Lägenhet 3 sovrum, 135 m²

Assisi, Perugia (provins)

Residenza San Benedetto - Spacious apartment with terraces, private garden, and garage for 6 cars in the historic center of Assisi.

On Via San Benedetto, in the heart of Assisi's historic center, we offer for sale a first-floor apartment of approximately 135 square meters, located in a semi-detached house consisting of just two units. This apartment boasts extremely rare features for the area: a private garden and a large garage with six parking spaces.

Access is via a separate entrance on the ground floor, which leads via a flight of stairs to the two separate apartments, each with its own private door.

The entrance to the home opens onto a spacious and well-organized hallway, designed to seamlessly connect all the rooms. Immediately, we find a fully windowed corner study, opening onto a corner terrace, ideal as a professional space or multipurpose room.

The sleeping area includes two large double bedrooms, both accessed by a continuous terrace. There are two bathrooms: a master bathroom with a tub/shower and a second bathroom currently used as a laundry room. There is also a convenient storage room.

The living area consists of a kitchen with a dining room separated by a large archway, a bright and functional space, connected via a terrace to a third bedroom, also accessible from the main corridor.

The property is completed by elements that are practically unobtainable in the historic center of Assisi:
- a private garden of approximately 20 m2, completely fenced,
- a garage of approximately 45 m2 with six parking spaces, with direct access from a private gate.

The price, central location, and garage make this property a true rarity on the Assisi market.
Ideal as a representative main residence, a solution for families, or a high-level investment for tourism or hospitality use.

A concrete, comprehensive proposal that is difficult to replicate in the historic center.

Residenza San Benedetto - Großzügige Wohnung mit Terrassen, privatem Garten und Garage für 6 Autos im historischen Zentrum von Assisi.

In der Via San Benedetto, im Herzen der historischen Altstadt von Assisi, bieten wir eine ca. 135 Quadratmeter große Wohnung im ersten Stock eines Doppelhauses mit nur zwei Wohneinheiten zum Verkauf an. Diese Wohnung besticht durch für die Gegend äußerst seltene Merkmale: einen privaten Garten und eine große Garage mit sechs Stellplätzen.

Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang im Erdgeschoss, der über eine Treppe zu den beiden separaten Wohnungen führt, von denen jede über eine eigene Tür verfügt.

Der Eingang zum Haus führt in einen geräumigen und gut organisierten Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Gleich daneben befindet sich ein lichtdurchflutetes Eckarbeitszimmer mit Zugang zu einer Eckterrasse - ideal als Arbeitszimmer oder Mehrzweckraum.

Der Schlafbereich umfasst zwei große Doppelzimmer, die beide über eine durchgehende Terrasse zugänglich sind. Es gibt zwei Badezimmer: ein Hauptbadezimmer mit Badewanne/Dusche und ein zweites Badezimmer, das derzeit als Waschküche genutzt wird. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum.

Der Wohnbereich besteht aus einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, die durch einen großen Torbogen abgetrennt sind. Es handelt sich um einen hellen und funktionalen Raum, der über eine Terrasse mit einem dritten Schlafzimmer verbunden ist, das auch vom Hauptflur aus zugänglich ist.

Das Anwesen wird durch Elemente vervollständigt, die im historischen Zentrum von Assisi praktisch nicht zu finden sind:
- ein privater Garten von ca. 20 m², komplett umzäunt,
- eine Garage von ca. 45 m² mit sechs Stellplätzen und direktem Zugang über ein privates Tor.

Der Preis, die zentrale Lage und die Garage machen diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Immobilienmarkt von Assisi.
Ideal als repräsentativer Hauptwohnsitz, als Lösung für Familien oder als hochwertige Investition für den Tourismus- oder Gastgewerbebereich.

Ein konkreter, umfassender Vorschlag, der sich im historischen Zentrum nur schwer umsetzen lässt.

Résidence San Benedetto - Appartement spacieux avec terrasses, jardin privé et garage pour 6 voitures dans le centre historique d'Assise.

Via San Benedetto, en plein cœur du centre historique d'Assise, nous proposons à la vente un appartement de 135 m² environ, situé au premier étage d'une maison jumelée de seulement deux logements. Cet appartement bénéficie de prestations exceptionnelles pour le quartier : un jardin privatif et un grand garage de six places.

L'accès se fait par une entrée séparée au rez-de-chaussée, qui mène par un escalier aux deux appartements séparés, chacun avec sa propre porte privée.

L'entrée de la maison s'ouvre sur un couloir spacieux et bien agencé, conçu pour relier harmonieusement toutes les pièces. On découvre immédiatement un bureau d'angle entièrement vitré, donnant sur une terrasse d'angle, idéal comme espace professionnel ou pièce polyvalente.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres doubles, accessibles par une terrasse attenante. On y trouve deux salles de bains : une salle de bains principale avec baignoire/douche et une seconde salle de bains actuellement aménagée en buanderie. Un cellier complète l'ensemble.

L'espace de vie se compose d'une cuisine avec salle à manger séparée par une grande arche, un espace lumineux et fonctionnel, relié par une terrasse à une troisième chambre, également accessible depuis le couloir principal.

La propriété est complétée par des éléments pratiquement introuvables dans le centre historique d'Assise :
- un jardin privé d'environ 20 m², entièrement clôturé,
- un garage d'environ 45 m² avec six places de parking, et un accès direct depuis un portail privé.

Son prix, son emplacement central et son garage font de cette propriété une véritable rareté sur le marché d'Assise.
Idéal comme résidence principale de prestige, solution pour les familles ou investissement de haut niveau pour le tourisme ou l'hôtellerie.

Une proposition concrète et globale, difficilement reproductible dans le centre historique.

Residenza San Benedetto - Amplio apartamento con terrazas, jardín privado y garaje para 6 coches en el centro histórico de Asís.

En Via San Benedetto, en pleno centro histórico de Asís, ofrecemos a la venta un apartamento en primera planta de aproximadamente 135 metros cuadrados, ubicado en una casa adosada de tan solo dos unidades. Este apartamento cuenta con características excepcionales en la zona: jardín privado y un amplio garaje con seis plazas.

El acceso se realiza a través de una entrada independiente en la planta baja, que conduce a través de un tramo de escaleras a los dos apartamentos separados, cada uno con su propia puerta privada.

La entrada a la vivienda da a un amplio y ordenado pasillo, diseñado para conectar a la perfección todas las estancias. Inmediatamente, encontramos un estudio esquinero con ventanales que da a una terraza esquinera, ideal como espacio profesional o sala multiusos.

La zona de noche incluye dos amplios dormitorios dobles, ambos con acceso a una terraza continua. Hay dos baños: uno principal con bañera/ducha y otro que actualmente se utiliza como lavadero. También hay un práctico trastero.

La zona de estar consta de cocina con comedor separado por un gran arco, un espacio luminoso y funcional, conectado a través de una terraza a un tercer dormitorio, también accesible desde el pasillo principal.

La propiedad se completa con elementos prácticamente inalcanzables en el centro histórico de Asís:
- un jardín privado de unos 20 m2, completamente vallado,
- un garaje de aproximadamente 45 m2 con seis plazas de aparcamiento, con acceso directo desde una puerta privada.

El precio, la ubicación central y el garaje hacen de esta propiedad una verdadera rareza en el mercado de Asís.
Ideal como residencia principal representativa, solución para familias o inversión de alto nivel para uso turístico u hostelero.

Una propuesta concreta, integral y difícilmente replicable en el centro histórico.