Lägenhet 4 sovrum, 500 m²

Assisi, Perugia (provins)

PROPERTY DESCRIPTION
In the heart of the historic center of Assisi, a few meters from Piazza del Comune, the Basilica of Santa Chiara and ten minutes from the Basilica of San Francesco, stands this prestigious sixteenth-century palace, built on the remains of an ancient Roman settlement dating back to the 1st century BC.

The residence, guardian of over two thousand years of history, has welcomed cardinals, counts, and noble Umbrian families over time, becoming a silent witness to the religious and civil events that shaped the seraphic city. Today, thanks to a meticulous restoration, it combines the timeless charm of its origins with the comforts of contemporary living.

STATE AND FINISHES
The property has been meticulously restored, preserving and enhancing the details of its historical origins.

The generously sized apartment is located on the main floor and comprises a large entrance hall with a single staircase leading to a spacious mezzanine level, which can be used as a bathroom and dressing room. The entrance hall leads to a stunning double ballroom, ideal for hosting guests and potentially becoming the property's reception room. The separate kitchen (to be designed according to the future owner's needs) will be located in a large windowed room opposite the ballroom.
The sleeping area comprises three magnificent rooms that will become the main suites, complete with two large bathrooms and a possible two guest bathrooms. In addition to the three suites, there is a spacious study with more recent decorations.
The entire apartment is richly decorated with impressive 16th-century frescoes that lend an unparalleled elegance and make each room unique.

OUTDOOR SPACES
The main entrance opens onto a grand reception hall with access to the original stone staircase. From here, you access the main floor.
Furthermore, there is a second large and very convenient entrance, which, due to the difference in height of the street, facilitates direct access to the floor.


The strategic location in the center of Assisi allows you to enjoy, from every window, spectacular views of the palaces and churches that surround the splendid Assisi and its historical value.


USE AND POTENTIAL
This property is a perfect blend of past and present: ideal as an exclusive private residence for those seeking a sense of history and style, but also perfect for a prestigious home, a prestigious venue, or a refined, charming accommodation. Its location, in the heart of one of the world's most iconic cities, makes it a unique proposition.


DISTANCE AND POSITIONS
City
- Perugia 24 km
- Spoleto 47 km
- Gubbio 52 Km
- Tuoro sul Trasimeno 55 Km
- Todi 60 km
- Rome 177 km

Sea and Lakes
- Lake Trasimeno 45 km
- Tyrrhenian Sea 224 km
- Adriatic Sea 130 km

Airports
- Perugia Airport 9.3 km
- Florence Airport 124 km
- Rome Fiumicino Airport 145 km

Highways
- E45 Motorway 15 Km

OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Herzen des historischen Zentrums von Assisi, nur wenige Meter von der Piazza del Comune, der Basilika Santa Chiara und zehn Minuten von der Basilika San Francesco entfernt, steht dieser prestigeträchtige Palast aus dem 16. Jahrhundert, der auf den Überresten einer antiken römischen Siedlung aus dem 1. Jahrhundert v. Chr. erbaut wurde.

Die Residenz, Hüterin einer über zweitausendjährigen Geschichte, beherbergte im Laufe der Zeit Kardinäle, Grafen und umbrische Adelsfamilien und wurde zu einem stillen Zeugen der religiösen und bürgerlichen Ereignisse, die die engelhafte Stadt prägten. Dank einer sorgfältigen Restaurierung verbindet sie heute den zeitlosen Charme ihrer Ursprünge mit dem Komfort des modernen Lebens.

ZUSTAND UND MERKMALE
Das Anwesen wurde sorgfältig restauriert, wobei die Details seiner historischen Ursprünge erhalten und hervorgehoben wurden.

Die großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine große Eingangshalle mit einer Treppe, die zu einem geräumigen Zwischengeschoss führt, das als Badezimmer und Ankleidezimmer genutzt werden kann. Von der Eingangshalle gelangt man in einen beeindruckenden Doppelballsaal, der sich ideal für Gäste eignet und möglicherweise als Empfangsraum der Immobilie genutzt werden kann. Die separate Küche (die nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers gestaltet wird) befindet sich in einem großen Raum mit Fenstern gegenüber dem Ballsaal.
Der Schlafbereich besteht aus drei prächtigen Zimmern, die zu den Hauptsuiten werden, mit zwei großen Badezimmern und zwei möglichen Gästebädern. Zusätzlich zu den drei Suiten gibt es ein geräumiges Arbeitszimmer mit neuerer Dekoration.
Das gesamte Apartment ist reich mit beeindruckenden Fresken aus dem 16. Jahrhundert dekoriert, die eine unvergleichliche Eleganz verleihen und jedes Zimmer einzigartig machen.

