In the heart of the historic center of Assisi, a few steps from Piazza del Vescovado and just 10 minutes walk from the famous Basilica of S. Francesco, we offer for sale this magnificent historic residence of approximately 360 m2, arranged on two levels and equipped with an internal spa , private garage and large outdoor garden of approximately 200 m2.
The property has been expertly restored to offer modern comforts and a touch of class without compromising its historic character.
INTERNAL COMPOSITION
The convenient entrance located on the ground floor leads us into large, bright rooms with high ceilings.
The living area which recalls past times is composed of a welcoming living room embellished with suggestive cross vaults and stone walls, a large stainless steel kitchen with fireplace and direct access to the green external courtyard, a dining room enriched with wooden beams. exposed wood and tiles, also with access to the private garden and bathroom with large shower cubicle.
The property also has a large vault.
The sleeping area, also located on the ground floor, is composed of the splendid master bedroom with en suite bathroom equipped with a hydromassage tub, embellished with golden velvet coverings in perfect contrast with the stone walls and terracotta floors. As well as a second double bedroom and a guest room.
The perfect distribution of spaces divides the lower floor into two areas, offering a functional and versatile layout of the rooms.
A work area, where we find a splendid professional studio with wooden beams and exposed tiles and a computer room served by a bathroom with shower.
While, well separated from this area we find the relaxation area, characterized by a spa with Turkish bath, large hydromassage tub and sauna, expertly embellished with paintings and mosaics. In addition to a large living room which vaults give an atmosphere of authentic beauty, served as a bathroom and laundry room.
USE AND POTENTIALITY
This characteristic residence is perfect for those who are looking for a unique, authentic and timeless place, where they can experience the true historical atmosphere of Assisi, one of the most beautiful cities of art in Umbria: a center on a human scale , halfway between Rome and Florence.
DISTANCES AND POSITIONS
Perugia airport 14 km
Perugia 26 kmTodi 44 kmSpoleto 45 kmOrvieto 90 kmRome 173 km
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Nel cuore del centro storico di Assisi, a pochi passi da Piazza del Vescovado e a soli 10 minuti a piedi dalla nota Basilica di S. Francesco, proponiamo in vendita questa magnifica residenza storica di circa 360 mq, disposta su due livelli e dotata di Spa interna, box auto privato e ampio giardino esterno di circa 200 mq.
La proprietà è stata sapientemente restaurata per offrire comfort moderni e con un tocco di classe senza compromettere il suo carattere storico.
COMPOSIZIONE INTERNA
L'ingresso di comodo accesso situato al piano terra, ci conduce in ampie e luminose stanze dagli alti soffitti.
La zona living che richiama alla memoria tempi passati è composta da un accogliente soggiorno impreziosito da suggestive volte a crociera e mura in pietra, un'ampia cucina in acciaio inox con camino e accesso diretto sulla verde corte esterna, sala da pranzo arricchita da travi in legno e pianelle a vista, anch'essa con accesso sul giardino privato e bagno con ampio box doccia.
La proprietà dispone inoltre della presenza di un ampio caveau.
La zona notte, predisposta sempre al piano terra è composta dalla splendida camera padronale con bagno en suite dotato vasca idromassaggio, impreziosita da rivestimenti in velluto dorato in perfetto contrasto con le mura in pietra e i pavimenti in cotto. Oltre ad una seconda camera matrimoniale e una stanza per gli ospiti.
La perfetta distribuzione degli spazi suddivide il piano inferiore in due aree, offrendo una disposizione funzionale e versatile degli ambienti.
Una zona lavoro, dove troviamo uno splendido studio professionale con travi in legno e pianelle a vista e una sala computer servita da bagno con doccia.
Mentre, ben separato da quest'area troviamo la zona relax, caratterizzata da Spa con bagno turco, ampia vasca idromassaggio e sauna, sapientemente impreziosita da dipinti e mosaici. Oltre ad un ampio salone le quali volte regalano un'atmosfera di autentica bellezza, servito da bagno e locale lavanderia.
USO E POTENZIALITA'
Questa caratteristica dimora è perfetta per coloro che sono alla ricerca di un luogo unico, autentico e senza tempo, dove poter vivere la vera atmosfera storica di Assisi, una delle più belle città d'arte dell'Umbria: un centro a misura d'uomo, a metà strada fra Roma e Firenze.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
Perugia 19 Km
Todi 44 km
Spoleto 45 km
Orvieto 90 km
Roma 173 km
Mari e Laghi
Mare Adriatico 130 Km
Lago Trasimeno 35 Km
Aeroporti
Aeroporto di Perugia 12 Km
Aeroporto di Roma Fiumicino 235 Km
Ferrovie
Stazione di Assisi 3 Km
Stazione di Perugia 22 Km
Superstrade
E45 5 Km
Im Herzen des historischen Zentrums von Assisi, nur wenige Schritte von der Piazza del Vescovado und nur 10 Gehminuten von der berühmten Basilika S. Francesco entfernt, bieten wir diese prächtige historische Residenz von ca. 360 m2 zum Verkauf an, die auf zwei Ebenen angeordnet und ausgestattet ist mit internem Spa, privater Garage und großem Außengarten von ca. 200 m2.
