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Casale I Pozzi with swimming pool, Castiglione del Lago, Perugia - Umbria
Casale I Pozzi with swimming pool, football pitch and guesthouse for sale in Castiglione del Lago, Perugia. Just 2 km from Lake Trasimeno's shores, surrounded by a stunning countryside, a short distance from all major art cities of Umbria and Tuscany. Traditional Umbrian former farmhouse built in 1800 in stone and exposed brick, developed on three floors. Finely restored in the traditional style with terracotta floors and high ceilings with exposed wooden beams which, together with the fireplaces and large brick arches, create a comfortable rustic atmosphere. On the ground floor there is a covered loggia, approx 45 sq m, double living room, dining room, kitchen, study and bathroom. On the first floor living room, kitchen with dining room, four bedrooms with en-suite bathroom. The attic floor has been skilfully renovated into two bedrooms, study and two bathrooms. For guests, a former barn fully restored with open living room with kitchen and a spacious covered patio, one bedroom with bathroom on the first floor. In the basement a cellar and storage room. A well-kept garden with large lawns, flower beds and cypress trees surround the property, conferring tranquillity and privacy. The large outdoor loggias invite you to relax with al fresco dining by the terracotta-paved swimming pool. There is also a lawn football pitch in the garden. Two stone and terracotta wells collect rainwater for irrigation. A basement garage offers ample space for 4 cars.
PROPERTY Ref: CDL2568
Location: Castiglione del Lago, Province: Perugia, Region: Umbria
Type: three-story 300 sq m/3.229 sq ft former farmhouse with garden, guesthouse, cellar and a large garage in the basement
Annex: self-contained building fully renovated as a two-story 55 sq m /592 sq ft guesthouse with a 15,5 sq m / 166 sq ft porch. In the basement a 12,50 sq m/ 134 sq ft
cellar
Year of construction: 1800
Year of restoration: 2016
Conditions: Excellent
Garden: 6.220 sq m/ 66.951 sq ft with lawn and football pitch
Swimming pool: 6x12 pool with terracotta paved sundeck
Garage: basement garage of 100 sq m/ 1.076 sq ft
Layout:
Ground floor: large patio of approx 45 sq m/ 484 sq ft, double living room, dining room, kitchen, study and bathroom
First floor: living room, kitchen with dining room, four bedrooms with en-suite bathroom.
Attic: 2 bedrooms, study room and two bathrooms
Distance from services: 1,5 km
Distance from main airports: Perugia 75 km, Florence 120km, Rome 210km
Gravel road/access: 200 meters, the driveway
Utilities:
Fixed telephone network: available
Wi-Fi: available
Heating: methane/LPG
Well: present
Water: mains city supply and two wells
Electricity: available
The property is owned by a company
The location, for privacy, is approximate
Please note all measurements cited are approximate
Energy Efficiency Class: G
Casale I Pozzi con piscina, Castiglione del Lago, Perugia - Umbria
Casale I Pozzi con piscina, campo da calcetto e dependance in vendita a Castiglione del Lago, Perugia. A soli 2 km dal Lago Trasimeno, circondato dalla campagna, a breve distanza dalle maggiori città d'arte dell'Umbria e della Toscana. Splendido casale umbro realizzato nel 1800 in pietra e mattoni faccia vista, sviluppato su tre piani. Finemente ristrutturato nello stile tradizionale con pavimenti in cotto e alti soffitti con travi di legno a vista che insieme ai camini e i grandi archi in mattone, conferiscono un'atmosfera rustica all'intera proprietà. Al piano terra una grande loggia coperta di circa 45 mq, soggiorno doppio, sala pranzo, cucina, studio e bagno. Al piano primo soggiorno, cucina con pranzo, quattro camere con bagno en-suite. La mansarda al piano sottotetto è stata sapientemente ristrutturata in due camere, studio e due bagni. Per gli ospiti è stata ristrutturata una capanna con soggiorno aperto con cucina e ampio patio coperto, camera con bagno al piano primo. Nel seminterrato una cantina e deposito. Un curatissimo giardino con ampi prati, aiuole e cipressi circondano la proprietà conferendo tranquillità e riservatezza. Le grandi logge esterne invitano a rilassarsi con pranzi all'aperto vicino alla piscina pavimentata in cotto. Nel giardino anche un campo da calcetto a prato. Due pozzi in pietra e cotto raccolgono le acque piovane per l'irrigazione. Un garage seminterrato offre ampi spazi per 4 auto.
