2,900,000 €

Historisk lägenhet , 500 m²
Assisi, Perugia (provins)

1 / 23
2 / 23
3 / 23
4 / 23
5 / 23
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23

Egenskaper

källare

Beskrivning

I hjärtat av Assisis historiska centrum, bara några meter från Piazza del Comune och Basilica di Santa Chiara, väntar Appartamento dei Mosaici: en historisk bostad på cirka 500 kvadratmeter, belägen i en byggnad av exceptionellt arkitektoniskt värde, konstruerad från de synliga resterna av en romersk Domus som dateras tillbaka till 1:a århundradet f.Kr.

Bostaden är arrangerad över två nivåer och består av tio rum, som var och en erbjuder en annan känsla av skala och karaktär. Tillträde sker genom det historiska palatset, där entréhallen och gemensamma utrymmen leder till en sekvens av rum som restaurerats med omsorg om den ursprungliga strukturen.

De utomhusområden och den inre gården ger en avskild och fridfull dimension, särskilt värdefull i en miljö i det historiska centrumet. Från öppningar och utsikter kan man beundra de umbriska kullarna och Assisis arkitektoniska struktur, med panoramavyer som förstärker fastighetens läge. Byggnaden behåller sitt direkta förhållande till stadens medeltida urbana kontext, samtidigt som renoveringsarbetet har gett klarhet åt dess olika historiska lager.

Interiörerna uttrycker en dialog mellan arkeologi, medeltida arkitektur och modern design. Exponerade stenväggar, otroligt tjocka bärande murverk, tegelvalv och stenväggs- och tegelvalv definierar utrymmen med en kraftfull materialnärvaro. I flera områden är antika block och spår av den ursprungliga strukturen fortfarande synliga, förstärkta av ett genomtänkt ljus- och samtida glas- och metallelement.

En av fastighetens mest övertygande funktioner är det semi-källarutrymme, där restaureringen avslöjade viktiga arkeologiska lämningar. I rummen i västerändan har en romersk golvplatta från de sista decennierna av 1:a århundradet f.Kr. kommit fram, dekorerad med färgade insatser och geometriska mönster: påtagliga bevis på den romerska Domus som palatset byggdes på. Transparenta paneler inbyggda i golvet möjliggör utsikt över nivån nedanför, vilket förvandlar den inre rutten till en arkitektonisk och historisk upplevelse.

Layouten inkluderar representationsrum, vardagsrum, utrymmen utformade för underhållning och rum lämpliga för receptioner, provsmakningar eller gästvänlighetsaktiviteter.

Slutförd 2010 omfattade renoveringen byggnadens struktur och ytor, med en bevarandeinriktad strategi.
Fastigheten har restaurerats noggrant och bevarat och förbättrat detaljerna i dess historiska ursprung.

Av exceptionell skönhet är utsikten över källarutrymmet, där de anmärkningsvärda upptäckter som gjordes under renoveringsfasen framträder. Den mest betydande upptäckten, i rummen som ligger i västerändan, är en fascinerande golvplatta från romartiden som dateras tillbaka till de sista decennierna av 1:a århundradet f.Kr., dekorerad med färgglada insatser som bildar eleganta geometriska mönster. Det är en av många skatter som vittnar om bostadens rika historia.

