Beautiful property for sale in the enchanting Umbrian countryside, a short distance from Lake Trasimeno, consisting of 2 buildings, for a total of 10 apartments and restaurant, with swimming pool and olive grove.
Description
The property consists of a farmhouse with annex, divided into apartments with 1 or 2 rooms, restaurant area with fully equipped kitchen.
The main farmhouse measures about 630 square meters, on the ground floor is arranged the restaurant area with equipped kitchen, and between the ground and second floor are divided into 9 independent apartments, for a total of 12 rooms and 13 bathrooms.
The annex, a few meters from the main farmhouse, measures about 170 square meters, is also divided into studio apartments, for a total of 4 bedrooms and 5 bathrooms.
Outdoor Spaces
Both buildings are surrounded by a green and well-kept garden where the fantastic 7x14 swimming pool is located. In addition to the garden is part of the sale 3 hectares of land with about 500 olive trees.
State and finishing touches
The property is generally in excellent maintenance condition, given also the renovation and routine maintenance. The utilities of water and electricity are connected, Heating LPG
Potentiality of use
As of today, the property is put to income, but it lends itself perfectly to be a second home, or otherwise intended for multiple households.
Location & Lifestyle
The property is located in an area of absolute tranquility, in the town of castiglione del lago, reachable in just 8 minutes.
Thanks to its centrality, from Castiglione del Lago it is possible to reach all the main towns and cities, such as Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Assisi and Magione.
It is possible to reach Castiglione del Lago via the super road, which is connected to the A1 highway at Bettolle (Milan-Naples). Therefore, large cities such as Rome and Florence are also conveniently accessible.
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Bellissima proprietà in vendita nell'incantevole campagna umbra, a poca distanza dal Lago Trasimeno, composto da 2 fabbricati, per un totale di 10 appartamenti e ristorante, con piscina e uliveto.
Descrizione
La proprietà si compone di un casale con annesso, suddiviso in appartamenti con 1 o 2 camere, zona ristorante con cucina attrezzata.
Il casale principale misura circa 630 mq, al piano terra si dispone la zona ristorante con cucina attrezzata, e tra piano terra e primo piano si suddividono 9 appartamenti indipendenti, per un totale di 12 camere e 13 bagni.
L'annesso, a pochi metri dal casale principale, misura circa 170 mq, è suddiviso anch'esso in monolocali, per un totale di 4 camere e 5 bagni.
Spazi esterni
Entrambi i fabbricati sono circondati da un verde e curato giardino dove trova posto la fantastica piscina 7x14. Oltre al giardino di pertinenza fa parte della vendita 3 ettari di terreno con circa 500 piante di ulivo.
Stato e rifiniture
La proprietà si trova in generale in ottime condizioni manutentive, data anche la ristrutturazione e manutenzione ordinaria. Le utenze di acqua e elettricità sono allacciate, Riscaldamento GPL
Potenzialità d'uso
Ad oggi la proprietà viene messa a reddito, ma si presta perfettamente per essere una seconda casa, o comunque destinata a più nuclei familiari.
Location & Lifestyle
L’immobile è ubicato in una zona di assoluta tranquillità, nel comune di castiglione del lago, raggiungibile in soli 8 minuti.
Grazie alla sua centralità, da Castiglione del Lago è possibile raggiungere tutte i principali paesi e città, come Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Assisi e Magione.
E’ possibile raggiungere Castiglione del Lago attraverso la super strada, collegata all’autostrada A1 di Bettolle (Milano – Napoli). Pertanto sono comodamente raggiungibili anche le grandi città come Roma e Firenze.
Schönes Anwesen zum Verkauf in der bezaubernden umbrischen Landschaft, nicht weit vom Trasimenischen See, bestehend aus 2 Gebäuden, für insgesamt 10 Wohnungen und Restaurant, mit Schwimmbad und Olivenhain.
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus mit einem Nebengebäude, das in Wohnungen mit 1 oder 2 Schlafzimmern unterteilt ist, sowie einem Restaurant mit voll ausgestatteter Küche.
Das Haupthaus ist ca. 630 m² groß, im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit voll ausgestatteter Küche, und zwischen Erdgeschoss und erstem Stock liegen 9 unabhängige Wohnungen mit insgesamt 12 Schlafzimmern und 13 Bädern.
Das Nebengebäude, das nur wenige Meter vom Haupthaus entfernt ist, hat eine Fläche von ca. 170 Quadratmetern und ist ebenfalls in Studios mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern unterteilt.
Außenanlagen
Beide Gebäude sind von einem grünen und gepflegten Garten umgeben, in dem sich ein fantastischer 7x14 Swimmingpool befindet. Zusätzlich zum Garten sind 3 Hektar Land mit etwa 500 Olivenbäumen Teil des Verkaufs.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie befindet sich aufgrund der Renovierung und routinemäßigen Instandhaltung in einem sehr guten Zustand. Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden, LPG-Heizung.
