Lantställe 7 sovrum, 400 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provins)
Lake Trasimeno

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

Casale I Musici är ett fantastiskt panoramabostad med pool. Det ligger i Umbrien, några km från Castiglione del Lago, en förtrollande medeltida by med utsikt över Trasimenosjöns strand.

En viktig fastighet, oberoende men inte isolerad, belägen på ryggen av en grön kulle som har en spektakulär utsikt över den frodiga omgivande landsbygden. Runt omkring finns en tripudio av olivlundar, vingårdar och odlade åkrar. I bakgrunden de böljande sluttningarna och det blå vattnet vid sjön Trasimeno.

Bondgården, som utmärker sig för sin nykter elegans, totalrenoverades och moderniserades 2012. Externt sticker den ut för de eleganta färska putsade fasaderna och den karakteristiska yttre trappan med balkong. Den har helt stora utrymmen och ljusa miljöer, utsmyckade med användning av originalmaterial ( terrakotta, balkar, eldstäder, fina majolica ...).

Beskrivning

Casale I Musici har en viktig byggyta bestående av: en huvudgård (400 kvm) och ett stort angränsande lager ( 350 kvm).

Huvudbostaden är fördelad på tre våningar över marken och en källare:

- På bottenvåningen mot poolen finns i ordning: köket, matsalen, det stora vardagsrummet med öppen spis och ett sovrum med eget badrum.
- På första våningen nås internt via hiss och externt från trappan finns ett elegant vardagsrum med terrass, 2 rymliga sovrum och 2 badrum.
- På tredje och sista våningen finns ett tredje och elegant sovrum med eget badrum och jacuzzi.
- Källaren har istället en stor relax- / matkrog med öppen spis, två badrum och ett förråd.

Lager:

Det är en stor och mångfunktionell källare, nybyggd. Den har ett stort mottagningsrum (kan användas för evenemang, laboratorium, galleri, källare, hälsocenter eller gym). Det är helt terrasserat och utrustat med 2 badrum.

Fastigheten betjänas av den kommunala akvedukten och utrustad med gasoluppvärmning och luftkonditionering.

Utanför

Casale I Musici har en stor yttre innergård (5 000 kvadratmeter) introducerad av en kort sträcka (200 meter) av privat väg.

Ett område utrustat och uppdelat i olika funktionella områden: parkeringsområdet, trädgården framför huset, relaxområdet med panoramapool (7m x 14m), solarium och gräsmatta.

Användning och destination

Casale I Musici är ett utmärkt kommersiellt tillfälle. En idealisk lösning för dem som letar efter en lyxbostad omgiven av natur och utrustad med alla bekvämligheter som utmärker sig efter geografiskt läge, konstruktionsdetaljer och dimensioner.

För närvarande framgångsrikt införd på den blomstrande internationella turistmarknaden i lyxiga lantbostäder kan det fortsätta att vara en utmärkt inkomstkälla under infasningsperioder, som kan integreras med olika aktiviteter som kan utföras i den stora intilliggande byggnaden.

Avstånd

Casale I Musici ligger perfekt nära alla tjänster, de viktigaste gatuartärerna och de vackra historiska städerna Umbrien och södra Toscana.

I anslutning till Castiglione del Lago som ligger bara 3 km bort. Mycket nära Chiusi (13 km), Cortona (15 km) och Città della Pieve. (20 km). Inte långt från Montepulciano (38 km) och Perugia (45 km). Florens ligger 140 km bort och Rom 178 km bort.

Den här texten har översatts automatiskt.

Farmhouse I Musici is a splendid panoramic residence with a swimming pool, located in Umbria, just a few kilometers from Castiglione del Lago — a charming medieval village overlooking the shores of Lake Trasimeno.

An important property, independent yet not isolated, it stands on the ridge of a green hill enjoying a spectacular view over the lush surrounding countryside. All around, a triumph of olive groves, vineyards, and cultivated fields. In the distance, the gentle slopes and shimmering blue waters of Lake Trasimeno complete the idyllic landscape.

The farmhouse, notable for its understated elegance, was fully restored and modernized in 2012.
Exterior: distinguished by freshly plastered façades and a characteristic external staircase with loggia.
Interior: spacious and bright rooms enriched by original materials such as terracotta floors, exposed beams, stone fireplaces, and fine ceramic details.

Description

Farmhouse I Musici offers a significant built surface composed of a main farmhouse (400 sqm) and a large annex/storage building (350 sqm).
The main residence is arranged over three above-ground floors and one basement level:

- On the ground floor, facing the pool, there is the kitchen, dining room, large living room with fireplace, and a bedroom with en-suite bathroom.
- The first floor, accessible both internally via elevator and externally by staircase, includes an elegant sitting room with terrace, two spacious bedrooms, and two bathrooms.
- The second and top floor hosts a refined master bedroom with private bathroom and whirlpool tub.
- The basement level features a large tavern/dining-relaxation area with fireplace, two bathrooms, and a storage room.

The annex building is a spacious, multi-purpose semi-underground structure of recent construction. It includes a large reception hall suitable for events, workshops, exhibitions, a wine cellar, wellness area, or gym, and is fully terraced with two bathrooms.

The property is connected to the municipal water system and equipped with GPL heating and air conditioning.

Outdoor Areas

Farmhouse I Musici features a large external courtyard (5,000 sqm), accessed via a short private road (200 m).
The outdoor area is well structured and divided into several functional spaces: Parking area, front garden, relaxation area with panoramic swimming pool (7m x 14m), solarium and lawn.

