Charming residence a few kilometers from Assisi
Nestled in the Umbrian countryside, this enchanting villa is a true haven for relaxing, surrounded by nature, art, and the authentic beauty of this land.
Its strategic location allows for easy access to some of Umbria's most picturesque towns, including Spoleto, Perugia, Gubbio, Nocera Umbra, and Assisi itself. Surrounded by rolling hills, olive groves, and historic villages, the property offers a perfect balance of contemporary comfort and rural charm, with meticulously crafted interiors that blend traditional elegance with modern style.
With a total surface area of approximately 565 square meters, the home is nestled within a 7,000 square meter private park, a green oasis that guarantees absolute privacy, enhanced by a modern swimming pool, a bocce court, and an outdoor oven ideal for convivial moments.
Inside, the property features six spacious and bright bedrooms, each with a private bathroom, for a total of six bathrooms. The common areas are welcoming and refined, while the two panoramic terraces offer unparalleled views of Perugia and Assisi, perfect for al fresco breakfasts or unforgettable sunsets.
The property includes an outbuilding equipped as a gym and a spacious and functional garage with three parking spaces.
An exclusive residence in the heart of Umbria, where charm, comfort, and nature meet in perfect harmony.
The property is suitable both as a luxury residence and as a high-level hospitality facility with an already profitable business.
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Dimora di charme a pochi chilometri da Assisi
Immersa nella campagna umbra, questa incantevole villa di charme è un autentico rifugio dove vivere momenti di relax, circondati dalla natura, dall'arte e dalla bellezza autentica di questa terra.
La posizione strategica permette di raggiungere con facilità alcune delle località più suggestive dell'Umbria, tra cui Spoleto, Perugia, Gubbio, Nocera Umbra e la stessa Assisi. Circondata da dolci colline, uliveti e borghi ricchi di storia, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e fascino rurale, con ambienti interni curati nei minimi dettagli che fondono eleganza tradizionale e stile moderno.
Con una superficie complessiva di circa 565 mq, la dimora si sviluppa all'interno di un parco privato di 7.000 mq, un'oasi verde che garantisce privacy assoluta, arricchita da una piscina moderna, un campo da bocce e un forno esterno ideale per momenti conviviali.
All'interno, la proprietà dispone di sei ampie e luminose camere da letto, ognuna con bagno privato, per un totale di sei bagni. Gli spazi comuni sono accoglienti e raffinati, mentre le due terrazze panoramiche regalano una vista impareggiabile su Perugia e Assisi, perfette per colazioni all'aperto o tramonti indimenticabili.
Completano la proprietà una dependance attrezzata a palestra e un garage con tre box auto, spazioso e funzionale.
Una residenza esclusiva nel cuore dell'Umbria, dove charme, comfort e natura si incontrano in perfetta armonia.
La proprietà si presta sia come residenza di lusso che come struttura ricettiva di alto livello con attività già redditizia.
Charmante Residenz wenige Kilometer von Assisi entfernt
Eingebettet in die umbrische Landschaft ist diese bezaubernde Villa eine wahre Oase der Entspannung, umgeben von Natur, Kunst und der authentischen Schönheit dieses Landes.
Dank seiner strategischen Lage sind einige der malerischsten Städte Umbriens, darunter Spoleto, Perugia, Gubbio, Nocera Umbra und Assisi selbst, bequem zu erreichen. Umgeben von sanften Hügeln, Olivenhainen und historischen Dörfern bietet das Anwesen die perfekte Balance aus modernem Komfort und ländlichem Charme. Die sorgfältig gestalteten Innenräume vereinen traditionelle Eleganz mit modernem Stil.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 565 Quadratmetern liegt das Haus eingebettet in einen 7.000 Quadratmeter großen Privatpark, eine grüne Oase, die absolute Privatsphäre garantiert und durch einen modernen Swimmingpool, eine Bocciabahn und einen Außenofen, der ideal für gesellige Momente ist, ergänzt wird.