AUSSENBEREICHE
Der Haupteingang öffnet sich zu einer großen Empfangshalle mit Zugang zur originalen Steintreppe. Von hier aus gelangen Sie in das Erdgeschoss.
Darüber hinaus gibt es einen zweiten großen und sehr bequemen Eingang, der aufgrund des Höhenunterschieds der Straße einen direkten Zugang zur Etage ermöglicht.


Die strategische Lage im Zentrum von Assisi ermöglicht es Ihnen, von jedem Fenster aus einen spektakulären Blick auf die Paläste und Kirchen zu genießen, die das prächtige Assisi und seinen historischen Wert umgeben.


NUTZUNG UND POTENZIAL
Dieses Anwesen ist eine perfekte Mischung aus Vergangenheit und Gegenwart: ideal als exklusive Privatresidenz für alle, die ein Gefühl von Geschichte und Stil suchen, aber auch perfekt als repräsentatives Zuhause, repräsentativer Veranstaltungsort oder elegante, charmante Unterkunft. Seine Lage im Herzen einer der berühmtesten Städte der Welt macht es zu einem einzigartigen Angebot.


DISTANZ UND POSITIONEN
Stadt
- Perugia 24 km
- Spoleto 47 km
- Gubbio 52 Km
- Tuoro sul Trasimeno 55 Km
- Todi 60 km
- Rom 177 km

Meer und Seen
- Trasimenischer See 45 km
- Tyrrhenisches Meer 224 km
- Adria 130 km

Flughäfen
- Flughafen Perugia 9,3 km
- Flughafen Florenz 124 km
- Flughafen Rom Fiumicino 145 km

Autobahnen
- Autobahn E45 15 km

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Au cœur du centre historique d'Assise, à quelques mètres de la Piazza del Comune, de la Basilique de Santa Chiara et à dix minutes de la Basilique de San Francesco, se dresse ce prestigieux palais du XVIe siècle, construit sur les vestiges d'une ancienne colonie romaine datant du 1er siècle avant JC.

Gardienne de plus de deux mille ans d'histoire, la résidence a accueilli au fil du temps cardinaux, comtes et familles nobles ombriennes, devenant un témoin silencieux des événements religieux et civils qui ont façonné la cité séraphique. Aujourd'hui, grâce à une restauration minutieuse, elle allie le charme intemporel de ses origines au confort de la vie contemporaine.

ÉTAT ET FINITIONS
La propriété a été méticuleusement restaurée, préservant et mettant en valeur les détails de ses origines historiques.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement aux dimensions généreuses comprend un vaste hall d'entrée avec un escalier simple menant à une spacieuse mezzanine pouvant servir de salle de bains et de dressing. Ce hall dessert une magnifique double salle de bal, idéale pour recevoir des invités et potentiellement devenir la salle de réception de la propriété. La cuisine séparée (à concevoir selon les besoins du futur propriétaire) sera située dans une grande pièce vitrée en face de la salle de bal.
L'espace nuit comprend trois magnifiques chambres qui deviendront les suites principales, avec deux grandes salles de bains et, éventuellement, deux salles de bains pour invités. Outre ces trois suites, on trouve un spacieux bureau à la décoration plus récente.
L'ensemble de l'appartement est richement décoré de fresques impressionnantes du XVIe siècle qui confèrent une élégance incomparable et rendent chaque pièce unique.

ESPACES EXTÉRIEURS
L'entrée principale s'ouvre sur un grand hall de réception avec accès à l'escalier en pierre d'origine. De là, on accède au rez-de-chaussée.
De plus, il y a une deuxième entrée grande et très pratique, qui, en raison de la différence de hauteur de la rue, facilite l'accès direct à l'étage.


