2,000,000 €
Lantställe , 1300 m² Castiglione del Lago, Perugia (provins) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Beskrivning
MELLAN UMBRIEN OCH TOSCANA
En kulle, en bondgård...en skog och en sjö
EN PERENEN FÖRFATTARES MÅLNING INFÖR DINA ÖGON
DÄR TYSTHET BLIR MUSIK...
INTRODUKTION
Detta tillkännagivande riktar sig främst till personer som är intresserade av att skapa ett lyxigt boende på en unik, exklusiv, helt enkelt magisk plats.
Det som gör denna fastighet unik är dess fantastiska läge, med en 360° panoramautsikt, tystnaden som blir en perfekt blandning av lugn och avskildhet som får dig att känna dig i världens centrum, en värld som bara är din.
Den enda tillfartsvägen som leder till fastigheten är privat och dessa fastigheter, med ytor som kommer att beskrivas i detalj senare, ligger i mitten av en sluttningspark, med träd som också är hundraåriga och sträcker sig över cirka 9 hektar som kan läggas till en vacker sjö omgiven av ytterligare 3 hektar mark, allt i en enda kropp.
En idealisk plats och plats för människor som har ett kreativt yrke (konstnärer, musiker, författare...), som kommer att hamna i ett hörn av jorden som lätt kan liknas vid ett paradis, med vackra vyer under alla årstider och nyanser av vackra färger... där tystnaden, tystnaden och lugnet råder.
Det är ingen slump att det etruskiska folket för 22 århundraden sedan (200 f.Kr.) gjorde denna plats till sin idealiska livsmiljö... bondgården har utsikt över staden Chiusi, en av de viktigaste etruskiska städerna i Toscana.
Fastigheten till salu ligger i ett kuperat läge, belägen på gränsen mellan regionerna Umbrien och Toscana med en övervägande utsikt mot "Monte Amiata".
De bifogade fotografierna illustrerar vad som har beskrivits, men för att till fullo förstå vad som har introducerats i denna korta presentation finns det ett bättre sätt att verkligen förstå ……… besöka denna plats personligen och gå in i parken.
-1-
FÖRSÄLJNINGSOBJEKTET FÖR FASTIGHETEN
De tillgängliga ytorna kan renoveras, eller demonteras med återvinning av allt byggmaterial (sten och tegel) och byggas om på nytt.
Listan över ytor som finns i de partier som är till salu är följande:
2) tillbehörsbyggnaderna har en total yta på 555 m2 på en enda våning ovan mark
3) den mark som är ansluten till de byggnader som beskrivs i punkterna 1) och 2) har en yta av ...................... ca 90 500 m2
De byggnadsytor som är tillåtna enligt gällande stadsplaneringslag är:
-nuvarande befintliga totala ytor 1110 kvm
-ytor tillåtna för bostadsbruk 545 m2
+ 200 m2 (tillbyggnad) + 200 m2 (byte av
(från icke-bostäder till bostadsbruk)
för totalt: 945 m2
-ytor tillåtna för icke-bostadsbruk
(garage eller tjänster och tillbehör) totalt: 355 kvm
____________________________________________________________________________________ Sammanfattningsvis kan totalt 1300 m2 byggas
med en total volym på cirka 3 500 m3
av vattenförsörjningen av hela
företag som sträcker sig över ett område
totalt 540 000 m2 (54 hektar)
2) den mark som är ansluten till sjön som är föremål för försäljning
Den har en yta på cirka 30 500 m2
-2-
Ytorna på de två tomterna till salu anges separat för att i förväg fastställa köparens möjlighet att köpa bondgården med parken och inte sjön.
För det fall köparen inte är intresserad av att köpa tomt 2 (sjö och omgivande mark) har han fortfarande rätt att ta vatten från sjön för alla nödvändiga ändamål.
För det fall köparen är intresserad av att köpa parti 2 ska denne lämna säljaren samma nyttjanderätt för alla nödvändiga användningar.
Denna sjö är av betydande storlek och är en vattenförsörjning som är mer än tillräcklig för hela företaget. Den håller en konstant vattennivå även under sommarperioden och under de torraste månaderna (juni-augusti).
Köparen har rätt att även begära en större markyta i kombination med de två angivna försäljningslotterna.
ANSLUTNINGAR OCH AVSTÅND
Fastigheterna till salu (med motorväg eller tåg) ligger långt från:
-Roms huvudstad _ Fiumicino flygplats ……………….2 timmar
-Perugia _ S. Francesco d'Assisi flygplats…….…….55 minuter
-Florens …………………………………………………………………2 timmar
-Milano Malpensa flygplats………………::.…………..4 timmar
-Rom-Milano motorvägsanslutning (A1)…::::::….30 minuter
YTTERLIGARE ANMÄRKNINGAR OCH FÖRKLARRINGAR
Kom ihåg att fastigheten till salu är en del av en gård där inga förorenande produkter, bekämpningsmedel, insekticider eller ämnen som är skadliga för människors eller vilda djurs hälsa används.