IMMOBILE Rif: CDL2568
Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: casale di 330 mq su tre piani con giardino, dependance, cantina e grande garage seminterrato
Annesso: fabbricato indipendente ristrutturato come dependance disposto su due livelli per circa 55 mq oltre ad un porticato di 15,5 mq. Al piano interrato una cantina di 12,5 mq
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 2016
Condizioni: ottime
Giardino: mq 6220 con prato e campo da calcetto
Piscina: 6x12 con solarium pavimentato in cotto
Garage: mq. 100 seminterrato
Disposizione casale:
Piano terra: grande loggia coperta di circa 45 mq, soggiorno doppio, sala pranzo, cucina, studio e bagno
Piano primo: soggiorno, cucina con pranzo, quattro camere con bagno en-suite.
Mansarda: due camere, studio e due bagni
Distanza dai servizi: 1,5km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 50km, Firenze 140km
Strada bianca: 200 m, il viale di ingresso
Casale I Pozzi mit Swimmingpool, Castiglione del Lago, Perugia - Umbrien
Casale I Pozzi mit Swimmingpool, Fußballplatz und Dependance zu verkaufen in Castiglione del Lago, Perugia. Nur 2 km vom Trasimenischen See entfernt, umgeben von der Landschaft, nicht weit von den großen Kunststädten Umbriens und der Toskana entfernt. Prächtiges umbrisches Bauernhaus aus Stein und unverputzten Ziegeln aus dem Jahr 1800, das sich über drei Etagen erstreckt. Fein restauriert im traditionellen Stil mit Terrakottaböden und hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken, die zusammen mit den Kaminen und großen Backsteinbögen dem gesamten Anwesen eine rustikale Atmosphäre verleihen. Im Erdgeschoss eine große überdachte Loggia von etwa 45 Quadratmetern, ein Doppelwohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Auf der ersten Etage Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Das Dachgeschoss im Dachgeschoss wurde geschickt in zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer ausgebaut. Für Gäste wurde eine Hütte renoviert mit offenem Wohnzimmer mit Küche und großer überdachter Terrasse, Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock. Im Untergeschoss ein Keller und Abstellraum. Ein gepflegter Garten mit großen Rasenflächen, Blumenbeeten und Zypressen umgibt das Anwesen und bietet Ruhe und Privatsphäre. Die großen Außenloggien laden Sie ein, sich beim Essen im Freien in der Nähe des Terrakotta-gefliesten Swimmingpools zu entspannen. Im Garten gibt es auch einen Fußballplatz mit Rasen. Zwei Stein- und Ziegelbrunnen sammeln Regenwasser für die Bewässerung. Eine Tiefgarage bietet ausreichend Platz für 4 Autos.
EIGENTUM Ref: CDL2568
Wo: Castiglione del Lago, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: 330 qm Bauernhaus auf drei Etagen mit Garten, Dependance, Keller und großer Tiefgarage
Nebengebäude: unabhängiges Gebäude, das als Nebengebäude auf zwei Ebenen für etwa 55 Quadratmeter plus einem Portikus von 15,5 Quadratmetern renoviert wurde. Im Untergeschoss ein Keller von 12,5 qm
Baujahr: 1800
Renovierungsjahr: 2016
Zustand: ausgezeichnet
Garten: 6220 qm mit Liegewiese und Fußballplatz
Swimmingpool: 6x12 mit Terrakotta-gepflastertem Solarium
Garage: qm. 100 Keller
Hausaufteilung:
Erdgeschoss: große überdachte Loggia von ca. 45 qm, doppeltes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer und Badezimmer
Erster Stock: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer und zwei Badezimmer
Entfernung von Dienstleistungen: 1,5 km
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Perugia 50 km, Florenz 140 km
Weiße Straße: 200 m, die Auffahrt
Casale I Pozzi avec piscine, Castiglione del Lago, Pérouse - Ombrie
Casale I Pozzi avec piscine, terrain de football et dépendance à vendre à Castiglione del Lago, Pérouse. À seulement 2 km du lac Trasimène, entouré par la campagne, à une courte distance des principales villes d'art de l'Ombrie et de la Toscane. Splendide ferme ombrienne construite en 1800 en pierre et briques apparentes, développée sur trois étages. Finement restaurée dans le style traditionnel avec des sols en terre cuite et de hauts plafonds avec des poutres apparentes qui, avec les cheminées et les grandes voûtes en briques, donnent une atmosphère rustique à l'ensemble de la propriété. Au rez-de-chaussée une grande loggia couverte d'environ 45 mètres carrés, double salon, salle à manger, cuisine, bureau et salle de bain. Au premier étage salon, cuisine avec salle à manger, quatre chambres avec salle de bain attenante.
