Completely renovated and rated A4 energy class, the property combines modern style and living comfort with the charm of an exclusive location.
The two-story villa, totaling approximately 200 square meters, opens on the ground floor to a spacious living room with an open-plan kitchen and access to a private courtyard, ideal for enjoying the outdoors. Also on the ground floor are a bedroom/study, a storage room, and a bathroom. On the first floor, the sleeping area consists of a master bedroom with private bathroom and lake view, a second double bedroom with access to a panoramic terrace, a single bedroom, and an additional bathroom.
The property also includes a private attic, a convenient 40 square meter garage in the basement, and a private courtyard of approximately 100 square meters.
An ideal solution for those seeking an exclusive residence in the heart of Castiglione del Lago, with the tranquility of the lake at their fingertips and all major amenities within easy walking distance.
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Completamente ristrutturata e classificata in classe energetica A4, la proprietà combina stile moderno e comfort abitativo con il fascino di una posizione esclusiva.
La villetta, disposta su due livelli per un totale di circa 200 mq, si apre al piano terra con un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso alla corte privata, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. Sempre al piano terra si trovano una camera/studio, un ripostiglio e un bagno. Al piano primo, la zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato e vista lago, una seconda camera matrimoniale con accesso al terrazzo panoramico, una cameretta e un ulteriore bagno.
Completano la proprietà una soffitta non calpestabile, un comodo garage di 40 mq al piano seminterrato e una corte privata di circa 100 mq.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore di Castiglione del Lago, con la tranquillità del lago a portata di mano e tutti i servizi principali facilmente raggiungibili a piedi.
Das komplett renovierte und mit der Energieklasse A4 bewertete Anwesen verbindet modernen Stil und Wohnkomfort mit dem Charme einer exklusiven Lage.
Die zweistöckige Villa mit insgesamt ca. 200 Quadratmetern Wohnfläche öffnet sich im Erdgeschoss zu einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem privaten Innenhof, der ideal zum Genießen der Natur ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Seeblick, einem zweiten Doppelzimmer mit Zugang zu einer Panoramaterrasse, einem Einzelzimmer und einem weiteren Badezimmer.
Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Dachboden, eine praktische 40 Quadratmeter große Garage im Untergeschoss und ein privater Innenhof von ca. 100 Quadratmetern.
Eine ideale Lösung für alle, die eine exklusive Residenz im Herzen von Castiglione del Lago suchen, mit der Ruhe des Sees in unmittelbarer Nähe und allen wichtigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Entièrement rénovée et classée A4, cette propriété allie modernité, confort et charme d'un emplacement privilégié.
La villa de deux étages, d'une superficie totale d'environ 200 m², s'ouvre au rez-de-chaussée sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès à une cour privée, idéale pour profiter du plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre/bureau, un débarras et une salle de bains. Au premier étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative et vue sur le lac, une deuxième chambre double avec accès à une terrasse panoramique, une chambre simple et une salle de bains supplémentaire.
La propriété comprend également un grenier privatif, un garage pratique de 40 m² au sous-sol et une cour privée d'environ 100 m².
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive au cour de Castiglione del Lago, avec la tranquillité du lac à portée de main et toutes les commodités à quelques pas.
Полностью отремонтированная и имеющая класс энергоэффективности А4, вилла сочетает в себе современный стиль и комфорт проживания с очарованием эксклюзивного местоположения.
Двухэтажная вилла общей площадью около 200 квадратных метров на первом этаже располагает просторной гостиной с кухней открытой планировки и выходом в собственный внутренний дворик, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе. На первом этаже также находятся спальня/кабинет, кладовая и ванная комната. На втором этаже расположена спальная зона, состоящая из главной спальни с собственной ванной комнатой и видом на озеро, второй спальни с двуспальной кроватью и выходом на панорамную террасу, одноместной спальни и дополнительной ванной комнаты.
В доме также есть отдельная мансарда, удобный гараж площадью 40 квадратных метров в подвале и собственный дворик площадью около 100 квадратных метров.
Идеальное решение для тех, кто ищет эксклюзивную резиденцию в самом сердце Кастильоне-дель-Лаго, в непосредственной близости от тишины озера и всех основных удобств в пешей доступности.
Completamente renovada y con clasificación energética A4, la propiedad combina un estilo moderno y la comodidad de vivir con el encanto de una ubicación exclusiva.
La villa de dos plantas, con un total de aproximadamente 200 metros cuadrados, se abre en la planta baja a un amplio salón con cocina americana y acceso a un patio privado, ideal para disfrutar del aire libre. También en la planta baja se encuentran un dormitorio/estudio, un trastero y un baño. En la primera planta, la zona de noche consta de un dormitorio principal con baño privado y vistas al lago, un segundo dormitorio doble con acceso a una terraza panorámica, un dormitorio individual y un baño adicional.
La propiedad también incluye un ático privado, un práctico garaje de 40 metros cuadrados en el sótano y un patio privado de aproximadamente 100 metros cuadrados.
Una solución ideal para quienes buscan una residencia exclusiva en el corazón de Castiglione del Lago, con la tranquilidad del lago al alcance de la mano y todos los servicios principales a poca distancia a pie.
该房产经过全面翻新，并荣获 A4 能效等级认证，将现代风格、舒适居住体验与优越的地理位置完美融合。
这栋两层别墅总面积约 200 平方米，一楼设有宽敞的起居室、开放式厨房，并可通往私人庭院，是享受户外生活的理想之选。一楼还设有卧室/书房、储藏室和浴室。二楼的睡眠区包括一间带独立卫浴并可欣赏湖景的主卧、一间可通往全景露台的第二间双人卧室、一间单人卧室和一间额外的浴室。
该房产还包含一个私人阁楼、一个位于地下室的 40 平方米便捷车库以及一个约 100 平方米的私人庭院。
对于那些寻求在卡斯蒂廖内德拉戈 (Castiglione del Lago) 中心地带拥有专属住宅的人士来说，这是一个理想的选择，这里不仅能享受宁静的湖景，还能轻松步行前往所有主要便利设施。
