890,000 €
Lantställe 3 sovrum, 600 m² Cannara, Perugia (provins) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Egenskaper
garage
källare
Beskrivning
I ett oberoende läge på en kulle, 340 m över havet, i mark som förklarats vara av högt naturalistiskt intresse och med en fantastisk 270 ° utsikt över Umbrien, särskilt Assisi, Spello och Montefalco, erbjuder vi till salu en vacker stenstuga från 1400-talet i två plan med 2 angränsande hus.
Omgiven av DOC- och PDO-mark (Colli Martani-kullarna) på 4 17 hektar (1 hektar DOP + 3 hektar olivlund + 150 gamla fruktträd) och delvis används som boende och källare, för användning av den lilla gården, har fastigheten till stor del renoverats fint, särskilt det största av de två husen, som har varit värd för en fantastisk bondgård sedan 2014.
AGRITURISMO (300 kvm):
Består av 3 sovrum, 2 minilägenheter med komplett kök, alla utrustade med bubbelbadkar eller duschar, coffee corner, TV och sittgrupp, och kan vara värd för upp till 17 gäster.
Det finns också ett provrum / frukostrum och ett gemensamt relaxrum, med bibliotek, TV, wifi och fåtöljer.
Fastigheten är omgiven av möblerade trädgårdar med bord och stolar, grill, lusthus, bordtennisbord och badminton.
Det finns också ett utställningsområde med gammal jordbruksutrustning och botaniska vägar.
HUS (150 kvm)
Det andra huset, cirka 1/3 av ytan, ska fortfarande delvis restaureras.
I båda byggnaderna är den yttre finishen synlig, i sten och original tegel från 1600-talet, liksom husets inre bärande väggar är original och byggda av lokal sten (murar - i en säck), med nischer, cappuccione och "sovande" takbjälkar av Longudinalt trä från de senaste århundradena.
I den del som redan har renoverats finns anlag för luftkonditionering, medan uppvärmningen fungerar med vattenkonvektorer uppvärmda med butangas (extern tank).
Vattensystemet drivs av den kommunala akvedukten, det finns också en brunn, som för närvarande inte används, eftersom den bör sänkas till den nuvarande vattennivån.
På fälten finns också 2 cisterner på cirka 300 liter, för att hantera vattenkriser i grödorna.
Avloppssystemet är Imhoff-liknande med trippelbadkar och spridning (lämpligt för 22-24 personer).
Det finns, i en fristående kropp, en ladugård på cirka 100 kvadratmeter. som lätt kan stängas och användas som en jordbruks- eller laboratoriebilaga, presentera ett företagsprojekt.
Fastigheten utformades också för en framtida uppdelning i 5-6 lägenheter av varierande storlek (från 50 till 100 kvadratmeter.), för att bilda ett minibostad av hög kvalitet med pool (100 kvadratmeter som ska byggas). Marken kan också säljas separat i detta fall.
TERRENER:
Huset ligger mitt i fastigheten, som består av 4,17 hektar jordbruksmark DOP och DOC Colli Martani.
OLIVETO:
Cirka 3 HA planteras med olivträd (det fanns ett gammalt semi-faccia-system, som har förstärkts under de senaste åren med certifierade inhemska sorter). Antalet olivträd är cirka 600 enheter, varav 300 är månghundraåriga.
Gården producerar en utmärkt extra jungfruolja Monokultivar Moraiolo, Monokultivar San Felice (endast 2 producenter världen över) och traditionell umbrisk cru (byggd med de andra 17 olivsorterna på landet).
VIGNA:
Cirka 10 000 kvadratmeter, varav en tredjedel går tillbaka till cirka 80-100 år sedan (och uppfostrades på en fransk fot), resten av den senaste anläggningen (2003-2009).
Gården producerar viner av lokal tradition och är specialiserad på produktion av förbipasserande viner, särskilt Passito-vinet "Vernaccia di Cannara Doc", så att det kan vara en av de två källare som finns i området som kan bry sig om att producera och tappa sådant passionerat vin.
FRUTTETO:
På marken över 100 fruktträd, inklusive extraordinära sorter av fikon, plommon, äppelträd och nötter av mycket gammalt och sällsynt ursprung.
BOSCHI:
Fastigheten har också marginella skogsområden, särskilt belägna vid fastighetens gränser, som ger cirka 60-100 q.li av årligt trä.
Utmärkt som en investering med stor potential, är stugan ett bekvämt boende för alla turister med tanke på dess bekväma och strategiska läge: Assisi (7 km), Spello (6 km), Bevagna (5 km), Montefalco (9 km), Perugia (25 km), Spoleto (22 km), Todi (40 km).
Perugias flygplats ligger bara 20 km bort.
