420,000 €

Hus 7 sovrum, 490 m²
Castiglione del Lago, Perugia (provins)
Lake Trasimeno

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Egenskaper

terrass

Beskrivning

Ci274 - Historisk villa med utsikt över sjön Trasimeno.
BESKRIVNING: nedsänkt i de gröna umbriska kullarna, på gränsen till Toscana, representerar tidstypisk villa ett förfinat exempel på arkitektur från början av 1900-talet, med exponerade tegeldetaljer och ett panoramiskt torn som erbjuder en fantastisk utsikt över sjön Trasimeno.
Huvudvillan på cirka 300 kvm i tre plan enligt följande: på bottenvåningen stort ståtligt förråd, läsrum, matsal med pentry, vardagsrum, arbetsrum och två rum som används som källare, varav ett är underjordiskt och en gång används som vinframställning, fortfarande utrustad med gamla betongfat. När du går upp till första våningen kommer du in i sovrummet som består av fyra sovrum, två badrum och en panoramaterrass. Från vinden, via en trappa, når du tornet som erbjuder en makalös utsikt över sjön och det omgivande landskapet.
Huset på 190 kvm i anslutning till huvudvillan är fördelat på två nivåer: på första våningen som nås via en extern trappa finns en entré, kök med öppen spis, matsal, vardagsrum, panoramaterrass, två dubbelrum, ett enkelrum och badrum. På bottenvåningen finns två garage och tre rum som används som källare.
Detaljer och funktioner:
- Träramar med dubbelglas inuti och aluminiumluckor utanför.
- Oberoende uppvärmning med naturgaspanna.
- Elsystem och golv i korn som ska ses över.
- Tak i utmärkt skick (renoverad 1980).
Parken: fastigheten är omgiven av en helt inhägnad och planterad park, som behöver lite underhållsarbete. Det finns cirka femtio olivträd i produktion, en brunn för bevattning och anslutning till det kommunala vattennätet.
PLATS: fastigheten vi föreslår ligger cirka 7 km från Castiglione del Lago, där vi kan hitta alla tjänster som stormarknader, postkontor, banker, skolor, medicinska kliniker och olika butiker, cirka 40 km från Perugia och några minuter från motorvägsförbindelsen Perugia-Bettolle för anslutningen till motorväg A1. Det är ett strategiskt läge som ansluter perfekt till alla stora platser av historiskt, kulturellt och turistintresse, såsom Cortona, Arezzo, Siena, Florens, Rom. Dessutom har Castiglione del Lago en järnvägsstation vid Rom-Florenze-sträckan och för viktigare platser finns den närliggande stationen Terontola-Cortona eller Chiusi. Skidorterna i Monte Amiata ligger cirka 60 km bort, medan stränderna i Grangatano ligger drygt 120 km bort. För mer information eller andra liknande lösningar, besök vår hemsidawww.immobiliareilcastello.com eller kontakta oss på 075.951347. Vår byrå har över tjugo års erfarenhet inom fastighetssektorn och erbjuder professionell assistans som följer dig längs hela vägen som kommer att leda från valet av fastighet till det preliminära fram till köpet, vilket garanterar största allvar och kompetens.

Den här texten har översatts automatiskt.

