Lantställe 20 sovrum, 1100 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provins)

Lake Trasimeno

Agriturismo Il Nocciolo con 20 camere e pannelli solari, Castiglione del Lago, Perugia - Umbria
Fattoria del 1800 recuperata in agriturismo con 20 camere e progetto per ampliamento, pannelli solari, piscina, parco e noccioleto in vendita a Castiglione del Lago, Perugia. Al confine tra Umbria e Toscana, vicino una posizione strategica e base ideale per le escursioni al Lago Trasimeno e i maggiori centri d'arte dell'Umbria e della Toscana. Realizzata nel XVIII secolo come fattoria, tutti gli edifici sono stati sapientemente recuperati e trasformati in attività ricettiva con licenza di agriturismo con ristorante preservando il suo patrimonio storico. Un'oasi vera e propria, immersa in cinque ettari di parco, frutteti, orti e con una fattoria con animali da cortile. Le caratteristiche travi in legno, le mura a vista in pietra e terracotta, sono la testimonianza di un tempo lontano, unita a impianti di ultima generazione ed energie rinnovabili. La struttura offre diverse soluzioni di alloggi, per ogni tipo di necessità: stanze individuali, appartamenti e cottage da 2 o 3 stanze con cucine completamente accessoriate e terrazze coperte. Il fabbricato principale ospita 7 appartamenti, tre edifici singoli sono stati trasformati in villette-dependance. La capacità complessiva è di dieci appartamenti con 20 camere in totale, arredati con mobili in stile arte povera. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata e un impianto fotovoltaico alimenta l'impianto di energia elettrica. Le antiche stalle, caratterizzate dalle tradizionali volte a mattone, sono state recuperate in un elegante ristorante con 80 posti interni e 60 posti esterni. Il parco include una piscina e un campo da calcetto e tennis, da ripristinare. Due ettari di terreno sono edificabili con progetto approvato per ampliamento ad uso turistico ricettivo, con un eccellente potenziale per ulteriori 8.300 m3 di superficie. L'orto, il frutteto con noccioleto completano la proprietà. Per le sue eccellenti potenzialità di ampliamento, la sua posizione panoramica nel cuore dell'Italia centrale e per le i suoi elementi caratteristici, questa proprietà è ideale per la realizzazione di country resort di successo.

IMMOBILE Rif: CDL2783
Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: agriturismo di circa 1.100 mq con edificio principale su 2 livelli composto da 7 appartamenti e 6 camere, 3 annessi recuperati ad uso ricettivo con portici, un ristorante con 80 posti interni e 60 esterni, capacità ricettiva complessiva di 20 camere, 20 bagni, 10 soggiorni/angolo cottura, terreno edificabile per ulteriori 8200 m3 ad uso ricettivo, giardino con piscina, terreno con noccioleto

Bauernhaus mit 20 Zimmern und Anbau, Castiglione del Lago, Perugia - Umbrien


Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, umgebaut in ein Bauernhaus mit 20 Zimmern und Erweiterungsplan, Schwimmbad, Park und Haselnusshain zum Verkauf in Castiglione del Lago, Perugia. An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, in der Nähe einer strategischen Lage und idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zum Trasimenischen See und zu den wichtigsten Kunstzentren Umbriens und der Toskana. Im 18. Jahrhundert als Bauernhof erbaut, wurden alle Gebäude fachmännisch restauriert und in einen Beherbergungsbetrieb mit Agrotourismus-Lizenz und Restaurant umgewandelt, wobei das historische Erbe erhalten blieb. Eine echte Oase, eingebettet in einen fünf Hektar großen Park, Obstgärten, Gemüsegärten und einen Bauernhof mit Geflügel. Die charakteristischen Holzbalken, die freigelegten Stein- und Terrakottawände zeugen von einer vergangenen Zeit, kombiniert mit Systemen der neuesten Generation und erneuerbarer Energie. Die Struktur bietet verschiedene Unterkunftslösungen für jeden Bedarf: Einzelzimmer, Apartments und 2- oder 3-Zimmer-Ferienhäuser mit voll ausgestatteter Küche und überdachten Terrassen. Das Hauptgebäude beherbergt 7 Wohnungen, drei einzelne Gebäude wurden in freistehende Villen umgewandelt. Die Gesamtkapazität beträgt zehn Appartements mit insgesamt 20 Zimmern, die mit Möbeln im rustikalen Stil eingerichtet sind. Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und eine Photovoltaikanlage versorgt das Stromnetz. Die alten Stallungen mit ihren traditionellen Backsteingewölben wurden in ein elegantes Restaurant mit 80 Innensitzplätzen und 60 Außensitzplätzen umgewandelt. Der Park umfasst ein Schwimmbad sowie einen Kleinfeld-Fußball- und Tennisplatz, der restauriert werden soll. Zwei Hektar Land sind mit einem genehmigten Erweiterungsprojekt für die Nutzung als Touristenunterkunft bebaubar, mit hervorragendem Potenzial für weitere 8.300 m3 Fläche. Der Gemüsegarten und der Obstgarten mit Haselnusshain runden das Anwesen ab. Aufgrund seines hervorragenden Expansionspotenzials, seiner Panoramalage im Herzen Mittelitaliens und seiner charakteristischen Elemente eignet sich dieses Anwesen ideal für die Schaffung eines erfolgreichen Landresorts.


