In Palazzo di Assisi, in a residential area close to the main services, we offer for sale a modern and elegant independent villa arranged on two levels, with a total commercial area of approximately 300 square meters. The property, recently built and in excellent condition, is currently divided into two independent apartments.
The main apartment, of about 200 square meters, is spread over two floors: on the ground floor, there is a large hallway currently used as a study, going up to the first floor we have a comfortable and bright living room with large windows, open kitchen with access to a balcony of about 15 square meters, three bedrooms including one with a balcony and a walk-in closet, and two bathrooms. The apartment is equipped with underfloor heating.
The second apartment, on the ground floor, with a total area of about 80 square meters, consists of a living room with open kitchen with direct access to the garden, hallway, bathroom, and two bedrooms. The property is completed by a garage on the ground floor of about 30 square meters with a motorized overhead door, and an exclusive garden of about 500 square meters with automatic irrigation and outdoor lighting system. High-quality finishes. Volumetric and perimeter alarm system. Provision for video surveillance and centralized vacuum system. Armored doors. Aluminum windows with double glazing and tilt-and-turn doors. Photovoltaic and solar thermal system. Air conditioning system. Rainwater collection tank.
The property is completely fenced with pedestrian and driveway access.
For more information, contact us at 3401396890 or 3493130231.
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A Palazzo di Assisi, in zona residenziale a ridosso dei principali servizi, proponiamo in vendita moderna ed elegante villa indipendente disposta su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 300 mq. L'immobile, di recente costruzione ed in ottimo stato, è attualmente diviso in due appartamenti indipendenti autonomi. L'appartamento padronale, di circa 200 mq, si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un ampio disimpegno attualmente adibito a studio, salendo al piano primo abbiamo un comodo e luminoso soggiorno dotato di ampie vetrate, cucina a vista ed accesso ad un balcone abitabile della superficie di circa 15 mq, tre camere da letto di cui una con balcone e cabina armadio e due bagni. Appartamento dotato di impianto di riscaldamento a pavimento. Il secondo appartamento, al piano terra, della superficie complessiva di circa 80 mq, si compone di soggiorno con cucina a vista con accesso diretto al giardino, disimpegno, bagno e due camere da letto. Attualmente è locato ad un canone mensile pari ad EURO 600. Completano la proprietà garage al piano terra di circa 30 mq dotato di porta basculante motorizzata e giardino esclusivo di circa 500 mq con irrigazione automatica e sistema di illuminazione esterna. Finiture di alto livello. Impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Predisposizione impianto di videosorveglianza ed impianto di aspirazione centralizzato. Portoni blindati. Infissi in alluminio con doppio vetro ed ante a ribalta. Impianto fotovoltaico e solare termico. Impianto di condizionamento. Vasca di raccolta acque piovane. Proprietà interamente recintata con accesso pedonale e carrabile.
Per maggiori informazioni contattaci al 3401396890 o al 3493130231.
CLASSE ENERGETICA: A
Im Palazzo di Assisi, in einem Wohngebiet in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf eine moderne und elegante freistehende Villa auf zwei Ebenen an, mit einer Gesamtfläche von ca. 300 qm. Die kürzlich erbaute und in ausgezeichnetem Zustand befindliche Immobilie ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt. Die Hauptwohnung, ca. 200 qm groß, erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Flur, der derzeit als Büro genutzt wird, im ersten Stock haben wir ein gemütliches und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, offene Küche und Zugang zu einem bewohnbaren Balkon von ca. 15 qm, drei Schlafzimmer, eines mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank, und zwei Bäder. Wohnung mit Fußbodenheizung. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 80 qm, besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche mit direktem Zugang zum Garten, Flur, Bad und zwei Schlafzimmern. Zur Immobilie gehören eine Garage im Erdgeschoss von ca. 30 qm mit motorisierter Kippgarage und ein exklusiver Garten von ca. 500 qm mit automatischer Bewässerung und externer Beleuchtung. Hochwertige Oberflächen. Volumetrische und periphere Alarmanlage. Vorbereitung für Videoüberwachungsanlage und zentrale Staubsauganlage. Gepanzerte Türen. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Drehflügeltüren. Photovoltaik- und Solarthermieanlage. Klimaanlage. Regenwassersammelbehälter. Grundstück komplett eingezäunt mit Fußgänger- und Zufahrtszugang.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3401396890 oder 3493130231.