Det finns inga källor till elektromagnetisk eller akustisk förorening, vi kan lugnt säga att det är en plats där människan ännu inte har lyckats lägga en destruktiv hand!!!! -3-
SÄLJSANLEDNING
Frågan som läsaren av denna annons kan ställa sig är:
Varför skilja dig från denna egendom som representerar en sann juvel ur landskapssynpunkt?.......
Svaret är väldigt enkelt.
Hela företaget som sträcker sig över en yta på cirka 540 000 kvadratmeter inkluderar ytterligare en bondgård där ägarna och de som gör försäljningsannonseringen bor. Denna bondgård är synlig på flygbilderna och ligger cirka 300 meter från fastigheten till salu.
De två fastigheterna, med tanke på avståndet som skiljer dem åt, har maximalt oberoende av varandra... och därför har även boendet på denna plats beskrivits utifrån den livskvalitet som ägarna har fått genom att bo på denna plats.
MÖJLIG AKTIVERING AV PROJEKTSAMARBETE, FÖR RENOVERING AV BYGGNADER OCH SLUTFÖRANDE AV BYRAUKRATISKT FÖRFARANDE, FÖR ATT ERHÅLLA BYGGNADSTILLSTÅND
Den köpare som är intresserad av denna fastighet kan, om han anser det nödvändigt, erbjudas tekniskt samarbete tillsammans med sin betrodda arkitekt som kommer att ta hand om utformningen av fastigheterna, för att erhålla nödvändiga auktorisationstitlar för renoveringen eller nybyggnationen, på relevanta kontor och för att slutföra den byråkratiska processen för auktorisationsförfarandena.
Presentationen illustrerar några designhypoteser - Fotosimulering - Rendering 1….2…
skapat uteslutande för att ge en uppfattning om det genomförbara projektet med hjälp av fotografier av fastigheter som redan byggts, uppenbarligen måste designen anpassas utifrån köparens behov och önskemål.
Signerad
Säljaren
-4-
En kulle, en bondgård...en skog och en sjö
EN PERENEN FÖRFATTARES MÅLNING INFÖR DINA ÖGON
DÄR TYSTHET BLIR MUSIK...
INTRODUKTION
Detta tillkännagivande riktar sig främst till personer som är intresserade av att skapa ett lyxigt boende på en unik, exklusiv, helt enkelt magisk plats.
Det som gör denna fastighet unik är dess fantastiska läge, med en 360° panoramautsikt, tystnaden som blir en perfekt blandning av lugn och avskildhet som får dig att känna dig i världens centrum, en värld som bara är din.
Den enda tillfartsvägen som leder till fastigheten är privat och dessa fastigheter, med ytor som kommer att beskrivas i detalj senare, ligger i mitten av en sluttningspark, med träd som också är hundraåriga och sträcker sig över cirka 9 hektar som kan läggas till en vacker sjö omgiven av ytterligare 3 hektar mark, allt i en enda kropp.
En idealisk plats och plats för människor som har ett kreativt yrke (konstnärer, musiker, författare...), som kommer att hamna i ett hörn av jorden som lätt kan liknas vid ett paradis, med vackra vyer under alla årstider och nyanser av vackra färger... där tystnaden, tystnaden och lugnet råder.
Det är ingen slump att det etruskiska folket för 22 århundraden sedan (200 f.Kr.) gjorde denna plats till sin idealiska livsmiljö... bondgården har utsikt över staden Chiusi, en av de viktigaste etruskiska städerna i Toscana.
Fastigheten till salu ligger i ett kuperat läge, belägen på gränsen mellan regionerna Umbrien och Toscana med en övervägande utsikt mot "Monte Amiata".
De bifogade fotografierna illustrerar vad som har beskrivits, men för att till fullo förstå vad som har introducerats i denna korta presentation finns det ett bättre sätt att verkligen förstå ……… besöka denna plats personligen och gå in i parken.
-1-
FÖRSÄLJNINGSOBJEKTET FÖR FASTIGHETEN
De tillgängliga ytorna kan renoveras, eller demonteras med återvinning av allt byggmaterial (sten och tegel) och byggas om på nytt.
