On Via Gran Sasso, in Bastia Umbra, we offer for sale an approximately 96 sq m apartment on the fourth and top floor of a building recently renovated with the 110% Superbonus. The building has undergone significant energy efficiency improvements, including thermal insulation and complete window and door replacement, offering the benefit of a completely energy-efficient building. The apartment is in good condition, allowing for the possibility of customizing the spaces to suit your taste.
The elevator leads directly to the top floor landing, where the security door leads to a spacious hallway that neatly connects all the rooms of the home. The living area, located to the left, consists of a generously sized, bright living room with access to a small panoramic balcony and a direct connection to the eat-in kitchen, a functional space that allows for everyday living while maintaining a well-separated area for meal preparation.
Continuing along the corridor, you reach the sleeping area, consisting of three well-arranged bedrooms and two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower, one with a window. This layout makes the apartment particularly suitable for a family, ensuring comfort and practicality in managing space.
The small balcony offers a pleasant outdoor escape and an open view that extends all the way to Assisi, a panorama that further enhances the property's location and brings light to the main rooms.
The property includes a garage of approximately 20 square meters in the basement, with driveway access via an electric gate and shared ramp, a feature that makes day-to-day management of the home particularly easy.
One of the property's main strengths is its recent renovation. Thermal insulation and new double-glazed windows allow for the benefits of a modern building in terms of energy efficiency, improving living comfort and reducing energy consumption, without the need for the major renovations that often affect buildings of the same era.
The location is ideal for those seeking a quiet yet conveniently located residential area. Via Gran Sasso is just minutes from the center of Bastia Umbra, with supermarkets, schools, a pharmacy, sports facilities, green spaces, public transportation, and all major amenities within easy reach. Directly below the building is a large public park with playgrounds, a popular space for families and those who enjoy spending time in the neighborhood outdoors.
Thanks to the internal layout, the presence of three bedrooms, the garage,...
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In Via Gran Sasso, a Bastia Umbra, proponiamo in vendita un appartamento di circa 96 mq situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata con gli interventi del Superbonus 110%. Il fabbricato è stato oggetto di un importante efficientamento energetico con realizzazione del cappotto termico e sostituzione completa degli infissi, offrendo così il vantaggio di un edificio completamente rinnovato sotto il profilo energetico, mentre l'appartamento si presenta in buono stato conservativo, lasciando la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
L'ascensore conduce direttamente al pianerottolo dell'ultimo piano, dove il portone blindato introduce in un ampio corridoio che distribuisce con ordine tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si sviluppa sulla sinistra ed è composta da un soggiorno di generose dimensioni, particolarmente luminoso, con accesso al balconcino panoramico e collegamento diretto alla cucina abitabile, uno spazio funzionale che permette di vivere la quotidianità mantenendo ben separata l'area dedicata alla preparazione dei pasti.
Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge il disimpegno della zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, di cui uno finestrato. Una configurazione che rende l'appartamento particolarmente adatto alle esigenze di una famiglia, garantendo comfort e praticità nella gestione degli spazi.
Il balconcino rappresenta un piacevole sfogo esterno e regala una vista aperta che si estende fino ad Assisi, un panorama che valorizza ulteriormente la posizione dell'immobile e dona luminosità agli ambienti principali.
Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano seminterrato, con accesso carrabile attraverso cancello elettrico e rampa condominiale, una caratteristica che rende particolarmente agevole la gestione quotidiana dell'abitazione.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato proprio dalla recente riqualificazione dell'edificio. Il cappotto termico e i nuovi infissi con doppio vetro consentono di beneficiare di un fabbricato moderno sotto il profilo dell'efficienza energetica, migliorando comfort abitativo e contenimento dei consumi, senza affrontare gli importanti interventi straordinari che spesso interessano edifici della stessa epoca.
La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata. Via Gran Sasso si trova a pochi minuti dal centro di Bastia Umbra, con supermercati, scuole, farmacia, impianti sportivi, aree verdi, fermate del trasporto pubblico e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Proprio sotto la palazzina è presente un ampio parco pubblico attrezzato con aree gioco, uno spazio particolarmente apprezzato dalle famiglie e da chi ama vivere il quartiere anche all'aperto.
