: 304 m ö.h.
Yta: 205.27 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 15160

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Immobiliare Il Castello Di Gattobigio Roberto

Via Roma, 27, Castiglione del Lago, Perugia

+39 347 6516081; +39 075 951347

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 85 m² Castiglione del Lago, Perugia (provins) Lake Trasimeno