Ci274 - Historic Villa with a View of Lake Trasimeno.
DESCRIPTION: immersed in the green Umbrian hills, on the border with Tuscany, the period Villa represents a refined example of early twentieth-century architecture, with exposed brick details and a panoramic turret that offers a breathtaking view of Lake Trasimeno.
The Manor Villa of about 300 square meters on three levels is composed as follows: on the ground floor there is a large elegant entrance, a reading room, a dining room with kitchenette, a living room, a study and two rooms used as a cellar, one of which is underground and once used for winemaking, still equipped with ancient concrete barrels. Going up to the first floor, you access the sleeping area consisting of four bedrooms, two bathrooms and a panoramic terrace. From the attic, via a staircase, you reach the turret that offers an unparalleled view of the lake and the surrounding landscape.
The 190m2 Caretaker's House adjacent to the main villa is on two levels: on the first floor, which is accessed via an external staircase, we find an entrance hall, eat-in kitchen with fireplace, dining room, living room, panoramic terrace, two double bedrooms, a single bedroom and bathroom. On the ground floor there are two garages and three rooms used as cellars.
Details and Features:
- Wooden window frames with double glazing on the inside and aluminum shutters on the outside.
- Independent heating with methane boiler.
- Electrical system and grit floors to be reviewed.
- Roof in excellent condition (redone in 1980).
The Park: the property is surrounded by a completely fenced and planted park, which requires some maintenance work. There are about fifty olive trees in production, a well for irrigation and connection to the municipal water network.
LOCATION: the property we are offering is located about 7 km from Castiglione del Lago, where we can find all the services such as supermarkets, post office, banks, schools, medical clinics and various shops, about 40 km from Perugia and a few minutes from the Perugia-Bettolle motorway junction for the connection to the A1 motorway. It is a strategic position that connects perfectly with all the major places of historical, cultural and tourist interest, such as Cortona, Arezzo, Siena, Florence, Rome. Furthermore, Castiglione del Lago has a railway station on the Rome-Florence route and for more important junctions there is the very close Terontola-Cortona station or that of Chiusi. The ski resorts of Monte Amiata are about 60 km away while the beaches of Grosseto are just over 120 km away. For further information or other similar solutions visit our website www.immobiliareilcastello.com or contact us at 075.951347. Our agency boasts over twenty years of experience in the real estate sector and offers professional assistance, accompanying you along the entire path that will lead from the choice of the property to the preliminary contract up to the deed of purchase, guaranteeing maximum seriousness and competence.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Ci274 - Villa Storica con Vista sul Lago Trasimeno.
DESCRIZIONE: immersa nel verde delle colline umbre, al confine con la Toscana, la Villa d'epoca rappresenta un raffinato esempio di architettura dei primi del Novecento, con dettagli in mattoni a vista e una torretta panoramica che offre una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno.
La Villa Padronale di circa 300mq su tre livelli così composta: al piano terra ampio ingesso signorile, sala lettura, una sala da pranzo con angolo cottura, un soggiorno, uno studio e due locali ad uso cantina, uno dei quali interrato e un tempo adibito alla vinificazione, ancora dotato di antiche botti in cemento. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto, due bagni e un terrazzo panoramico. Dal sottotetto, tramite una scala, si raggiunge la torretta che regala una vista impareggiabile sul lago e sul paesaggio circostante.
La Casa del Custode di 190mq adiacente alla villa principale si sviluppa su due livelli: al primo piano che si accede tramite scala esterna troviamo un ingresso, cucina abitabile dotata di camino, sala da pranzo, soggiorno, terrazzo panoramico, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Al piano terra si trovano due garage e tre locali ad uso cantina.
Dettagli e Caratteristiche:
-Infissi in legno con doppio vetro all'interno e persiane in alluminio all'esterno.
-Riscaldamento autonomo con caldaia a metano.
-Impianto elettrico e pavimenti in graniglia da rivedere.
-Tetto in ottime condizioni (rifatto nel 1980).
Il Parco: la proprietà è circondata da un parco completamente recintato e piantumato, che necessita di alcuni interventi di manutenzione. Sono presenti circa cinquanta piante di olivo in produzione, un pozzo per l'irrigazione e l'allaccio alla rete idrica comunale.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Detaljer

Bostadstyp: Hus
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 490 m²
Sovrum: 7
Badrum: 3
Energiprestanda: NA
Referens: Ci274

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 44.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
97.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
113.0 km - Rimini RMI - Miramare
125.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 120 m - Busshållplats
5.7 km - Tågstation - Castiglione del Lago
Motorvägsavfart: 8.6 km
Sjukhus: 7.6 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Kust: 90.1 km
Skidort: 36.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 300 m - Snabbköp - conad
400 m - Närbutik
420 m - Slakteributik
450 m - Bageri
Äta ute: 200 m - Bar - Controvento
430 m - Restaurang
2.1 km - Café - Circolo Arci Casamaggiore
6.7 km - Glassbar
Sportaktiviteter: 3.8 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff
4.2 km - Sportcenter
12.6 km - Golfklubb
15.9 km - Gym - Estetica Fidias
Skolor: 260 m - Skola
13.8 km - Högskola - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
17.3 km - Universitet - University Of Georgia Cortona
Apotek: 500 m - Apotek
Veterinär: 4.8 km - Veterinär

Information om Castiglione del Lago

Höjdläge: 304 m ö.h.
Yta: 205.27 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 15160

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Immobiliare Il Castello Di Gattobigio Roberto

Via Roma, 27, Castiglione del Lago, Perugia

+39 347 6516081; +39 075 951347

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus 7 sovrum, 490 m² Castiglione del Lago, Perugia (provins) Lake Trasimeno