Grazie alla distribuzione interna, alla presenza delle tre camere, al garage,...
In der Via Gran Sasso in Bastia Umbra bieten wir eine ca. 96 m² große Wohnung im vierten und obersten Stockwerk eines kürzlich mit dem 110% Superbonus sanierten Gebäudes zum Kauf an. Das Gebäude wurde umfassend energetisch saniert, unter anderem durch Wärmedämmung und den kompletten Austausch von Fenstern und Türen, sodass es sich um ein energieeffizientes Gebäude handelt. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Der Aufzug führt direkt ins oberste Stockwerk. Dort öffnet sich durch eine Sicherheitstür ein geräumiger Flur, der alle Räume des Hauses elegant miteinander verbindet. Links davon befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen, hellen Wohnzimmer, das Zugang zu einem kleinen Panoramabalkon und eine direkte Verbindung zur Wohnküche bietet. Diese funktionale Küche ermöglicht den Alltag und bietet gleichzeitig einen separaten Bereich für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Wenn Sie den Flur weiter entlanggehen, gelangen Sie zum Schlafbereich mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, wobei eines über ein Fenster verfügt. Diese Aufteilung macht die Wohnung besonders geeignet für Familien und gewährleistet Komfort und eine praktische Raumaufteilung.
Der kleine Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien und einen weiten Blick bis nach Assisi - ein Panorama, das die Lage des Anwesens zusätzlich aufwertet und die Haupträume mit Licht durchflutet.
Zum Anwesen gehört eine Garage von ca. 20 Quadratmetern im Untergeschoss mit Zufahrt über ein elektrisches Tor und eine gemeinsame Rampe - ein Merkmal, das die tägliche Verwaltung des Hauses besonders einfach macht.
Eine der größten Stärken des Objekts ist die kürzlich erfolgte Renovierung. Wärmedämmung und neue Doppelglasfenster ermöglichen die Vorteile eines modernen Gebäudes hinsichtlich Energieeffizienz, verbessern den Wohnkomfort und reduzieren den Energieverbrauch, ohne dass die umfangreichen Sanierungen nötig sind, die Gebäude aus derselben Epoche oft betreffen.
Die Lage ist ideal für alle, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Wohngebiet suchen. Die Via Gran Sasso liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Bastia Umbra entfernt. Supermärkte, Schulen, eine Apotheke, Sportanlagen, Grünflächen, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Direkt unter dem Gebäude befindet sich ein großer öffentlicher Park mit Spielplätzen - ein beliebter Treffpunkt für Familien und alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.
Dank der durchdachten Raumaufteilung, der drei Schlafzimmer, der Garage,...
Situé Via Gran Sasso, dans le quartier de Bastia Umbra, nous vous proposons à la vente un appartement d'environ 96 m² au quatrième et dernier étage d'un immeuble récemment rénové avec un Superbonus de 110 %. L'immeuble a bénéficié d'importants travaux d'amélioration de son efficacité énergétique, notamment une isolation thermique renforcée et le remplacement complet des fenêtres et des portes, offrant ainsi un bâtiment à haute performance énergétique. L'appartement est en bon état et vous permettra d'aménager les espaces selon vos envies.
L'ascenseur mène directement au palier du dernier étage, où la porte de sécurité s'ouvre sur un vaste couloir desservant harmonieusement toutes les pièces de l'appartement. L'espace de vie, situé à gauche, se compose d'un salon lumineux et spacieux donnant accès à un petit balcon panoramique et communiquant directement avec la cuisine dînatoire. Cet espace fonctionnel permet de vivre confortablement au quotidien tout en préservant un espace dédié à la préparation des repas.
En continuant dans le couloir, on accède à l'espace nuit, composé de trois chambres bien agencées et de deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, cette dernière étant dotée d'une fenêtre. Cette configuration rend l'appartement particulièrement adapté à une famille, garantissant confort et fonctionnalité dans l'aménagement de l'espace.