Listan över ytor som finns i de partier som är till salu är följande:
- Lot 1
2) tillbehörsbyggnaderna har en total yta på 555 m2 på en enda våning ovan mark
3) den mark som är ansluten till de byggnader som beskrivs i punkterna 1) och 2) har en yta av ...................... ca 90 500 m2
De byggnadsytor som är tillåtna enligt gällande stadsplaneringslag är:
-nuvarande befintliga totala ytor 1110 kvm
-ytor tillåtna för bostadsbruk 545 m2
+ 200 m2 (tillbyggnad) + 200 m2 (byte av
(från icke-bostäder till bostadsbruk)
för totalt: 945 m2
-ytor tillåtna för icke-bostadsbruk
(garage eller tjänster och tillbehör) totalt: 355 kvm
____________________________________________________________________________________ Sammanfattningsvis kan totalt 1300 m2 byggas
med en total volym på cirka 3 500 m3
- Lot 2
av vattenförsörjningen av hela
företag som sträcker sig över ett område
totalt 540 000 m2 (54 hektar)
2) den mark som är ansluten till sjön som är föremål för försäljning
Den har en yta på cirka 30 500 m2
-2-
Ytorna på de två tomterna till salu anges separat för att i förväg fastställa köparens möjlighet att köpa bondgården med parken och inte sjön.
För det fall köparen inte är intresserad av att köpa tomt 2 (sjö och omgivande mark) har han fortfarande rätt att ta vatten från sjön för alla nödvändiga ändamål.
För det fall köparen är intresserad av att köpa parti 2 ska denne lämna säljaren samma nyttjanderätt för alla nödvändiga användningar.
Denna sjö är av betydande storlek och är en vattenförsörjning som är mer än tillräcklig för hela företaget. Den håller en konstant vattennivå även under sommarperioden och under de torraste månaderna (juni-augusti).
Köparen har rätt att även begära en större markyta i kombination med de två angivna försäljningslotterna.
ANSLUTNINGAR OCH AVSTÅND
Fastigheterna till salu (med motorväg eller tåg) ligger långt från:
-Roms huvudstad _ Fiumicino flygplats ……………….2 timmar
-Perugia _ S. Francesco d'Assisi flygplats…….…….55 minuter
-Florens …………………………………………………………………2 timmar
-Milano Malpensa flygplats………………::.…………..4 timmar
-Rom-Milano motorvägsanslutning (A1)…::::::….30 minuter
YTTERLIGARE ANMÄRKNINGAR OCH FÖRKLARRINGAR
Kom ihåg att fastigheten till salu är en del av en gård där inga förorenande produkter, bekämpningsmedel, insekticider eller ämnen som är skadliga för människors eller vilda djurs hälsa används.
Det finns inga källor till elektromagnetisk eller akustisk förorening, vi kan lugnt säga att det är en plats där människan ännu inte har lyckats lägga en destruktiv hand!!!! -3-
SÄLJSANLEDNING
Frågan som läsaren av denna annons kan ställa sig är:
Varför skilja dig från denna egendom som representerar en sann juvel ur landskapssynpunkt?.......
Svaret är väldigt enkelt.
Hela företaget som sträcker sig över en yta på cirka 540 000 kvadratmeter inkluderar ytterligare en bondgård där ägarna och de som gör försäljningsannonseringen bor. Denna bondgård är synlig på flygbilderna och ligger cirka 300 meter från fastigheten till salu.
De två fastigheterna, med tanke på avståndet som skiljer dem åt, har maximalt oberoende av varandra... och därför har även boendet på denna plats beskrivits utifrån den livskvalitet som ägarna har fått genom att bo på denna plats.
MÖJLIG AKTIVERING AV PROJEKTSAMARBETE, FÖR RENOVERING AV BYGGNADER OCH SLUTFÖRANDE AV BYRAUKRATISKT FÖRFARANDE, FÖR ATT ERHÅLLA BYGGNADSTILLSTÅND
Den köpare som är intresserad av denna fastighet kan, om han anser det nödvändigt, erbjudas tekniskt samarbete tillsammans med sin betrodda arkitekt som kommer att ta hand om utformningen av fastigheterna, för att erhålla nödvändiga auktorisationstitlar för renoveringen eller nybyggnationen, på relevanta kontor och för att slutföra den byråkratiska processen för auktorisationsförfarandena.
Presentationen illustrerar några designhypoteser - Fotosimulering - Rendering 1….2…
skapat uteslutande för att ge en uppfattning om det genomförbara projektet med hjälp av fotografier av fastigheter som redan byggts, uppenbarligen måste designen anpassas utifrån köparens behov och önskemål.
Signerad
Säljaren
-4-
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndKräver totalrenovering
- Boarea1300 m²
- Mark12.1 ha
- Energiprestanda
- ReferensLA COLLINA
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart6.8 km
- Sjukhus9.7 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Kust85.1 km
- Skidort33.3 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek3.4 km - Apotek
- Veterinär4.4 km - Veterinär - Centro Veterinario S.Anna
Information om Castiglione del Lago
- Höjdläge304 m ö.h.
- Yta205.27 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd15160
Kontakta ägaren
Privat ägare
Private Owner
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.