Villa 7 sovrum, 440 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provins)

Lake Trasimeno

Casa Gioiella, Castiglione del Lago, Perugia - Umbria

Residenza di fine 1800 con sette camere, giardino e annesso da recuperare a Gioiella, vicino a Castiglione del Lago, Perugia. Sulle colline ad ovest del Lago Trasimeno, Gioiella è un piccolo borgo ai confini con la Toscana, dove sono visitabili antiche tombe etrusche e due chiese tardo medievale. Famosa fra gli appassionati di motociclismo per il circuito internazionale sede più volte anche di campionati mondiali, dista solo 10 minuti da Castiglion del Lago e le sponde del Lago Trasimeno, immersa nella campagna umbra e circondata da colline con uliveti. Un tempo un podere tipico umbro, a 2 km da Gioiella, ristrutturato in una residenza rustica su più livelli mantenendo i caratteri originali con facciate in mattone e un portone d'ingresso ad arco. La residenza padronale si sviluppa al piano primo con un soggiorno, una cucina con pranzo, una camera e un bagno, mentre il piano secondo ospita quattro camere, un bagno e l'accesso al piano attico ben finestrato. Al piano terra una taverna con cucina, due camere, un bagno e una nuova veranda che permette di vivere il giardino tutto l'anno. Il riscaldamento è alimentato da una termo-stufa a legna e con la possibilità di allaccio al metano. Davanti alla casa, annesso da ristrutturare con possibilità di recupero dei materiali esistenti e la realizzazione di una seconda residenza di circa 350 mq. Il giardino in parte recintato, presenta già due accessi carrabili separati. Per chi desidera vivere in un antico complesso rurale umbro, non isolato e vicino al Lago Trasimeno, ideale per ospitare turisti per le loro vacanze.

IMMOBILE Rif: CDL2672
Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: residenza di 410 mq su tre piani con 7 camere più mansarda, annesso rudere da recuperare, giardino

Casa Gioiella, Castiglione del Lago, Perugia - Umbrien

Residenz aus dem späten 19. Jahrhundert mit sieben Schlafzimmern, Garten und Nebengebäude zur Restaurierung in Gioiella, in der Nähe von Castiglione del Lago, Perugia. Auf den Hügeln westlich des Trasimenischen Sees liegt Gioiella, ein kleines Dorf an der Grenze zur Toskana, in dem alte etruskische Gräber und zwei spätmittelalterliche Kirchen besichtigt werden können. Unter Motorradbegeisterten bekannt für die internationale Rennstrecke, auf der oft Weltmeisterschaften ausgetragen wurden, liegt es nur 10 Minuten von Castiglion del Lago und den Ufern des Trasimenischen Sees entfernt, eingebettet in die umbrische Landschaft und umgeben von Hügeln mit Olivenhainen. Einst ein typisch umbrisches Bauernhaus, 2 km von Gioiella entfernt, das zu einer rustikalen Residenz auf mehreren Ebenen umgebaut wurde, wobei der ursprüngliche Charakter mit Backsteinfassaden und einer gewölbten Eingangstür erhalten blieb. Das Herrenhaus verfügt im ersten Stock über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während im zweiten Stock vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und Zugang zum Dachgeschoss mit guten Fenstern untergebracht sind. Im Erdgeschoss gibt es eine Taverne mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine neue Veranda, auf der Sie das ganze Jahr über den Garten genießen können. Die Heizung wird von einem holzbefeuerten Thermoofen betrieben und bietet die Möglichkeit eines Methananschlusses. Vor dem Haus soll ein zu restaurierender Anbau mit der Möglichkeit zur Rückgewinnung vorhandener Materialien und zum Bau eines Zweitwohnsitzes von ca. 350 m² errichtet werden. Der teilweise umzäunte Garten verfügt bereits über zwei separate Zufahrten. Für diejenigen, die in einem alten umbrischen ländlichen Komplex wohnen möchten, nicht isoliert und in der Nähe des Trasimenischen Sees, ideal für die Unterbringung von Touristen für ihren Urlaub.

