Nestled in the tranquil Umbrian countryside, approximately 4 km from the center of Castiglione del Lago and the shores of Lake Trasimeno, this property is ideal for both everyday living and for those seeking a vacation home or investment in the tourist rental market.
The home is in excellent condition and features a bright living area comprising an entrance hall, living room, and kitchen. The sleeping area on the ground floor offers two bedrooms and two bathrooms, as well as a convenient laundry area. The upper floor features a third bedroom with private bathroom and access to a panoramic balcony, offering stunning views of the surrounding landscape.
Outside, there is an outbuilding currently used as a tool shed and a convenient carport. The approximately 8,000 square meter plot of land surrounds the home and includes a splendid swimming pool, perfect for relaxing in nature.
The location is strategic, five minutes from Castiglione del Lago and within easy reach of renowned Tuscan towns such as Cortona and Montepulciano, reachable in approximately 20 and 25 minutes, respectively.
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Immersa nella tranquillità della campagna umbra, a circa 4 km dal centro di Castiglione del Lago e dalle rive del Lago Trasimeno, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per la vita quotidiana che per chi cerca una casa per le vacanze o un investimento nel circuito degli affitti turistici.
L'abitazione è in ottime condizioni e accoglie con una luminosa zona giorno composta da ingresso, soggiorno e cucina. La parte notte al piano terra offre due camere e due bagni, oltre a una comoda area lavanderia. Il piano superiore ospita una terza camera con bagno privato e accesso a un balcone panoramico, da cui ammirare la bellezza del paesaggio circostante.
All'esterno troviamo un annesso attualmente utilizzato come rimessa attrezzi e una pratica tettoia. Il terreno di circa 8.000 mq circonda la casa e include una splendida piscina, perfetta per godersi momenti di relax nella natura.
La posizione è strategica, a cinque minuti da Castiglione del Lago e in comoda distanza da rinomate località toscane come Cortona e Montepulciano, raggiungibili rispettivamente in circa 20 e 25 minuti.
Eingebettet in die ruhige Landschaft Umbriens, etwa 4 km vom Zentrum von Castiglione del Lago und dem Ufer des Trasimenischen Sees entfernt, eignet sich dieses Anwesen ideal sowohl für den Alltag als auch für diejenigen, die ein Ferienhaus oder eine Investition in die touristische Vermietung suchen.
Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Eingangshalle, Wohnzimmer und Küche. Der Schlafbereich im Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen praktischen Waschraum. Im Obergeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem Panoramabalkon mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude, das derzeit als Geräteschuppen genutzt wird, sowie ein praktischer Carport. Das rund 8.000 Quadratmeter große Grundstück umgibt das Haus und verfügt über einen herrlichen Swimmingpool, der zum Entspannen in der Natur einlädt.
Die Lage ist strategisch günstig: Castiglione del Lago ist nur fünf Minuten entfernt und bekannte toskanische Städte wie Cortona und Montepulciano sind in etwa 20 bzw. 25 Minuten erreichbar.
Nichée dans la paisible campagne ombrienne, à environ 4 km du centre de Castiglione del Lago et des rives du lac Trasimène, cette propriété est idéale pour un séjour au quotidien, pour les vacances ou pour investir dans la location touristique.
En excellent état, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse comprenant une entrée, un séjour et une cuisine. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, une troisième chambre avec salle de bains privative donne accès à un balcon panoramique offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.
À l'extérieur, une dépendance sert actuellement de remise à outils et d'abri voiture. Le terrain d'environ 8000 m² entoure la maison et comprend une magnifique piscine, idéale pour se détendre en pleine nature.
Son emplacement est stratégique, à cinq minutes de Castiglione del Lago et à proximité de célèbres villes toscanes telles que Cortone et Montepulciano, accessibles respectivement en environ 20 et 25 minutes.
Расположенный в тихой загородной местности Умбрии, примерно в 4 км от центра Кастильоне-дель-Лаго и берегов озера Тразимено, этот дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для тех, кто ищет дом для отдыха или инвестиции в туристическую аренду.
Дом находится в отличном состоянии и располагает светлой жилой зоной, состоящей из прихожей, гостиной и кухни. Спальная зона на первом этаже включает две спальни и две ванные комнаты, а также удобную прачечную. На втором этаже расположена третья спальня с собственной ванной комнатой и выходом на панорамный балкон, откуда открывается потрясающий вид на окружающий пейзаж.
Снаружи есть хозяйственная постройка, которая в настоящее время используется как сарай для инструментов, и удобный навес для машины. Дом окружает участок площадью около 8000 квадратных метров с великолепным бассейном, идеально подходящим для отдыха на природе.
Расположение стратегически выгодно: в пяти минутах от Кастильоне-дель-Лаго и в непосредственной близости от таких известных тосканских городов, как Кортона и Монтепульчано, до которых можно добраться примерно за 20 и 25 минут соответственно.
Ubicada en la tranquila campiña de Umbría, a unos 4 km del centro de Castiglione del Lago y de las orillas del lago Trasimeno, esta propiedad es ideal tanto para el día a día como para quienes buscan una casa de vacaciones o una inversión en el mercado de alquiler turístico.
La casa se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con una luminosa sala de estar que consta de recibidor, salón y cocina. La zona de noche en la planta baja ofrece dos dormitorios y dos baños, además de una práctica zona de lavandería. La planta superior cuenta con un tercer dormitorio con baño privado y acceso a un balcón panorámico con impresionantes vistas al paisaje circundante.
En el exterior, hay una dependencia actualmente utilizada como cobertizo para herramientas y una práctica cochera. El terreno de aproximadamente 8.000 metros cuadrados rodea la casa e incluye una espléndida piscina, perfecta para relajarse en la naturaleza.
La ubicación es estratégica, a cinco minutos de Castiglione del Lago y con fácil acceso a famosas ciudades toscanas como Cortona y Montepulciano, a unos 20 y 25 minutos respectivamente.
这处房产坐落在宁静的翁布里亚乡村，距离卡斯蒂廖内德拉戈镇中心和特拉西梅诺湖畔约4公里，是日常生活、度假或旅游租赁投资的理想之选。
房屋状况极佳，拥有明亮的起居区，包含门厅、客厅和厨房。底层的睡眠区设有两间卧室和两间浴室，以及一个便捷的洗衣区。楼上设有一间带独立浴室的第三间卧室，并可通往全景阳台，饱览周边壮丽的景色。
室外有一栋目前用作工具棚和便捷车棚的附属建筑。房屋周围环绕着约8000平方米的土地，并设有一个美丽的游泳池，是您放松身心、享受自然风光的理想场所。
该酒店地理位置优越，距离卡斯蒂廖内德拉戈 (Castiglione del Lago) 仅五分钟路程，可轻松抵达科尔托纳 (Cortona) 和蒙特普齐亚诺 (Montepulciano) 等著名的托斯卡纳小镇，分别约需 20 分钟和 25 分钟即可到达。