Huvudvåningen, tidigare hem för Cardinal Bartolomeo Roverella, inkluderar olika rum rikligt dekorerade med imponerande fresker från 1500-talet och Muranoglasljusstakar som förmedlar oöverträffad elegans, vilket gör det till en perfekt miljö för ceremonier och galaföreställningar.
Palatsets vinkällare, med över tusen etiketter av viner från hela världen, är en sann pärla som ytterligare förbättrar denna fastighet.
Lägenheten är ansluten till alla anläggningar.
Bostad i hjärtat av Assisis historiska centrum, bara några steg från Piazza del Comune, Basilica di Saint Clare och Sanctuary of the Stripping, med bekvämligheter, kulturella sevärdheter och naturstigar inom gångavstånd. Förekomsten av romerska Domus-rester och antika mosaiker ger den sällsynt historisk värde, som kan upprätthålla en varaktig marknadstilltalande. Den kan användas som primärbostad eller en exklusiv reträtt, eller ägnas åt prestigefyllda uthyrningar och turistboenden. Dess kulturella karaktär, läge och mångsidighet gör den till en distinkt investeringsfastighet.
I hjärtat av Assisis historiska centrum, i ett prestigefyllt område med ett brett utbud av bekvämligheter inom gångavstånd. Bara några meter bort ligger Piazza del Comune, Basilica di Saint Clare, Sanctuary of the Spoliation och graven över Blessed Carlo Acutis; Basilica di Saint Francis kan nås på bara några minuter.
The Great Estate-gruppen utför, genom säljarens tekniker, en teknisk due diligence på varje förvärvad fastighet som gör att vi noggrant kan förstå den urbana och kadastrala statusen för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tillfället för ett genuint intresse för fastigheten.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In the heart of Assisi's historic center, just a few meters from Piazza del Comune and the Basilica of Santa Chiara, the Appartamento dei Mosaici awaits: a historic residence of approximately 500 sq m set within a building of exceptional architectural value, constructed from the visible remains of a Roman Domus dating back to the 1st century BC.

The residence is arranged over two levels and comprises ten rooms, each offering a different sense of scale and character. Access is through the historic palace, where the entrance hall and shared areas lead to a sequence of rooms restored with careful attention to the original structure.

The outdoor areas and internal courtyard provide a secluded and peaceful dimension, particularly valuable in the setting of the historic center. From the openings and outlooks, one can admire the Umbrian hills and Assisi's architectural fabric, with panoramic views that enhance the property's position. The building retains its direct relationship with the city's medieval urban context, while the restoration works have brought clarity to its various historical layers.

The interiors express a dialogue between archaeology, medieval architecture and contemporary design. Exposed stone walls, remarkably thick load-bearing masonry, brick arches and stone-and-brick barrel vaults define spaces with a powerful material presence. In several areas, ancient blocks and traces of the original structure remain visible, enhanced by a considered lighting scheme and contemporary glass and metal elements.

One of the property's most compelling features is the semi-basement area, where the restoration revealed important archaeological remains. In the rooms at the western end, a Roman floor dating from the final decades of the 1st century BC has come to light, decorated with colored inlays and geometric designs: tangible evidence of the Roman Domus upon which the palace was built. Transparent panels incorporated into the flooring allow views of the level below, transforming the interior route into an architectural and historical experience.

The layout includes reception rooms, living areas, spaces designed for entertaining, and rooms suitable for receptions, tastings or hospitality activities.

Completed in 2010, the renovation involved the building structure and finishes, following a conservation-led approach.
The property has been meticulously restored, preserving and enhancing the details of its historic origins.
Of exceptional beauty is the view of the basement area, where the remarkable discoveries made during the renovation phase emerge. The most significant find, in the rooms located at the western end, is a fascinating Roman-era floor dating back to the last decades of the 1st century BC, decorated with colorful inlays forming elegant geometric patterns. It is one of many treasures that testify to the rich history of the residence.

The main floor, the former home of Cardinal Bartolomeo Roverella, includes various rooms richly decorated with imposing frescoes dating back to the 16th century and Murano chandeliers that confer unparalleled elegance, making it a perfect setting for ceremonies and gala events.
The palace’s wine cellar, with over a thousand labels of wines from around the world, is a true gem that further enhances this property.
The apartment is connected to all utilities.
Residence in the historic heart of Assisi, just steps from Piazza del Comune, the Basilica of Saint Clare, and the Sanctuary of the Stripping, with amenities, cultural attractions, and nature trails all within walking distance. The presence of Roman Domus remains and ancient mosaics lends it rare historic value, capable of sustaining lasting market appeal. It can be enjoyed as a primary residence or an exclusive retreat, or dedicated to prestigious rentals and tourist lets. Its cultural character, location, and versatility make it a distinctive investment property.
In the heart of Assisi's historic centre, in a prestigious area with a wealth of amenities within walking distance. Just a few metres away are Piazza del Comune, the Basilica of Saint Clare, the Sanctuary of the Spoliation and the tomb of Blessed Carlo Acutis; the Basilica of Saint Francis can be reached in just a few minutes.
The Great Estate group carries out, through the seller's technician, a technical due diligence on each acquired property that allows us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client at the moment of genuine interest in the property.