Le grenier à l'étage mansardé a été habilement rénové en deux chambres, un bureau et deux salles de bains. Une cabane a été rénovée pour les hôtes avec un séjour ouvert avec cuisine et grande terrasse couverte, chambre avec salle de bain au premier étage. Au sous-sol une cave et rangement. Un jardin bien entretenu avec de grandes pelouses, des parterres de fleurs et des cyprès entoure la propriété, offrant tranquillité et intimité. Les grandes loggias extérieures vous invitent à vous détendre avec des repas en plein air près de la piscine en terre cuite. Dans le jardin, il y a aussi un terrain de football avec pelouse. Deux puits en pierre et en brique recueillent l'eau de pluie pour l'irrigation. Un garage en sous-sol offre amplement d'espace pour 4 voitures.
PROPRIÉTÉ Réf: CDL2568
Où : Castiglione del Lago, Province : Pérouse, Région : Ombrie
Type : Fermette de 330 m² sur trois niveaux avec jardin, dépendance, cave et grand garage en sous-sol
Annexe : bâtiment indépendant rénové en annexe sur deux niveaux pour environ 55 mètres carrés plus un portique de 15,5 mètres carrés. Au sous-sol une cave de 12,5 m²
Année de construction : 1800
Année de rénovation : 2016
Etat : excellent
Jardin : 6220 mètres carrés avec pelouse et terrain de football
Piscine : 6x12 avec solarium dallé de terre cuite
Garage : m². 100 sous-sol
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée : grande loggia couverte d'environ 45 m², double salon, salle à manger, cuisine, bureau et salle de bain
A l'étage : séjour, cuisine avec salle à manger, quatre chambres avec salle de bain attenante.
Grenier : deux chambres, bureau et deux salles de bains
Distance des services : 1,5km
Distance des principaux aéroports : Pérouse 50 km, Florence 140 km
Route blanche : 200 m, l'allée
Casale I Pozzi con piscina, Castiglione del Lago, Perugia - Umbría
Casale I Pozzi con piscina, campo de fútbol y dependencia en venta en Castiglione del Lago, Perugia. A solo 2 km del lago Trasimeno, rodeado de campo, a poca distancia de las principales ciudades de arte de Umbría y Toscana. Espléndida casa de campo de Umbría construida en 1800 en piedra y ladrillo visto, desarrollada en tres plantas. Finamente restaurada al estilo tradicional con suelos de terracota y techos altos con vigas de madera vistas que junto con las chimeneas y grandes arcos de ladrillo, dan un ambiente rústico a toda la propiedad. En la planta baja una gran logia cubierta de unos 45 metros cuadrados, sala de estar doble, comedor, cocina, estudio y baño. En la primera planta salón, cocina con comedor, cuatro dormitorios con baño en suite.
El ático en el piso del ático ha sido hábilmente renovado en dos dormitorios, un estudio y dos baños. Se ha renovado una cabaña para huéspedes con sala de estar abierta con cocina y gran patio cubierto, dormitorio con baño en el primer piso. En el sótano una bodega y almacenamiento. Un cuidado jardín con amplias zonas de césped, macizos de flores y cipreses rodean la propiedad, dando tranquilidad y privacidad. Las grandes logias externas lo invitan a relajarse con una cena al aire libre cerca de la piscina con azulejos de terracota. En el jardín también hay un campo de fútbol con césped. Dos pozos de piedra y ladrillo recogen agua de lluvia para riego. Un garaje en el sótano ofrece un amplio espacio para 4 coches.
Ref. PROPIEDAD: CDL2568
Dónde: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: Masía de 330 m2 en tres plantas con jardín, dependencia, bodega y amplio garaje en sótano
Anexo: edificio independiente reformado como anexo en dos plantas de unos 55 metros cuadrados más un pórtico de 15,5 metros cuadrados. En el sótano una bodega de 12,5 m2
Año de construcción: 1800
Año de renovación: 2016
Estado: excelente
Jardín: 6220 metros cuadrados con césped y campo de fútbol
Piscina: 6x12 con solárium pavimentado en terracota
Garaje: m2. 100 sótano
Disposición de la casa:
Planta baja: gran logia cubierta de unos 45 metros cuadrados, salón doble, comedor, cocina, estudio y baño.
Primera planta: salón, cocina con comedor, cuatro dormitorios con baño en suite.
Ático: dos dormitorios, estudio y dos baños.
Distancia de los servicios: 1,5km
Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 50 km, Florencia 140 km
Carretera blanca: 200 m, la entrada