Lägenhet 2 sovrum, 95 m²

Bastia Umbra, Perugia (provins)

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Apartment with Garage and Double Balcony - Via Lago di Garda, Bastia Umbra
In a quiet and well-served residential area of Bastia Umbra, we offer a 95 sq m apartment on the second and top floor of a building built in 2007 and maintained in excellent condition.

The entrance opens onto a large open space with an open kitchen and access to the first balcony, a modern and functional space, ideal as a main living area.
A corridor with a built-in wardrobe connects the utility areas and the sleeping area, consisting of two bathrooms (one blind with a shower and one with a window and a bathtub), a single bedroom and a double bedroom with a second balcony and a small private terrace.

The apartment boasts plenty of natural light, well-balanced spaces, and excellent living comfort, thanks to features such as double glazing, air conditioning, and independent heating.

Completing the property is a 19m2 garage, useful both as a parking space and as storage space.
The building also features a large shared rooftop terrace, perfect as a panoramic communal area with open views of Perugia and Assisi.

Context and Services
The area is well-connected and offers all the essential amenities: supermarkets, schools, a pharmacy, and public transportation are just minutes away. The convenient and private location ensures easy access to both the center of Bastia Umbra and major road connections.

An excellent opportunity
The property is ideal for families and professionals looking for a new, move-in apartment, but also an excellent investment thanks to its strategic location and ease of rental.

For information and viewings, contact the Lancetti Team: discover a functional, well-built home perfectly integrated into the urban context of Bastia Umbra.

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Wohnung mit Garage und Doppelbalkon - Via Lago di Garda, Bastia Umbra
In einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Bastia Umbra bieten wir eine 95 m² große Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk eines 2007 erbauten und in ausgezeichnetem Zustand befindlichen Gebäudes an.

Der Eingang öffnet sich zu einem großen offenen Raum mit offener Küche und Zugang zum ersten Balkon, einem modernen und funktionalen Raum, der sich ideal als Hauptwohnraum eignet.
Ein Flur mit eingebautem Kleiderschrank verbindet die Wirtschaftsräume mit dem Schlafbereich, der aus zwei Badezimmern (eines mit Duschabtrennung und eines mit Fenster und Badewanne), einem Einzelzimmer und einem Doppelzimmer mit einem zweiten Balkon und einer kleinen privaten Terrasse besteht.

Die Wohnung besticht durch viel Tageslicht, gut aufgeteilte Räume und hervorragenden Wohnkomfort dank Ausstattungsmerkmalen wie Doppelverglasung, Klimaanlage und separater Heizung.

Zum Anwesen gehört außerdem eine 19 m² große Garage, die sowohl als Parkplatz als auch als Abstellraum genutzt werden kann.
Das Gebäude verfügt außerdem über eine große, gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse, die sich ideal als Panorama-Gemeinschaftsbereich mit freiem Blick auf Perugia und Assisi eignet.

Kontext und Dienstleistungen
Die Gegend ist verkehrsgünstig gelegen und bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten: Supermärkte, Schulen, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Die günstige und ruhige Lage gewährleistet eine gute Anbindung sowohl an das Zentrum von Bastia Umbra als auch an wichtige Straßenverbindungen.

Eine hervorragende Gelegenheit
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien und Berufstätige, die eine neue, bezugsfertige Wohnung suchen, ist aber dank ihrer strategischen Lage und der einfachen Vermietung auch eine hervorragende Investition.

Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an das Lancetti-Team: Entdecken Sie ein funktionales, solide gebautes Haus, das sich perfekt in das städtische Umfeld von Bastia Umbra einfügt.

Réservez votre propre rendez-vous pour la journée portes ouvertes :
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Appartement avec garage et double balcon - Via Lago di Garda, Bastia Umbra
Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Bastia Umbra, nous proposons un appartement de 95 m² au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 2007 et maintenu en excellent état.

L'entrée donne sur un grand espace ouvert avec une cuisine ouverte et un accès au premier balcon, un espace moderne et fonctionnel, idéal comme pièce à vivre principale.
Un couloir avec une armoire intégrée relie les espaces utilitaires et l'espace nuit, composé de deux salles de bains (une avec store et douche et l'autre avec fenêtre et baignoire), d'une chambre simple et d'une chambre double avec un deuxième balcon et une petite terrasse privée.

Cet appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle, d'espaces bien agencés et d'un excellent confort de vie, grâce à des équipements tels que le double vitrage, la climatisation et le chauffage individuel.

La propriété comprend également un garage de 19 m², utile à la fois comme espace de stationnement et comme espace de rangement.
L'immeuble comprend également une grande terrasse commune sur le toit, idéale comme espace panoramique offrant une vue imprenable sur Pérouse et Assise.

Contexte et services
Le quartier est bien desservi et offre toutes les commodités essentielles : supermarchés, écoles, pharmacie et transports en commun sont à quelques minutes. Son emplacement pratique et paisible permet un accès facile au centre de Bastia Umbra et aux grands axes routiers.

Une excellente opportunité
Ce bien est une solution idéale pour les familles et les professionnels à la recherche d'un appartement neuf, prêt à emménager, mais il constitue également un excellent investissement grâce à son emplacement stratégique et à sa facilité de location.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'équipe Lancetti : découvrez une maison fonctionnelle et bien construite, parfaitement intégrée au contexte urbain de Bastia Umbra.

Reserva tu propia cita en la jornada de puertas abiertas:
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Apartamento con garaje y balcón doble - Via Lago di Garda, Bastia Umbra
En una zona residencial tranquila y bien comunicada de Bastia Umbra, ofrecemos un apartamento de 95 metros cuadrados en el segundo y último piso de un edificio construido en 2007 y mantenido en excelentes condiciones.

La entrada se abre a un gran espacio diáfano con cocina abierta y acceso al primer balcón, un espacio moderno y funcional, ideal como zona de estar principal.
Un pasillo con armario empotrado comunica las zonas de servicio y la zona de noche, compuesta por dos baños (uno ciego con ducha y otro con ventana y bañera), un dormitorio individual y un dormitorio doble con un segundo balcón y una pequeña terraza privada.

El apartamento cuenta con mucha luz natural, espacios bien equilibrados y un excelente confort de vida, gracias a características como doble acristalamiento, aire acondicionado y calefacción independiente.

Completa la propiedad un garaje de 19m2, útil tanto como plaza de aparcamiento como trastero.
El edificio también cuenta con una gran terraza compartida en la azotea, perfecta como zona comunitaria panorámica con vistas abiertas a Perugia y Asís.

Contexto y servicios
La zona está bien comunicada y ofrece todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, farmacia y transporte público a pocos minutos. Su ubicación conveniente y privada garantiza un fácil acceso tanto al centro de Bastia Umbra como a las principales carreteras.

Una excelente oportunidad
La propiedad es ideal para familias y profesionales que buscan un apartamento nuevo para entrar a vivir, pero también una excelente inversión gracias a su ubicación estratégica y facilidad de alquiler.

Para más información y visitas, contacte con el equipo Lancetti: descubra una casa funcional y bien construida, perfectamente integrada en el contexto urbano de Bastia Umbra.