198,000 €
Hus på landet 4 sovrum, 290 m² Castiglione del Lago, Perugia (provins) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Egenskaper
trädgård
terrass
garage
källare
Beskrivning
Beläget på den toskanska umbriska gränsen ungefär 1⁄2 väg mellan Rom och Florens via A1 Autostrada (8 km från huset), och några meter från den vackert namngivna "Strada del Vino" med sina olika vinproducenter och deras "Cantina" där det lokala vinet börjar på 1,40 Euro per liter - yum !! - och ligger inbäddat under byn Piazza i en grön värld, sitter Casa della Luna.
Byggt i början av 1950-talet av traditionell lokal sten och utsträckt i början av 60-talet, med fantastisk utsikt från balkongerna på 1: a och 2: a våningen över den böljande Umbrain landsbygden hela Largo del Trasemeno, den 4: e största sötvattensjön i Italien. Sitter detta fristående hus på 240 kvm. Beläget över 3 våningar, varav den första och den andra har totalrenoverats och har de nödvändiga gas- och elcertifikaten, tillsammans med alla nödvändiga tillstånd och tillstånd eftersom byggnad och renoveringsarbeten har uppfyllt alla rättsliga krav och innehåller:
På bottenvåningen nås av ett par massiva trädörrar:
En bred kaklad entré som ger tillgång till, ett stort och original kök - med en original hörn spis (fortfarande fungerar), den ursprungliga "Cantina" som fortfarande har sina vinframställning Vats.
och via en mindre korridor ett nedre badrum (i behov av modernisering) ett litet förråd och ett annat stort terrakottakakelrum på cirka 20 kvm.
Denna våning är idealisk för omvandling till 2 små lägenheter eller semesterbostäder och har lämnats - för närvarande orörd med det syftet i åtanke.
Entrén ger också tillgång till en marmortrappa med dubbel bredd som leder till första våningen, där det finns:
2 sovrum, 1 modernt badrum, 1 stort vardagsrum och ett utökat kök / matsal med tillgång till första våningen terrazzo med sitt Cotto kaklade golv och exteriör grill täckt av träbjälkar som stöder traditionellt kaklat tak, vilket gör det möjligt att använda året runt. Det finns också en trappa som leder ner från denna terrass till en av trädgårdarna.
På andra våningen finns ytterligare 2 sovrum och ytterligare ett badrum med dusch och toalett
Denna våning ger också tillgång till ett stort vindutrymme.
Huset har för närvarande planeringstillstånd för ytterligare 80 kvm Mtr om de nya ägarna skulle behöva ännu mer utrymme, och vi tror att om de skulle riva det stora garaget / gamla grisstallen (ca. 110 kvm) att det finns möjlighet att bygga en fristående byggnad i samma område.
Själva huset ligger i 2,6 ha grunder som huvudsakligen är täckta med 185 olivträd, som under ett bra år kan producera cirka 500 liter biologisk olivolja, eftersom vi endast har använt "biotillåtna" gödselmedel och eventuella nödvändiga bekämpningsmedel under de senaste 15 åren.
Byggt i början av 1950-talet av traditionell lokal sten och utsträckt i början av 60-talet, med fantastisk utsikt från balkongerna på 1: a och 2: a våningen över den böljande Umbrain landsbygden hela Largo del Trasemeno, den 4: e största sötvattensjön i Italien. Sitter detta fristående hus på 240 kvm. Beläget över 3 våningar, varav den första och den andra har totalrenoverats och har de nödvändiga gas- och elcertifikaten, tillsammans med alla nödvändiga tillstånd och tillstånd eftersom byggnad och renoveringsarbeten har uppfyllt alla rättsliga krav och innehåller:
På bottenvåningen nås av ett par massiva trädörrar:
En bred kaklad entré som ger tillgång till, ett stort och original kök - med en original hörn spis (fortfarande fungerar), den ursprungliga "Cantina" som fortfarande har sina vinframställning Vats.
och via en mindre korridor ett nedre badrum (i behov av modernisering) ett litet förråd och ett annat stort terrakottakakelrum på cirka 20 kvm.
Denna våning är idealisk för omvandling till 2 små lägenheter eller semesterbostäder och har lämnats - för närvarande orörd med det syftet i åtanke.
Entrén ger också tillgång till en marmortrappa med dubbel bredd som leder till första våningen, där det finns:
2 sovrum, 1 modernt badrum, 1 stort vardagsrum och ett utökat kök / matsal med tillgång till första våningen terrazzo med sitt Cotto kaklade golv och exteriör grill täckt av träbjälkar som stöder traditionellt kaklat tak, vilket gör det möjligt att använda året runt. Det finns också en trappa som leder ner från denna terrass till en av trädgårdarna.
På andra våningen finns ytterligare 2 sovrum och ytterligare ett badrum med dusch och toalett
Denna våning ger också tillgång till ett stort vindutrymme.
Huset har för närvarande planeringstillstånd för ytterligare 80 kvm Mtr om de nya ägarna skulle behöva ännu mer utrymme, och vi tror att om de skulle riva det stora garaget / gamla grisstallen (ca. 110 kvm) att det finns möjlighet att bygga en fristående byggnad i samma område.
Själva huset ligger i 2,6 ha grunder som huvudsakligen är täckta med 185 olivträd, som under ett bra år kan producera cirka 500 liter biologisk olivolja, eftersom vi endast har använt "biotillåtna" gödselmedel och eventuella nödvändiga bekämpningsmedel under de senaste 15 åren.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypHus på landet
- TillståndVissa renoveringsarbeten
- Boarea290 m²
- Sovrum4
- Badrum2
- Mark2.6 ha
- Trädgård100 m²
- Terrass20 m²
- Energiprestanda
- ReferensCasa della Luna
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart9.1 km
- Sjukhus6.6 km - ospedale di chiusi
- Kust87.9 km
- Skidort35.6 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek4.5 km - Apotek - Farmacia Mariottini
- Veterinär5.7 km - Veterinär
Information om Castiglione del Lago
- Höjdläge304 m ö.h.
- Yta205.27 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd15160
Kontakta ägaren
Privat ägare
Simon Howard Wallace McMullan
47, St Pauls Road, Staines-upon-Thames, Surrey
07856688028
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.