Objektreferenz: CDL2783
Wo: Castiglione del Lago, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Bauernhaus von ca. 1.100 m2 mit Hauptgebäude auf 2 Ebenen, bestehend aus 7 Wohnungen und 6 Zimmern, 3 für die Gastronomie genutzten Nebengebäuden mit Arkaden, einem Restaurant mit 80 Innen- und 60 Außensitzplätzen, Gesamtunterkunftskapazität von 20 Zimmern, 20 Badezimmern, 10 Wohnzimmer/Kochnische, Baugrundstück für weitere 8200 m3 zur Gastronomienutzung, Garten mit Swimmingpool, Grundstück mit Haselnusshain

Ferme de 20 pièces et extension, Castiglione del Lago, Pérouse - Ombrie


Ferme du 19ème siècle restaurée en ferme avec 20 pièces et projet d'agrandissement, piscine, parc et noiseraie à vendre à Castiglione del Lago, Pérouse. À la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, à proximité d'une position stratégique et d'une base idéale pour des excursions vers le lac Trasimène et les principaux centres d'art de l'Ombrie et de la Toscane. Construits au XVIIIe siècle comme ferme, tous les bâtiments ont été savamment restaurés et transformés en une entreprise d'hébergement avec licence d'agrotourisme avec restaurant, préservant son patrimoine historique. Une véritable oasis, immergée dans cinq hectares de parc, de vergers, de potagers et d'une ferme avec volailles. Les poutres caractéristiques en bois, les murs en pierres apparentes et en terre cuite témoignent d'une époque lointaine, alliée à des systèmes de dernière génération et à des énergies renouvelables. La structure propose différentes solutions d'hébergement, pour chaque type de besoin : chambres individuelles, appartements et cottages de 2 ou 3 pièces avec cuisine entièrement équipée et terrasses couvertes. Le bâtiment principal abrite 7 appartements, trois bâtiments individuels ont été transformés en villas individuelles. La capacité globale est de dix appartements de 20 chambres au total, meublés avec des meubles de style rustique. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation et un système photovoltaïque alimente le système électrique. Les anciennes écuries, caractérisées par des voûtes traditionnelles en briques, ont été récupérées pour devenir un élégant restaurant de 80 places intérieures et 60 places extérieures. Le parc comprend une piscine, un terrain de football à cinq et un court de tennis, à restaurer. Deux hectares de terrain sont constructibles avec un projet approuvé d'agrandissement à usage d'hébergement touristique, avec un excellent potentiel pour 8 300 m3 supplémentaires de surface. Le potager et le verger avec noisetiere complètent la propriété. En raison de son excellent potentiel d'expansion, de sa position panoramique au cœur de l'Italie centrale et de ses éléments caractéristiques, cette propriété est idéale pour la création d'une station balnéaire réussie.


PROPRIÉTÉ Réf : CDL2783
Où : Castiglione del Lago, Province : Pérouse, Région : Ombrie
Type : ferme d'environ 1 100 m2 avec bâtiment principal sur 2 niveaux comprenant 7 appartements et 6 chambres, 3 annexes récupérées à usage d'hospitalité avec portiques, un restaurant de 80 places intérieures et 60 places extérieures, capacité globale d'hébergement de 20 chambres, 20 salles de bains, 10 pièces à vivre/kitchenette, terrain constructible de 8200 m3 supplémentaires à usage hôtelier, jardin avec piscine, terrain avec noisetiere.

Casa rural con 20 habitaciones y ampliación, Castiglione del Lago, Perugia - Umbría


Casa de campo del siglo XIX restaurada y convertida en casa de campo con 20 habitaciones y proyecto de ampliación, piscina, parque y avellano en venta en Castiglione del Lago, Perugia. En la frontera entre Umbría y Toscana, cerca de una posición estratégica y una base ideal para excursiones al lago Trasimeno y a los principales centros artísticos de Umbría y Toscana. Construido en el siglo XVIII como granja, todos los edificios han sido restaurados por expertos y transformados en un negocio de alojamiento con licencia de agroturismo con restaurante, preservando su patrimonio histórico. Un verdadero oasis, inmerso en cinco hectáreas de parque, huertas, huertas y una granja con aves de corral. Las características vigas de madera, las paredes de piedra vista y terracota son testimonio de una época lejana, combinados con sistemas de última generación y energías renovables. La estructura ofrece diferentes soluciones de alojamiento, para cada tipo de necesidad: habitaciones individuales, apartamentos y cabañas de 2 o 3 habitaciones con cocina totalmente equipada y terrazas cubiertas. El edificio principal alberga 7 apartamentos, tres edificios individuales se han transformado en villas independientes. La capacidad total es de diez apartamentos con 20 habitaciones en total, amueblados con muebles de estilo rústico. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado y un sistema fotovoltaico alimenta el sistema eléctrico. Las antiguas caballerizas, caracterizadas por las tradicionales bóvedas de ladrillo, se han recuperado en un elegante restaurante con 80 plazas interiores y 60 plazas exteriores. El parque incluye una piscina, un campo de fútbol sala y una pista de tenis, que se restaurarán. Dos hectáreas de terreno son edificables con proyecto aprobado de ampliación para uso de alojamiento turístico, con excelente potencial para 8.300 m3 más de superficie. El huerto y el huerto con avellanos completan la propiedad. Debido a su excelente potencial de expansión, su posición panorámica en el corazón del centro de Italia y sus elementos característicos, esta propiedad es ideal para la creación de un exitoso complejo rural.


PROPIEDAD Ref: CDL2783
Dónde: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: casa de campo de aproximadamente 1.100 m2 con edificio principal en 2 niveles que comprende 7 apartamentos y 6 habitaciones, 3 anexos recuperados para uso hotelero con pórticos, un restaurante con 80 asientos internos y 60 externos, capacidad total de alojamiento de 20 habitaciones, 20 baños, 10 salones/cocina americana, terreno edificable para otros 8200 m3 para uso hotelero, jardín con piscina, terreno con avellanos