Objektreferenz: CDL2672
Wo: Castiglione del Lago, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Residenz von 410 m2 auf drei Etagen mit 7 Schlafzimmern plus Dachboden, angrenzender Ruine zum Erholen, Garten

Casa Gioiella, Castiglione del Lago, Pérouse - Ombrie

Résidence de la fin des années 1800 avec sept chambres, jardin et dépendance à restaurer à Gioiella, près de Castiglione del Lago, Pérouse. Sur les collines à l'ouest du lac Trasimène, Gioiella est un petit village à la frontière avec la Toscane, où l'on peut visiter d'anciennes tombes étrusques et deux églises de la fin du Moyen Âge. Célèbre parmi les passionnés de moto pour le circuit international qui a souvent accueilli des championnats du monde, il se trouve à seulement 10 minutes de Castiglion del Lago et des rives du lac Trasimène, immergé dans la campagne ombrienne et entouré de collines avec des oliveraies. Ancienne ferme typique de l'Ombrie, à 2 km de Gioiella, rénovée en une résidence rustique sur plusieurs niveaux en conservant le caractère d'origine avec des façades en briques et une porte d'entrée voûtée. Le manoir se développe au premier étage avec un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre et une salle de bain, tandis que le deuxième étage abrite quatre chambres, une salle de bain et un accès au grenier avec de bonnes fenêtres. Au rez-de-chaussée une taverne avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et une nouvelle véranda qui permet de profiter du jardin toute l'année. Le chauffage est alimenté par un thermopoêle à bois et avec possibilité de raccordement au méthane. Devant la maison, une annexe à restaurer avec possibilité de récupérer les matériaux existants et la construction d'une seconde habitation d'environ 350 m2. Le jardin partiellement clôturé a déjà deux allées séparées. Pour ceux qui veulent vivre dans un ancien complexe rural ombrien, non isolé et proche du lac Trasimène, idéal pour accueillir les touristes pendant leurs vacances.

PROPRIÉTÉ Réf: CDL2672
Où : Castiglione del Lago, Province : Pérouse, Région : Ombrie
Type : demeure de 410 m2 sur trois étages avec 7 chambres plus grenier, ruine attenante à récupérer, jardin

Casa Gioiella, Castiglione del Lago, Perugia - Umbría

Residencia de finales de 1800 con siete habitaciones, jardín y dependencia para restaurar en Gioiella, cerca de Castiglione del Lago, Perugia. En las colinas al oeste del lago Trasimeno, Gioiella es un pequeño pueblo en la frontera con la Toscana, donde se pueden visitar antiguas tumbas etruscas y dos iglesias medievales tardías. Famoso entre los entusiastas del motociclismo por el circuito internacional que a menudo ha albergado campeonatos mundiales, está a solo 10 minutos de Castiglion del Lago y de las orillas del lago Trasimeno, inmerso en la campiña de Umbría y rodeado de colinas con olivares. Una vez que una casa de campo típica de Umbría, a 2 km de Gioiella, se transformó en una residencia rústica en varios niveles manteniendo el carácter original con fachadas de ladrillo y una puerta de entrada arqueada. La casa señorial se desarrolla en la primera planta con salón, cocina con comedor, un dormitorio y un baño, mientras que en la segunda planta alberga cuatro dormitorios, un baño y acceso a la planta buhardilla con ventanales. En la planta baja una taberna con cocina, dos dormitorios, un baño y una terraza nueva que permite disfrutar del jardín todo el año. La calefacción es alimentada por termoestufa de leña y con posibilidad de conexión a metano. Delante de la casa, un anexo a restaurar con posibilidad de recuperar materiales existentes y la construcción de una segunda residencia de unos 350 m2. El jardín parcialmente vallado ya tiene dos entradas separadas. Para aquellos que quieren vivir en un antiguo complejo rural de Umbría, no aislado y cerca del lago Trasimeno, ideal para recibir turistas durante sus vacaciones.

Ref. PROPIEDAD: CDL2672
Dónde: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: residencia de 410 m2 en tres plantas con 7 habitaciones más buhardilla, ruina anexa para recuperar, jardín