2,650,000 €
Lantställe 4 sovrum, 300 m² Bettona, Perugia (provins) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Egenskaper
trädgård
pool
garage
Beskrivning
Casale Santa Lucia är en enastående egendom inbäddad mellan olivlundar och vingårdar, med de böljande umbriska kullarna som ramar. Fastigheten erbjuder en oöverträffad utsikt över staden Assisi och hela den gröna Umbra-dalen.
Strukturen består av två bondgårdar, skickligt restaurerade för att bibehålla de traditionella elementen intakta, såsom terrakottagolv, exponerade stenväggar och träbjälkar. Båda bondgårdarna är omgivna av stora privata trädgårdar fulla av rosor, medelhavsväxter, cypresser och gamla olivträd. Trädgårdarna är utrustade med bevattningssystem och många vattenuttag, alla med en panoramautsikt utomhuspool. Poolerna kännetecknas av en mörk keramikbotten (inte en gummiliner på försämrade år) som gör dem eleganta och naturliga. Fastigheten har också en badmintonbana (med nattbelysning) och ett internt gym. Fastigheten, helt inhägnad (nät och häckar på 1,80 m höjd), ligger i ett superpanoramaområde mot staden Assisi. Den underbara och välskötta trädgården där bondgården ligger har en förlängning på cirka 3000 kvadratmeter med olivlundar, gräsmatta, höga träd, olika arter av feta växter, palmer, cypresser, rosor, glyciner, glassominer, amerikanska vingårdar och färgade blommor i varje vas.
Interiören, rymlig och förfinad, kännetecknas av stora fönster som släpper in naturligt ljus, medan stenbågarna ger en touch av rustik elegans. Möblerna är smakfulla, eleganta, rika på konst och atmosfär. För att slutföra gården hittar vi ett växthus som används som vardagsrum, ett annex för tvätt, ett biltak och en grillplats, perfekt för trevliga stunder utomhus.
Casale Santa Lucia är perfekt som en privat bostad eller för dem som vill hantera en liten jordbruksverksamhet. Fastigheten säljs fullt möblerad, redo att bebos.
LÄGENHETSTYP OCH LÄGENHETER
Bondgård
Bondgården värms och kyls elektriskt. Den är utrustad med 2 huvudvärmepumpar och ytterligare 2 sekundära. Uppvärmningen är baserad på radiatorer som fungerar med ett luft-vattensystem från huvudvärmepumpen (Daikin); köket värms upp och kylas med en luft-luftvärmepump. I varje sovrum använder kylen split med värmepump. Vridbara takgolv finns i 2 sovrum och i vardagsrummet på 1:a våningen.
Panoramarummet kan värmas upp både med värmepumpssplit och med radiatorer anslutna till gasolpannan i vaktmästarlägenheten och utrustad med oberoende ventil.
Pannan ansluten till värmepumpen ligger i det yttre trapphuset. Värmepumparna ligger osynligt för ögat i rummen bakom de perifera häckarna.
Stuga
Den är uppvärmd med gasolradiatorer. Både uppvärmning och kylning garanteras också av ett splitsystem och värmepump.
Pannrummen, som var och en behöver hälften av stugan, ligger i de tekniska sidorummen.
Lägenhet av före detta vaktmästare
Den är uppvärmd med gasolradiatorer. Sovrummet är utrustat med splitkylning och värmepump. Köket / vardagsrummet är utrustat med en predisposition för ytterligare split med värmepump. Pannan ligger i förrådet.
Renoveringsdatum och typ av material som används.
Den största renoveringen går tillbaka till 1993/1994 med den totala renoveringen av bondgården på sedimentet och den befintliga designen. Renoveringen har sett renoveringen av hela delar och renoveringen av taket med anti-seismisk metod (översvämmat i armerad betong och träkonstruktion). Vinden på första våningen är
helt tömmas och lättast för att hålla de vackra takbjälkarna och golven på bottenvåningen intakta; ett armerat betongband med slingor av slingor garanterar att det ansluts till väggarna enligt de antiseismiska kriterierna. Ekbjälkarna har alla testats och bytts ut mot koevebjälkar där det är nödvändigt. Materialen (stenar, trä och tegel) som kan återanvändas har använts korrekt för konserveringsändamål. Golvet på bottenvåningen har totalrenoverats med isolering (liten igloo) med handgjorda terrakottaplattor av Castel Viscardo. Golvet på första våningen är i kastanjträ med en tjocklek på 6 cm, inte behandlat med kemiska färgämnen eller färger. Armaturerna är gjorda av dubbelglasat kastanjträ med luftsovrum.
Därefter genomfördes olika utvidgningar med innovativa konstruktionskriterier (t.ex. användning av hampaisolering) och byggande av stora fönster. Det senaste ingripandet går tillbaka till 2020.
Beroende/uthus: renoveringen och omställningen av häststallet (byggt i trä 1997) i lägenheter som används som bondgård är daterad 2010. De senaste inläggen är 2024. Taket är i ventilerat trä. Byggnaden med antiseismiska metoder bygger på användning av pelare och stålskelett förankrat i en stiftelse på cirka 180 cm djup genom stålplattor som gör den extremt performant och innovativ. De samhängande materialen som används är trä, organiska naturliga isoleringar med en total tjocklek på 50 cm och Knauf Aquapanel Outdoor-paneler. Golvet är helt isolerat. Armaturerna är gjorda av kastanjeträ och tvåglasfönster med luftsovrum.
Alla system är certifierade (enligt gällande bostadstillstånd) eftersom de är installerade efter 1990.