Use and Potential

Farmhouse I Musici represents an excellent investment opportunity — an ideal solution for those seeking a luxurious residence immersed in nature, offering every comfort and distinguished by its prime location, architectural quality, and generous dimensions.

Currently included with great success in the thriving international market of luxury country homes, it can continue to generate substantial rental income during unused periods, while also offering the potential for complementary activities in the large adjacent building.

Distances

Farmhouse I Musici enjoys a strategic location, close to all services, main road connections, and the most beautiful historic towns of Umbria and southern Tuscany.

Castiglione del Lago – 3 km, Chiusi – 13 km, Cortona – 15 km, Città della Pieve – 20 km, Montepulciano – 38 km, Perugia – 45 km, Florence – 140 km, Rome – 178 km.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Casale I Musici è una splendida dimora panoramica con piscina. Si trova in Umbria, a pochi km da Castiglione del Lago, incantevole borgo medioevale affacciato sulle sponde del Lago Trasimeno.

Una proprietà importante, indipendente ma non isolata, posta sulla dorsale di un verde colle che gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante. Tutt'intorno un tripudio di uliveti, vigneti e campi coltivati. Sullo sfondo i dolci pendii e le acque azzurre del lago Trasimeno.

Il casale che eccelle per la sua sobria eleganza, è stato completamente restaurato e ammodernato nel 2012. Esternamente si distingue per le eleganti facciate intonacate di fresco e la caratteristica scala esterna con ballatoio. Interamente dispone di ampi spazi e ambienti luminosi, impreziositi dall'utilizzo di materiali originali (cotto, travi, camini, maioliche di pregio...).

Descrizione

Casale I Musici dispone di un'importante superficie edificata composta di: un casale principale (di 400 mq) e un grande annesso magazzino (di 350 mq).

La dimora principale si sviluppa su tre piani fuori terra e uno seminterrato:

- Nel piano terra fronte piscina si trovano nell'ordine: la cucina, la sala da pranzo, l'ampio soggiorno con camino e una camera con bagno en-suite.
- Nel primo piano accessibile internamente tramite ascensore ed esternamente dalla scalinata si trovano invece un'elegante soggiorno con terrazza, 2 spaziose camere da letto e 2 bagni.
- Nel terzo e ultimo piano è invece collocata una terza ed elegante camera da letto con bagno privato e vasca idromassaggio.
- Il seminterrato ospita invece un'ampia taverna relax/pranzo con camino, due bagni e un ripostiglio.

Il magazzino:

E' un ampio e polivalente fabbricato seminterrato, di recente costruzione. Dispone di un grande salone di rappresentanza (utilizzabile per eventi, laboratorio, galleria, cantina, centro benessere o palestra). E' completamente terrazzato e dotato di 2 bagni.

La proprietà è servita dall'acquedotto comunale e dotata di riscaldamento a GPL e aria condizionata.

Esterni

Casale I Musici dispone di un'ampia corte esterna (5.000 mq) introdotta da un breve tratto (200 mt) di strada privata.

Un'area attrezzata e suddivisa in diverse aree funzionali: l'area parcheggio, il giardino antistante l'abitazione, l'area relax con piscina panoramica (7m x 14m), solarium e prato.

Uso e destinazioni

Casale I Musici è un'ottima opportunità commerciale. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di lusso immersa nella natura e dotata di tutti confort che eccelle per collocazione geografica, caratteristiche costruttive e dimensioni.

Attualmente inserita con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di lussuose dimore di campagna può continuare ad essere un'ottima fonte di reddito nei periodi di inutilizzo, integrabile con diverse attività che è possibile svolgere nel grande fabbricato adiacente l'abitazione.

Distanze

Casale I Musici è perfettamente collocato, vicino a tutti i servizi, alle principali arterie stradali e alle splendide città storiche dell'Umbria e del sud della Toscana.

Adiacente a Castiglione del Lago che dista solo 3 km. Molto vicina a Chiusi (13 km), Cortona (15 km) e Città della Pieve.(20 km). Poco distante da Montepulciano (38 km) e Perugia (45 km). Firenze dista 140 km e Roma 178 km.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 400 m²
Sovrum: 7
Badrum: 7
Mark: 5,000 m²
Energiprestanda: B
Referens: 70084

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 40.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
119.0 km - Rimini RMI - Miramare
125.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 6.6 km - Tågstation - Chiusi-Chianciano Terme
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 8.7 km
Sjukhus: 9.5 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Kust: 87.0 km
Skidort: 35.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 110 m - Snabbköp - Conad City
1.5 km - Bageri - Caffetteria Panetteria
5.3 km - Köpcentrum
6.2 km - Slakteributik - Antica Macelleria Pisi
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Santa Maria
330 m - Bar - Bar Sport Burini
1.5 km - Café - Il Circolino di Vaiano
5.2 km - Pub - Il Pellicano
Sportaktiviteter: 5.0 km - Sportcenter - ASD Castiglione del Lago - fotboll
7.6 km - Golfklubb - Golf Club Lamborghini
7.9 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff
18.7 km - Gym - Estetica Fidias
Skolor: 6.1 km - Skola - Istituto Istruzione Superiore Valdichiana
18.3 km - Högskola - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
25.2 km - Universitet - University Of Georgia Cortona
Apotek: 3.9 km - Apotek
Veterinär: 6.4 km - Veterinär - Centro Veterinario S.Anna

Information om Castiglione del Lago

Höjdläge: 304 m ö.h.
Yta: 205.27 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 15160

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Antonini & Partners Real Estate

Via Francesco Briganti, 77, Perugia,

+39 075 5002972 +39 340 8815874

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 7 sovrum, 400 m² Castiglione del Lago, Perugia (provins) Lake Trasimeno