L'emplacement stratégique au centre d'Assise vous permet de profiter, depuis chaque fenêtre, de vues spectaculaires sur les palais et les églises qui entourent la splendide Assise et sa valeur historique.


UTILISATION ET POTENTIEL
Cette propriété allie parfaitement passé et présent : idéale comme résidence privée exclusive pour ceux qui recherchent une touche d'histoire et de style, elle est également parfaite pour une maison de prestige, un lieu prestigieux ou un hébergement raffiné et charmant. Son emplacement, au cœur de l'une des villes les plus emblématiques du monde, en fait une proposition unique.


DISTANCE ET POSITIONS
Ville
- Pérouse 24 km
- Spolète 47 km
- Gubbio 52 Km
- Tuoro sul Trasimeno 55 Km
- Todi 60 km
- Rome 177 km

Mer et lacs
- Lac Trasimène 45 km
- Mer Tyrrhénienne 224 km
- Mer Adriatique 130 km

Aéroports
- Aéroport de Pérouse 9,3 km
- Aéroport de Florence 124 km
- Aéroport de Rome Fiumicino 145 km

Autoroutes
- Autoroute E45 15 Km

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
En el corazón del centro histórico de Asís, a pocos metros de la Piazza del Comune, de la Basílica de Santa Chiara y a diez minutos de la Basílica de San Francisco, se encuentra este prestigioso palacio del siglo XVI, construido sobre los restos de un antiguo asentamiento romano que data del siglo I a.C.

La residencia, guardiana de más de dos mil años de historia, ha acogido a cardenales, condes y familias nobles de Umbría a lo largo del tiempo, convirtiéndose en testigo silencioso de los acontecimientos religiosos y civiles que forjaron la seráfica ciudad. Hoy, gracias a una meticulosa restauración, combina el encanto atemporal de sus orígenes con las comodidades de la vida contemporánea.

ESTADO Y ACABADOS
La propiedad ha sido meticulosamente restaurada, conservando y realzando los detalles de sus orígenes históricos.

El amplio apartamento se encuentra en la planta principal y consta de un amplio recibidor con una escalera que conduce a una espaciosa entreplanta, que puede utilizarse como baño y vestidor. El recibidor da paso a un impresionante salón de baile doble, ideal para recibir invitados y que podría convertirse en la sala de recepción de la propiedad. La cocina independiente (que se diseñará según las necesidades del futuro propietario) se ubicará en una amplia sala acristalada frente al salón de baile.
La zona de noche consta de tres magníficas habitaciones que se convertirán en las suites principales, con dos amplios baños y, posiblemente, dos baños de invitados. Además de las tres suites, hay un espacioso estudio con decoración más reciente.
Todo el apartamento está ricamente decorado con impresionantes frescos del siglo XVI que le confieren una elegancia incomparable y hacen que cada habitación sea única.

ESPACIOS AL AIRE LIBRE
La entrada principal da a un gran salón de recepción con acceso a la escalera de piedra original. Desde aquí se accede a la planta principal.
Además, dispone de una segunda entrada amplia y muy cómoda, que debido al desnivel de la calle facilita el acceso directo a la planta.


La ubicación estratégica en el centro de Asís permite disfrutar, desde cada ventana, de espectaculares vistas de los palacios e iglesias que rodean la espléndida Asís y su valor histórico.


USO Y POTENCIAL
Esta propiedad es una fusión perfecta de pasado y presente: ideal como residencia privada exclusiva para quienes buscan historia y estilo, pero también perfecta como residencia de prestigio, un lugar prestigioso o un alojamiento refinado y con encanto. Su ubicación, en el corazón de una de las ciudades más emblemáticas del mundo, la convierte en una propuesta única.


DISTANCIA Y POSICIONES
Ciudad
- Perugia 24 km
- Spoleto 47 kilómetros
- Gubbio 52 kilómetros
- Tuoro sul Trasimeno 55 Km
- Todi 60 km
- Roma 177 km

Mar y lagos
- Lago Trasimeno 45 km
- Mar Tirreno 224 km
- Mar Adriático 130 km

Aeropuertos
- Aeropuerto de Perugia 9,3 km
- Aeropuerto de Florencia 124 km
- Aeropuerto de Roma Fiumicino 145 km

Carreteras
- Autopista E45 15 Km