Le petit balcon offre une agréable échappatoire en plein air et une vue dégagée qui s'étend jusqu'à Assise, un panorama qui met encore davantage en valeur l'emplacement de la propriété et apporte de la lumière aux pièces principales.
La propriété comprend un garage d'environ 20 mètres carrés au sous-sol, avec un accès par une allée via un portail électrique et une rampe partagée, une caractéristique qui facilite particulièrement la gestion quotidienne de la maison.
L'un des principaux atouts de ce bien est sa rénovation récente. L'isolation thermique et les nouvelles fenêtres à double vitrage permettent de bénéficier des avantages d'un bâtiment moderne en matière d'efficacité énergétique, améliorant ainsi le confort de vie et réduisant la consommation d'énergie, sans nécessiter les rénovations majeures qui affectent souvent les bâtiments de la même époque.
L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un quartier résidentiel calme et bien situé. La Via Gran Sasso se trouve à quelques minutes du centre de Bastia Umbra, où supermarchés, écoles, pharmacie, installations sportives, espaces verts, transports en commun et toutes les commodités sont facilement accessibles. Juste en contrebas de l'immeuble se trouve un grand parc public avec des aires de jeux, un lieu très apprécié des familles et de ceux qui aiment profiter du plein air dans le quartier.
Grâce à l'agencement intérieur, la présence de trois chambres, le garage,...
En Via Gran Sasso, en Bastia Umbra, ofrecemos a la venta un apartamento de aproximadamente 96 m² en la cuarta y última planta de un edificio recientemente renovado con el programa Superbonus del 110%. El edificio ha experimentado importantes mejoras en eficiencia energética, incluyendo aislamiento térmico y la sustitución completa de ventanas y puertas, ofreciendo así la ventaja de un edificio totalmente eficiente energéticamente. El apartamento se encuentra en buen estado, lo que permite personalizar los espacios a su gusto.
El ascensor conduce directamente al rellano de la planta superior, donde la puerta de seguridad da acceso a un amplio pasillo que conecta armoniosamente todas las habitaciones de la vivienda. La sala de estar, situada a la izquierda, consta de un salón amplio y luminoso con acceso a un pequeño balcón panorámico y conexión directa con la cocina-comedor, un espacio funcional que permite la vida cotidiana a la vez que mantiene una zona bien separada para la preparación de las comidas.
Siguiendo por el pasillo, se llega a la zona de descanso, que consta de tres habitaciones bien distribuidas y dos baños, uno con bañera y otro con ducha, este último con ventana. Esta distribución hace que el apartamento sea especialmente adecuado para una familia, garantizando comodidad y practicidad en la gestión del espacio.
El pequeño balcón ofrece un agradable refugio al aire libre y una vista despejada que se extiende hasta Asís, un panorama que realza aún más la ubicación de la propiedad y aporta luz a las habitaciones principales.
La propiedad incluye un garaje de aproximadamente 20 metros cuadrados en el sótano, con acceso para vehículos a través de una puerta eléctrica y una rampa compartida, una característica que facilita especialmente la gestión diaria de la vivienda.
Una de las principales ventajas del inmueble es su reciente renovación. El aislamiento térmico y las nuevas ventanas de doble acristalamiento permiten disfrutar de las ventajas de un edificio moderno en términos de eficiencia energética, mejorando el confort y reduciendo el consumo de energía, sin necesidad de las grandes reformas que suelen afectar a los edificios de la misma época.
La ubicación es ideal para quienes buscan una zona residencial tranquila y bien comunicada. Via Gran Sasso se encuentra a pocos minutos del centro de Bastia Umbra, con supermercados, colegios, farmacia, instalaciones deportivas, zonas verdes, transporte público y todos los servicios principales a su alcance. Justo debajo del edificio hay un amplio parque público con zonas de juegos infantiles, un espacio muy popular entre familias y quienes disfrutan pasando tiempo al aire libre en el barrio.
Gracias a la distribución interior, la presencia de tres dormitorios, el garaje,...
