Villa 7 sovrum, 480 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provins)

Lake Trasimeno

CASA DEL POGGIO
A pochi chilometri da Castiglione del Lago, graziosa casa indipendente con terreno e rudere.
La casa si sviluppa su tre livelli più un quarto piano dove si trova la mansarda.
Al piano terra troviamo un ingresso, una cucina, due camere da letto, un bagno, una cantina con ingresso indipendente dall'esterno e un grazioso solarium.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano una spaziosa cucina con i pavimenti in cotto originale, un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno.
Al secondo piano ci sono quattro camere da letto e un bagno. Tutte le camere sono spaziose con alti soffitti con travi a vista e sono inondate di luce solare. Al terzo piano si trova la mansarda finestrata, ideale per deposito.
La proprietà presenta caratteristiche tradizionali come pavimenti in cotto e alti soffitti con travi in ​​legno.
Il terreno è di circa 5.200 mq complessivi. Comprende un giardino che circonda la casa, ulivi, e un piccolo campo con alberi da frutto dove sarebbe l'ideale per mettere una piscina.
E' presente un rudere di circa 350 mq. che necessita di demolizione ma che aggiunge valore alla proprietà in quanto consente la costruzione di una seconda abitazione sul terreno ed infatti è già presente un secondo accesso indipendente a quest'area rendendo fattibile e pratica la divisione della proprietà.
La sua strategica posizione collinare si apre su una vista mozzafiato sulle colline e sulla campagna circostante.