Mögliche Nutzung
Derzeit wird das Anwesen als Einkommensobjekt genutzt, eignet sich aber auch hervorragend als Zweitwohnsitz oder zur Nutzung durch mehrere Familien.
Lage & Lebensstil
Das Anwesen befindet sich in einer absolut ruhigen Gegend, in der Gemeinde Castiglione del Lago, die in nur 8 Minuten erreichbar ist.
Dank seiner zentralen Lage kann man von Castiglione del Lago aus alle wichtigen Orte und Städte erreichen, wie Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Assisi und Magione.
Castiglione del Lago ist über die Schnellstraße mit Anschluss an die Autobahn A1 bei Bettolle (Mailand - Neapel) zu erreichen. Daher sind auch große Städte wie Rom und Florenz leicht zu erreichen.
Belle propriété à vendre dans le cadre enchanteur de la campagne ombrienne, à proximité du lac Trasimène, composée de 2 bâtiments, pour un total de 10 appartements et un restaurant, avec piscine et oliveraie.
Description de la propriété
La propriété se compose d'une ferme avec une annexe, divisée en appartements avec 1 ou 2 chambres à coucher, un espace restaurant avec cuisine entièrement équipée.
La ferme principale a une superficie d'environ 630 mètres carrés. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace restaurant avec cuisine entièrement équipée, et entre le rez-de-chaussée et le premier étage se trouvent 9 appartements indépendants, avec un total de 12 chambres et 13 salles de bains.
L'annexe, située à quelques mètres de la ferme principale, mesure environ 170 mètres carrés et est également divisée en studios, avec un total de 4 chambres et 5 salles de bain.
Espaces extérieurs
Les deux bâtiments sont entourés d'un jardin verdoyant et bien entretenu où se trouve une magnifique piscine de 7x14. En plus du jardin, 3 hectares de terrain avec environ 500 oliviers font partie de la vente.
Etat et finitions
La propriété est dans l'ensemble en très bon état, compte tenu de la rénovation et de l'entretien courant. Les services d'eau et d'électricité sont raccordés, chauffage au GPL.
Utilisation potentielle
La propriété est actuellement utilisée comme bien de rapport, mais se prête parfaitement à une résidence secondaire, ou à l'utilisation par plusieurs familles.
Emplacement et mode de vie
La propriété est située dans une zone de tranquillité absolue, dans la commune de Castiglione del lago, accessible en seulement 8 minutes.
Grâce à sa situation centrale, Castiglione del Lago permet de rejoindre toutes les principales villes, telles que Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Pérouse, Assise et Magione.
Il est possible de rejoindre Castiglione del Lago par la super route, reliée à l'autoroute A1 à Bettolle (Milan - Naples). Les grandes villes telles que Rome et Florence sont donc facilement accessibles.
Красивая недвижимость для продажи в очаровательной сельской местности Умбрии, в нескольких минутах от озера Тразимено, состоящая из 2 зданий, в общей сложности на 10 квартир и ресторана, с бассейном и оливковой рощей.
Описание
Недвижимость состоит из фермерского дома с пристройкой, разделенной на квартиры с 1 или 2 спальнями, ресторанной зоны с полностью оборудованной кухней.
Площадь основного дома составляет около 630 кв. м. На первом этаже находится ресторан с полностью оборудованной кухней, а между первым и вторым этажами расположены 9 независимых квартир, в общей сложности 12 спален и 13 ванных комнат.
Пристройка, расположенная в нескольких метрах от главного дома, площадью около 170 квадратных метров, также разделена на студии, в общей сложности с 4 спальнями и 5 ванными комнатами.
Открытые пространства
Оба здания окружены зеленым и ухоженным садом, в котором есть фантастический бассейн 7x14. В дополнение к саду, 3 гектара земли с примерно 500 оливковыми деревьями являются частью продажи.
Состояние и отделка
Дом находится в очень хорошем состоянии с учетом ремонта и регулярного обслуживания. Подключены вода и электричество, отопление на сжиженном газе.
Потенциальное использование
В настоящее время поместье используется как доходная недвижимость, но оно прекрасно подходит в качестве второго дома или для проживания нескольких семей.
Расположение и образ жизни
Вилла расположена в зоне абсолютного спокойствия, в муниципалитете Кастильоне-дель-Лаго, до которого можно добраться всего за 8 минут.
Благодаря своему центральному расположению, из Кастильоне-дель-Лаго можно добраться до всех основных городов и поселков, таких как Пассиньяно-суль-Тразимено, Туоро-суль-Тразимено, Перуджа, Ассизи и Маджионе.
До Кастильоне-дель-Лаго можно добраться по супердороге, соединенной с автомагистралью A1 в Беттолле (Милан - Неаполь). Таким образом, можно легко добраться до таких крупных городов, как Рим и Флоренция.