Nel cuore del centro storico di Assisi, a pochi metri da Piazza del Comune e dalla Basilica di Santa Chiara, ti attende l’Appartamento dei Mosaici, una residenza storica di circa 500 mq inserita in un palazzo di particolare valore architettonico, edificato a partire dai resti visibili di una Domus Romana del I secolo a.C.

La dimora si sviluppa su due livelli e comprende dieci locali, con ambienti di ampiezza e carattere differenti. L’accesso avviene all’interno del palazzo storico, dove l’atrio e gli spazi comuni introducono a una sequenza di sale restaurate con attenzione alla struttura originaria.

Gli spazi esterni e l’atrio interno offrono una dimensione raccolta e silenziosa, preziosa nel contesto del centro storico. Dalle aperture e dagli affacci si percepisce il paesaggio delle colline umbre e la trama architettonica di Assisi, con una vista panoramica che valorizza la posizione della proprietà. L’edificio conserva il rapporto diretto con il tessuto medievale della città, mentre gli interventi di restauro hanno restituito leggibilità alle diverse stratificazioni storiche.

Gli interni esprimono il dialogo tra archeologia, architettura medievale e design contemporaneo. Le pareti in pietra a vista, le murature portanti di notevole spessore, gli archi in laterizio e le volte a botte in pietra e mattoni definiscono ambienti dal forte impatto materico. In più punti sono visibili blocchi antichi e tracce della struttura originaria, valorizzati da un progetto illuminotecnico e da inserimenti contemporanei in vetro e metallo.

Uno degli elementi di maggiore interesse è la zona seminterrata, dove il restauro ha portato alla luce importanti reperti archeologici. Nei locali posti all’estremità occidentale emerge un pavimento romano risalente agli ultimi decenni del I secolo a.C., decorato con inserzioni colorate e disegni geometrici: una testimonianza concreta della Domus Romana sulla quale si è sviluppato il palazzo. Pannelli trasparenti inseriti nella pavimentazione permettono di osservare il livello sottostante e trasformano il percorso interno in un’esperienza architettonica e storica.

La distribuzione comprende sale di rappresentanza, ambienti di soggiorno, spazi per la convivialità e locali adatti a ricevimento, degustazione o attività di ospitalità.

La ristrutturazione, completata nel 2010, ha interessato l’organismo edilizio e le finiture con un approccio conservativo.
L'immobile è stato restaurato con meticolosa attenzione, mantenendo e valorizzando i dettagli delle sue origini storiche.
Di eccezionale bellezza è la vista sulla parte seminterrata, dove emergono i meravigliosi ritrovamenti avvenuti nella fase di ristrutturazione. La scoperta più rilevante, nei locali posti all'estremità ovest, riguarda un affascinante pavimento d'epoca romana risalente agli ultimi decenni del I secolo a.C., decorato con inserzioni colorate che formano eleganti disegni geometrici. E' uno dei tanti tesori che testimoniano la ricca storia della residenza.
L'appartamento è servito da tutte le utenze.
Dimora nel cuore storico di Assisi, a pochi passi da Piazza del Comune, dalla Basilica di Santa Chiara e dal Santuario della Spoliazione, con servizi, cultura e percorsi naturalistici raggiungibili a piedi. La presenza di resti di una Domus Romana e di mosaici antichi le conferisce un valore storico raro, capace di sostenere nel tempo l’interesse del mercato. Puoi viverla come prima casa o residenza per soggiorni esclusivi, oppure destinarla a locazioni di pregio e affitti turistici. Anima culturale, posizione e versatilità ne fanno un investimento patrimoniale distintivo.
Nel cuore del centro storico di Assisi, in area prestigiosa e ricca di servizi raggiungibili a piedi. A pochi metri trovi Piazza del Comune, la Basilica di Santa Chiara, il Santuario della Spoliazione e il sepolcro del Beato Carlo Acutis; la Basilica di San Francesco si raggiunge in pochi minuti.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Im Herzen der Altstadt von Assisi, nur wenige Meter von der Piazza del Comune und der Basilika Santa Chiara entfernt, erwartet Sie das „Appartamento dei Mosaici“, eine historische Residenz von etwa 500 qm in einem architektonisch besonders wertvollen Palast, der auf den sichtbaren Überresten einer römischen Domus aus dem 1. Jahrhundert v. Chr. errichtet wurde.

Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst zehn Räume mit unterschiedlichen Größen und Charakteren. Der Zugang erfolgt innerhalb des historischen Palastes, dessen Atrium und Gemeinschaftsbereiche zu einer Abfolge sorgfältig restaurierter Säle führen, in denen die ursprüngliche Struktur bewahrt wurde.

Die Außenbereiche und das Innenatrium bieten eine intime und ruhige Atmosphäre, die im Kontext der Altstadt von besonderem Wert ist. Durch die Öffnungen und Ausblicke nimmt man die Landschaft der umbrischen Hügel sowie das architektonische Gefüge von Assisi wahr; der Panoramablick unterstreicht die außergewöhnliche Lage der Immobilie. Das Gebäude bewahrt seine unmittelbare Verbindung mit dem mittelalterlichen Stadtgefüge, während die Restaurierungsarbeiten die verschiedenen historischen Schichten wieder klar erkennbar gemacht haben.

Die Innenräume bringen den Dialog zwischen Archäologie, mittelalterlicher Architektur und zeitgenössischem Design zum Ausdruck. Sichtbare Natursteinwände, tragende Mauern von beträchtlicher Stärke, Ziegelbögen sowie Tonnengewölbe aus Stein und Ziegeln prägen Räume mit starker materialästhetischer Wirkung. An mehreren Stellen sind antike Blöcke und Spuren der ursprünglichen Struktur sichtbar, die durch ein sorgfältig konzipiertes Beleuchtungskonzept sowie zeitgenössische Elemente aus Glas und Metall hervorgehoben werden.

Eines der besonders bemerkenswerten Merkmale ist der teilweise unterirdisch gelegene Bereich, in dem die Restaurierung bedeutende archäologische Funde ans Licht gebracht hat. In den Räumen am westlichen Ende tritt ein römischer Fußboden zutage, der aus den letzten Jahrzehnten des 1. Jahrhunderts v. Chr. stammt und mit farbigen Einlagen sowie geometrischen Mustern verziert ist. Er stellt ein konkretes Zeugnis der römischen Domus dar, auf deren Überresten der Palast errichtet wurde. Transparente Paneele im Boden ermöglichen den Blick auf die darunterliegende Ebene und machen den Rundgang durch das Gebäude zu einem architektonischen und historischen Erlebnis.

Die Raumaufteilung umfasst repräsentative Säle, Wohnbereiche, Räume für geselliges Beisammensein sowie geeignete Bereiche für Empfänge, Verkostungen oder Beherbergungsaktivitäten.

