Villa 5 sovrum, 240 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provins)

Lake Trasimeno

Discover the charm of this splendid 240 sqm villa, completely renovated in 2023 and located in the quiet hamlet of Piana, just 3 km from Castiglione del Lago. This property, arranged on two levels, offers well-organized spaces and high-quality finishes.
Ground Floor: The entrance opens onto a large living room illuminated by large windows, creating a welcoming and bright environment. Two bedrooms and two bathrooms complete the floor.
First Floor: Accessible via an external staircase, this level includes a modern kitchen with adjacent living room, ideal for moments of conviviality. We also find a double bedroom with en suite bathroom, as well as another bedroom, a single bedroom and an additional bathroom.
Exterior: The villa is surrounded by a large garden that ensures privacy and tranquility, ideal for enjoying life in the open air. The internal parking can accommodate up to four vehicles.
Comfort: Heating with steel radiators powered by a latest-generation pellet boiler and wood-aluminium windows with thermal glass for optimal insulation and automated PVC shutters. Presence of air conditioning.
This property represents an ideal solution for those looking for an exclusive home, combining elegance and practicality in a strategic position near Castiglione del Lago.

Entdecken Sie den Charme dieser prächtigen 240 m2 großen Villa, die 2023 komplett renoviert wurde und sich im ruhigen Weiler Piana befindet, nur 3 km von Castiglione del Lago entfernt. Dieses auf zwei Ebenen angeordnete Anwesen bietet gut organisierte Räume und hochwertige Oberflächen.
Erdgeschoss: Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das durch große Fenster beleuchtet wird und eine einladende und helle Umgebung schafft. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen die Etage.
Erster Stock: Diese Ebene ist über eine Außentreppe erreichbar und verfügt über eine moderne Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, ideal für Momente der Geselligkeit. Außerdem finden wir ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Schlafzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Außenbereich: Die Villa ist von einem weitläufigen Garten umgeben, der Privatsphäre und Ruhe gewährleistet und sich ideal zum Genießen des Lebens im Freien eignet. Der interne Parkplatz bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge.
Komfort: Heizung mit Stahlheizkörpern, angetrieben von einem Pelletkessel der neuesten Generation und Holz-Aluminium-Fenstern mit Thermoglas für optimale Isolierung und automatischen PVC-Rollläden. Vorhandensein einer Klimaanlage.
Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die ein exklusives Zuhause suchen, das Eleganz und Zweckmäßigkeit in einer strategischen Lage in der Nähe von Castiglione del Lago vereint.

Découvrez le charme de cette splendide villa de 240 m2, entièrement rénovée en 2023 et située dans le paisible hameau de Piana, à seulement 3 km de Castiglione del Lago. Cette propriété, sur deux niveaux, offre des espaces bien organisés et des finitions de haut niveau.
Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un grand séjour éclairé par de grandes baies vitrées, créant un environnement accueillant et lumineux. Deux chambres et deux salles de bains complètent l'étage.
Premier Étage : Accessible par un escalier extérieur, ce niveau comprend une cuisine moderne avec séjour attenant, idéal pour des moments de convivialité. Nous trouvons également une chambre double avec salle de bain en suite, ainsi qu'une autre chambre, une chambre et une autre salle de bain.
Extérieurs : La villa est entourée d'un vaste jardin qui assure intimité et tranquillité, idéal pour profiter de la vie en plein air. Le parking intérieur peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Confort : Chauffage avec radiateurs en acier alimentés par une chaudière à granulés de dernière génération et fenêtres bois-aluminium avec vitrage thermique pour une isolation optimale et volets roulants PVC automatisés. Présence de climatisation.
Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison exclusive, alliant élégance et praticité dans une position stratégique près de Castiglione del Lago.

Откройте для себя очарование этой великолепной виллы площадью 240 м2, полностью отремонтированной в 2023 году и расположенной в тихой деревушке Пьяна, всего в 3 км от Кастильоне-дель-Лаго. Эта двухуровневая вилла предлагает хорошо организованные помещения и отделку высокого уровня.
Первый этаж: вход выходит в большую гостиную, освещенную большими окнами, создающими уютную и светлую атмосферу. Две спальни и две ванные комнаты завершают этаж.
Первый этаж: на этот уровень можно попасть по внешней лестнице. На этом уровне находится современная кухня с прилегающей гостиной, идеально подходящая для моментов веселья. Мы также находим спальню с двуспальной кроватью и ванной комнатой, а также еще одну спальню, спальню и еще одну ванную комнату.
Внешний вид: Вилла окружена огромным садом, который обеспечивает конфиденциальность и спокойствие, идеально подходит для наслаждения жизнью на открытом воздухе. Внутренняя парковка рассчитана на четыре автомобиля.
Комфорт: Отопление стальными радиаторами с пеллетным котлом последнего поколения, дерево-алюминиевые окна с термическим стеклом для оптимальной изоляции и автоматические рольставни из ПВХ. Наличие кондиционера.
Эта недвижимость представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет эксклюзивный дом, сочетающий элегантность и практичность в стратегическом месте недалеко от Кастильоне-дель-Лаго.

Descubra el encanto de esta espléndida villa de 240 m2, completamente renovada en 2023 y ubicada en la tranquila aldea de Piana, a sólo 3 km de Castiglione del Lago. Esta propiedad, en dos niveles, ofrece espacios bien organizados y acabados de alto nivel.
Planta Baja: La entrada se abre a un gran salón iluminado por grandes ventanales, creando un ambiente acogedor y luminoso. Dos dormitorios y dos baños completan el piso.
Primer piso: Accesible a través de una escalera exterior, este nivel incluye una cocina moderna con sala de estar adyacente, ideal para momentos de convivencia. También encontramos un dormitorio doble con baño en suite, además de otro dormitorio, un dormitorio y un baño adicional.
Exteriores: La villa está rodeada por un amplio jardín que garantiza privacidad y tranquilidad, ideal para disfrutar de la vida al aire libre. El aparcamiento interno tiene capacidad para cuatro vehículos.
Confort: Calefacción con radiadores de acero alimentados por caldera de pellets de última generación y ventanas de madera-aluminio con cristales térmicos para un óptimo aislamiento y persianas enrollables de PVC automatizadas. Presencia de aire acondicionado.
Esta propiedad representa una solución ideal para quienes buscan un hogar exclusivo, combinando elegancia y practicidad en una posición estratégica cerca de Castiglione del Lago.

这座 240 平方米的华丽别墅位于安静的 Piana 村庄，于 2023 年进行了全面翻修，距离 Castiglione del Lago 仅 3 公里，共有两层，空间井然有序，装潢高档，欢迎您来探索。
一楼：入口通向一个大客厅，大窗户照亮，营造出温馨明亮的环境。两间卧室和两间浴室构成了地板。
一楼：可通过外部楼梯进入，该楼层设有现代化厨房和相邻的起居室，是欢乐时光的理想场所。我们还发现一间带连接浴室的双人卧室，以及另一间卧室、一间卧室和另一间浴室。
外观： 别墅周围环绕着广阔的花园，确保隐私和宁静，非常适合享受户外生活。内部停车场最多可容纳四辆车。
舒适：采用由最新一代颗粒锅炉提供动力的钢制散热器和带有隔热玻璃的木铝窗供暖，以实现最佳隔热效果和自动 PVC 卷帘。有空调。
该酒店位于卡斯蒂廖内德拉戈 (Castiglione del Lago) 附近，地理位置优越，集优雅与实用为一体，为那些寻找独特住宅的人士提供了理想的解决方案。