Omgiven av DOC- och PDO-mark (Colli Martani-kullarna) på 4 17 hektar (1 hektar DOP + 3 hektar olivlund + 150 gamla fruktträd) och delvis används som boende och källare, för användning av den lilla gården, har fastigheten till stor del renoverats fint, särskilt det största av de två husen, som har varit värd för en fantastisk bondgård sedan 2014.
AGRITURISMO (300 kvm):
Består av 3 sovrum, 2 minilägenheter med komplett kök, alla utrustade med bubbelbadkar eller duschar, coffee corner, TV och sittgrupp, och kan vara värd för upp till 17 gäster.
Det finns också ett provrum / frukostrum och ett gemensamt relaxrum, med bibliotek, TV, wifi och fåtöljer.
Fastigheten är omgiven av möblerade trädgårdar med bord och stolar, grill, lusthus, bordtennisbord och badminton.
Det finns också ett utställningsområde med gammal jordbruksutrustning och botaniska vägar.
HUS (150 kvm)
Det andra huset, cirka 1/3 av ytan, ska fortfarande delvis restaureras.
I båda byggnaderna är den yttre finishen synlig, i sten och original tegel från 1600-talet, liksom husets inre bärande väggar är original och byggda av lokal sten (murar - i en säck), med nischer, cappuccione och "sovande" takbjälkar av Longudinalt trä från de senaste århundradena.
I den del som redan har renoverats finns anlag för luftkonditionering, medan uppvärmningen fungerar med vattenkonvektorer uppvärmda med butangas (extern tank).
Vattensystemet drivs av den kommunala akvedukten, det finns också en brunn, som för närvarande inte används, eftersom den bör sänkas till den nuvarande vattennivån.
På fälten finns också 2 cisterner på cirka 300 liter, för att hantera vattenkriser i grödorna.
Avloppssystemet är Imhoff-liknande med trippelbadkar och spridning (lämpligt för 22-24 personer).
Det finns, i en fristående kropp, en ladugård på cirka 100 kvadratmeter. som lätt kan stängas och användas som en jordbruks- eller laboratoriebilaga, presentera ett företagsprojekt.
Fastigheten utformades också för en framtida uppdelning i 5-6 lägenheter av varierande storlek (från 50 till 100 kvadratmeter.), för att bilda ett minibostad av hög kvalitet med pool (100 kvadratmeter som ska byggas). Marken kan också säljas separat i detta fall.
TERRENER:
Huset ligger mitt i fastigheten, som består av 4,17 hektar jordbruksmark DOP och DOC Colli Martani.
OLIVETO:
Cirka 3 HA planteras med olivträd (det fanns ett gammalt semi-faccia-system, som har förstärkts under de senaste åren med certifierade inhemska sorter). Antalet olivträd är cirka 600 enheter, varav 300 är månghundraåriga.
Gården producerar en utmärkt extra jungfruolja Monokultivar Moraiolo, Monokultivar San Felice (endast 2 producenter världen över) och traditionell umbrisk cru (byggd med de andra 17 olivsorterna på landet).
VIGNA:
Cirka 10 000 kvadratmeter, varav en tredjedel går tillbaka till cirka 80-100 år sedan (och uppfostrades på en fransk fot), resten av den senaste anläggningen (2003-2009).
Gården producerar viner av lokal tradition och är specialiserad på produktion av förbipasserande viner, särskilt Passito-vinet "Vernaccia di Cannara Doc", så att det kan vara en av de två källare som finns i området som kan bry sig om att producera och tappa sådant passionerat vin.
FRUTTETO:
På marken över 100 fruktträd, inklusive extraordinära sorter av fikon, plommon, äppelträd och nötter av mycket gammalt och sällsynt ursprung.
BOSCHI:
Fastigheten har också marginella skogsområden, särskilt belägna vid fastighetens gränser, som ger cirka 60-100 q.li av årligt trä.
Utmärkt som en investering med stor potential, är stugan ett bekvämt boende för alla turister med tanke på dess bekväma och strategiska läge: Assisi (7 km), Spello (6 km), Bevagna (5 km), Montefalco (9 km), Perugia (25 km), Spoleto (22 km), Todi (40 km).
Perugias flygplats ligger bara 20 km bort.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea600 m²
- Sovrum3
- Badrum4
- Mark4 ha
- Energiprestanda
- ReferensSplendido casale - agriturismo e cantina a Cannara
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart14.0 km
- Sjukhus10.3 km - Ospedale di Assisi
- Kust97.2 km
- Skidort50.6 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek3.1 km - Apotek
- Veterinär8.7 km - Veterinär
Information om Cannara
- Höjdläge191 m ö.h.
- Yta32.81 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd4256
Karta
Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.
Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.
Google Satellite View©Google Street View©
Kontakta mäklaren
Casa Più S.r.l.
Piazza Carducci snc, Spoleto, Perugia
+393319719552
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.