Das Anwesen bietet sechs geräumige und helle Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die Gemeinschaftsräume sind einladend und elegant gestaltet, und die beiden Panoramaterrassen bieten einen unvergleichlichen Blick auf Perugia und Assisi - ideal für ein Frühstück im Freien oder unvergessliche Sonnenuntergänge.
Zum Anwesen gehören ein Nebengebäude, das als Fitnessraum ausgestattet ist, und eine geräumige und funktionale Garage mit drei Stellplätzen.
Eine exklusive Residenz im Herzen Umbriens, wo Charme, Komfort und Natur in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.
Das Anwesen eignet sich sowohl als Luxusresidenz als auch als erstklassiges Hotel mit bereits profitablem Geschäftsbetrieb.
Charmante résidence à quelques kilomètres d'Assise
Nichée dans la campagne ombrienne, cette villa enchanteresse est un véritable havre de paix pour se détendre, entourée par la nature, l'art et la beauté authentique de cette région.
Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement à quelques-unes des villes les plus pittoresques d'Ombrie, notamment Spolète, Pérouse, Gubbio, Nocera Umbra et Assise. Entourée de collines ondulantes, d'oliveraies et de villages historiques, la propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme champêtre, avec des intérieurs soignés qui marient l'élégance traditionnelle à un style contemporain.
D'une superficie totale d'environ 565 mètres carrés, la maison est nichée dans un parc privé de 7 000 mètres carrés, une oasis de verdure qui garantit une intimité absolue, agrémentée d'une piscine moderne, d'un terrain de pétanque et d'un four extérieur idéal pour des moments conviviaux.
À l'intérieur, la propriété comprend six chambres spacieuses et lumineuses, chacune dotée d'une salle de bains privative, soit six salles de bains au total. Les espaces communs sont accueillants et raffinés, tandis que les deux terrasses panoramiques offrent une vue imprenable sur Pérouse et Assise, idéale pour des petits-déjeuners en plein air ou des couchers de soleil inoubliables.
La propriété comprend une dépendance aménagée en salle de sport et un garage spacieux et fonctionnel avec trois places de parking.
Une résidence exclusive au cur de l'Ombrie, où charme, confort et nature se rencontrent en parfaite harmonie.
La propriété convient aussi bien comme résidence de luxe que comme établissement hôtelier haut de gamme, avec une activité déjà rentable.
Encantadora residencia a pocos kilómetros de Asís
Enclavada en la campiña de Umbría, esta encantadora villa es un verdadero remanso de paz para relajarse, rodeado de naturaleza, arte y la auténtica belleza de esta tierra.
Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a algunos de los pueblos más pintorescos de Umbría, como Spoleto, Perugia, Gubbio, Nocera Umbra y Asís. Rodeada de colinas onduladas, olivares y pueblos históricos, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre confort contemporáneo y encanto rural, con interiores meticulosamente diseñados que combinan la elegancia tradicional con el estilo moderno.
Con una superficie total de aproximadamente 565 metros cuadrados, la vivienda se encuentra enclavada en un parque privado de 7.000 metros cuadrados, un oasis verde que garantiza absoluta privacidad, realzado por una moderna piscina, una pista de petanca y un horno exterior ideal para momentos de convivencia.
En su interior, la propiedad cuenta con seis amplias y luminosas habitaciones, cada una con baño privado, para un total de seis baños. Las zonas comunes son acogedoras y elegantes, mientras que las dos terrazas panorámicas ofrecen vistas inigualables de Perugia y Asís, perfectas para desayunar al aire libre o contemplar atardeceres inolvidables.
La propiedad incluye una dependencia anexa acondicionada como gimnasio y un garaje amplio y funcional con tres plazas de aparcamiento.
Una residencia exclusiva en el corazón de Umbría, donde el encanto, la comodidad y la naturaleza se unen en perfecta armonía.
La propiedad es idónea tanto como residencia de lujo como establecimiento hotelero de alto nivel con un negocio ya rentable.