Strukturen består av två bondgårdar, skickligt restaurerade för att bibehålla de traditionella elementen intakta, såsom terrakottagolv, exponerade stenväggar och träbjälkar. Båda bondgårdarna är omgivna av stora privata trädgårdar fulla av rosor, medelhavsväxter, cypresser och gamla olivträd. Trädgårdarna är utrustade med bevattningssystem och många vattenuttag, alla med en panoramautsikt utomhuspool. Poolerna kännetecknas av en mörk keramikbotten (inte en gummiliner på försämrade år) som gör dem eleganta och naturliga. Fastigheten har också en badmintonbana (med nattbelysning) och ett internt gym. Fastigheten, helt inhägnad (nät och häckar på 1,80 m höjd), ligger i ett superpanoramaområde mot staden Assisi. Den underbara och välskötta trädgården där bondgården ligger har en förlängning på cirka 3000 kvadratmeter med olivlundar, gräsmatta, höga träd, olika arter av feta växter, palmer, cypresser, rosor, glyciner, glassominer, amerikanska vingårdar och färgade blommor i varje vas.
Interiören, rymlig och förfinad, kännetecknas av stora fönster som släpper in naturligt ljus, medan stenbågarna ger en touch av rustik elegans. Möblerna är smakfulla, eleganta, rika på konst och atmosfär. För att slutföra gården hittar vi ett växthus som används som vardagsrum, ett annex för tvätt, ett biltak och en grillplats, perfekt för trevliga stunder utomhus.
Casale Santa Lucia är perfekt som en privat bostad eller för dem som vill hantera en liten jordbruksverksamhet. Fastigheten säljs fullt möblerad, redo att bebos.
LÄGENHETSTYP OCH LÄGENHETER
Bondgård
Bondgården värms och kyls elektriskt. Den är utrustad med 2 huvudvärmepumpar och ytterligare 2 sekundära. Uppvärmningen är baserad på radiatorer som fungerar med ett luft-vattensystem från huvudvärmepumpen (Daikin); köket värms upp och kylas med en luft-luftvärmepump. I varje sovrum använder kylen split med värmepump. Vridbara takgolv finns i 2 sovrum och i vardagsrummet på 1:a våningen.
Panoramarummet kan värmas upp både med värmepumpssplit och med radiatorer anslutna till gasolpannan i vaktmästarlägenheten och utrustad med oberoende ventil.
Pannan ansluten till värmepumpen ligger i det yttre trapphuset. Värmepumparna ligger osynligt för ögat i rummen bakom de perifera häckarna.
Stuga
Den är uppvärmd med gasolradiatorer. Både uppvärmning och kylning garanteras också av ett splitsystem och värmepump.
Pannrummen, som var och en behöver hälften av stugan, ligger i de tekniska sidorummen.
Lägenhet av före detta vaktmästare
Den är uppvärmd med gasolradiatorer. Sovrummet är utrustat med splitkylning och värmepump. Köket / vardagsrummet är utrustat med en predisposition för ytterligare split med värmepump. Pannan ligger i förrådet.
Renoveringsdatum och typ av material som används.
Den största renoveringen går tillbaka till 1993/1994 med den totala renoveringen av bondgården på sedimentet och den befintliga designen. Renoveringen har sett renoveringen av hela delar och renoveringen av taket med anti-seismisk metod (översvämmat i armerad betong och träkonstruktion). Vinden på första våningen är
helt tömmas och lättast för att hålla de vackra takbjälkarna och golven på bottenvåningen intakta; ett armerat betongband med slingor av slingor garanterar att det ansluts till väggarna enligt de antiseismiska kriterierna. Ekbjälkarna har alla testats och bytts ut mot koevebjälkar där det är nödvändigt. Materialen (stenar, trä och tegel) som kan återanvändas har använts korrekt för konserveringsändamål. Golvet på bottenvåningen har totalrenoverats med isolering (liten igloo) med handgjorda terrakottaplattor av Castel Viscardo. Golvet på första våningen är i kastanjträ med en tjocklek på 6 cm, inte behandlat med kemiska färgämnen eller färger. Armaturerna är gjorda av dubbelglasat kastanjträ med luftsovrum.
Därefter genomfördes olika utvidgningar med innovativa konstruktionskriterier (t.ex. användning av hampaisolering) och byggande av stora fönster. Det senaste ingripandet går tillbaka till 2020.
Beroende/uthus: renoveringen och omställningen av häststallet (byggt i trä 1997) i lägenheter som används som bondgård är daterad 2010. De senaste inläggen är 2024. Taket är i ventilerat trä. Byggnaden med antiseismiska metoder bygger på användning av pelare och stålskelett förankrat i en stiftelse på cirka 180 cm djup genom stålplattor som gör den extremt performant och innovativ. De samhängande materialen som används är trä, organiska naturliga isoleringar med en total tjocklek på 50 cm och Knauf Aquapanel Outdoor-paneler. Golvet är helt isolerat. Armaturerna är gjorda av kastanjeträ och tvåglasfönster med luftsovrum.
Alla system är certifierade (enligt gällande bostadstillstånd) eftersom de är installerade efter 1990.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea300 m²
- Sovrum4
- Badrum5
- Trädgård3,000 m²
- Energiprestanda
- ReferensMERAVIGLIOSO CASALE CON PISCINA
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart9.2 km
- Sjukhus12.3 km - Clinica Lami
- Kust98.4 km
- Skidort38.5 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek4.2 km - Apotek - Farmacia Ricci
- Veterinär7.4 km - Veterinär
Information om Bettona
- Höjdläge353 m ö.h.
- Yta45.07 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd4297
Kontakta mäklaren
Casa Più S.r.l.
Piazza Carducci snc, Spoleto, Perugia
+393319719552 / +390743221316
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.