Die im Jahr 2010 abgeschlossene Renovierung umfasste den Baukörper und die Ausstattungen und wurde unter Wahrung eines konservatorischen Ansatzes durchgeführt.
Die Immobilie wurde mit größter Sorgfalt restauriert, wobei die Details ihrer historischen Ursprünge bewahrt und aufgewertet wurden.
Von außergewöhnlicher Schönheit ist der Blick auf den halbsouterrainartigen Bereich, in dem die wunderbaren Funde aus der Restaurierungsphase zur Geltung kommen. Die bedeutendste Entdeckung in den Räumlichkeiten am westlichen Ende ist ein faszinierender römischer Bodenbelag aus den letzten Jahrzehnten des 1. Jahrhunderts v. Chr., der mit farbigen Einlagen verziert ist, die elegante geometrische Muster bilden. Er ist einer von vielen Schätzen, die von der reichen Geschichte der Residenz zeugen.
Die Wohnung ist an alle Versorgungsnetze angeschlossen.
Residenz im historischen Herzen von Assisi, nur wenige Schritte von der Piazza del Comune, der Basilika Santa Chiara und dem Santuario della Spoliazione entfernt; Dienstleistungen, Kultur und Naturwege sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Überreste einer Domus Romana und antike Mosaike verleihen ihr einen seltenen historischen Wert, der das Marktinteresse langfristig sichern kann. Sie können sie als Hauptwohnsitz oder als Residenz für exklusive Aufenthalte nutzen oder einer hochwertigen Vermietung und touristischen Vermietung zuführen. Kulturelles Flair, Lage und Vielseitigkeit machen sie zu einer außergewöhnlichen Kapitalanlage.
Im Herzen der historischen Altstadt von Assisi, in einer prestigeträchtigen Lage mit zahlreichen zu Fuß erreichbaren Dienstleistungen. Nur wenige Meter entfernt befinden sich die Piazza del Comune, die Basilika Santa Chiara, das Heiligtum der Spoliation und das Grab des seligen Carlo Acutis; die Basilika San Francesco ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Great Estate Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.

В самом сердце исторического центра Ассизи, всего в нескольких метрах от Площади Коммуне и базилики Святой Клары, прямо напротив Святынки Сполиации (места, где молодой Франческо разделся, отказавшись от своей одежды, чтобы посвятить себя религиозной жизни) и гробницы Блаженного Карло Акутиса, стоит этот престижный дворец, построенный на хорошо сохранившихся останках римской домус I века до нашей эры.

Это уникальное имущество за века своего существования принимало многочисленных гостей, владельцев и известных посетителей, среди которых были кардиналы, графы и знатные семьи Умбрии. Сегодня, являясь идеальным сочетанием истории и роскоши, резиденция сохраняет помещения и артефакты большой исторической ценности, бережно восстановленные в ходе недавней реставрации. Поднимаясь по каменной лестнице, соединяющей римские залы с парадным этажом, можно совершить путешествие во времени на около полутора тысяч лет, переходя от древних римских стен к великолепным фрескам.

Резиденция украшена очаровательным внутренним атриумом и внешними пространствами, создающими атмосферу большого уюта и спокойствия. Расположенная среди зелени умбрийских холмов, это привилегированное место позволяет наслаждаться панорамным видом на прекрасный Ассизи. Кроме того, близость к базилике Святой Клары и другим историческим объектам города придаёт этой собственности дополнительную ценность.
Недвижимость была отреставрирована с тщательным вниманием, сохраняя и подчеркивая детали её исторического происхождения. Особенно впечатляющим является вид на полуподвальный этаж, где открываются великолепные находки, сделанные в ходе реставрационных работ. Самое значимое открытие в помещениях, расположенных на западной стороне, — это очаровательный римский пол эпохи, датируемый последними десятилетиями I века до н.э., украшенный цветными вставками, образующими элегантные геометрические узоры. Это одно из множества сокровищ, свидетельствующих о богатой истории резиденции.

Главный этаж, бывшая резиденция кардинала Бартоломео Ровереллы, включает несколько залов, пышно оформленных грандиозными фресками XVI века и люстрами из Мурано, придающими несравненную элегантность и создающими идеальную атмосферу для церемоний и торжественных событий. Винный погреб дворца, содержащий более тысячи марок вин со всего мира, является настоящей драгоценностью, которая еще больше украшает эту собственность.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через технического специалиста продавца-клиента, что позволяет нам подробно узнать урбанистическую и кадастровую ситуацию каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом при наличии реального интереса к объекту.

Detaljer

Bostadstyp: Historisk lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 500 m²
Energiprestanda: G
Referens: 9637

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 10.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
84.0 km - Ancona AOI - Falconara
106.0 km - Rimini RMI - Miramare
140.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: 3.1 km - Tågstation - Assisi
Sjukhus: 810 m - Ospedale di Assisi
Kust: 86.5 km
Skidort: 31.2 km

Information om Assisi

Höjdläge: 424 m ö.h.
Yta: 187.1954 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 27468

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Historisk lägenhet , 500 m² Assisi, Perugia (provins)