Das Anwesen wurde fachmännisch restauriert, um modernen Komfort und einen Hauch von Klasse zu bieten, ohne seinen historischen Charakter zu beeinträchtigen.
INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Der bequeme Eingang im Erdgeschoss führt uns in große, helle Räume mit hohen Decken.
Der Wohnbereich, der an vergangene Zeiten erinnert, besteht aus einem einladenden Wohnzimmer mit eindrucksvollen Kreuzgewölben und Steinmauern, einer großen Küche aus Edelstahl mit Kamin und direktem Zugang zum grünen Außenhof, einem Esszimmer mit freiliegenden Holzbalken und Fliesen, ebenfalls mit Zugang zum privaten Garten und Badezimmer mit großer Duschkabine.
Das Anwesen verfügt außerdem über ein großes Gewölbe.
Der Schlafbereich, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, besteht aus dem prächtigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Hydromassage-Badewanne, verziert mit goldenen Samtbezügen in perfektem Kontrast zu den Steinwänden und Terrakottaböden. Sowie ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Gästezimmer.
Die perfekte Raumaufteilung teilt das Untergeschoss in zwei Bereiche und bietet so eine funktionale und vielseitige Raumaufteilung.
Ein Arbeitsbereich, in dem wir ein prächtiges professionelles Studio mit Holzbalken und freiliegenden Fliesen sowie einen Computerraum und ein Badezimmer mit Dusche finden.
Gut getrennt von diesem Bereich befindet sich der Entspannungsbereich, der durch ein Spa mit Türkischem Bad, großer Hydromassagewanne und Sauna gekennzeichnet ist und fachmännisch mit Gemälden und Mosaiken verziert ist. Neben einem großen Wohnzimmer, dessen Gewölbe eine Atmosphäre authentischer Schönheit verleiht, gibt es ein Badezimmer und eine Waschküche.
NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Diese charakteristische Residenz ist perfekt für diejenigen, die einen einzigartigen, authentischen und zeitlosen Ort suchen, an dem sie die wahre historische Atmosphäre von Assisi, einer der schönsten Kunststädte Umbriens, erleben können: ein Zentrum im menschlichen Maßstab, auf halbem Weg dazwischen Rom und Florenz.
ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN
Flughafen Perugia 14 km
Perugia 26 km, Todi 44 km, Spoleto 45 km, Orvieto 90 km, Rom 173 km
Au coeur du centre historique d'Assise, à quelques pas de la Piazza del Vescovado et à seulement 10 minutes à pied de la célèbre basilique de S. Francesco, nous proposons à la vente cette magnifique demeure historique d'environ 360 m2, disposée sur deux niveaux et équipée avec un spa intérieur, un garage privé et un grand jardin extérieur d'environ 200 m2.
La propriété a été savamment restaurée pour offrir un confort moderne et une touche de classe sans compromettre son caractère historique.
COMPOSITION INTERNE
L'entrée pratique située au rez-de-chaussée nous mène à de grandes pièces lumineuses avec de hauts plafonds.
L'espace de vie qui rappelle le passé se compose d'un salon accueillant agrémenté de voûtes croisées suggestives et de murs en pierre, d'une grande cuisine en acier inoxydable avec cheminée et accès direct à la cour extérieure verdoyante, d'une salle à manger enrichie de poutres en bois et de poutres apparentes. carrelage, également avec accès au jardin privé et salle de bain avec grande cabine de douche.
La propriété dispose également d'une grande voûte.
L'espace nuit, également situé au rez-de-chaussée, est composé de la splendide chambre principale avec salle de bain en suite équipée d'une baignoire d'hydromassage, agrémentée de revêtements en velours doré en parfait contraste avec les murs en pierre et les sols en terre cuite. Ainsi qu'une deuxième chambre double et une chambre d'amis.
La répartition parfaite des espaces divise l'étage inférieur en deux zones, offrant une disposition fonctionnelle et polyvalente des pièces.
Un espace de travail, où l'on retrouve un splendide studio professionnel avec poutres en bois et carrelage apparent et une salle informatique desservie par une salle de bain avec douche.
Tandis que, bien séparé de cet espace, nous trouvons l'espace détente, caractérisé par un spa avec bain turc, grande baignoire d'hydromassage et sauna, savamment orné de peintures et de mosaïques. En plus d'un grand salon dont les voûtes confèrent une atmosphère d'une beauté authentique, fait office de salle de bain et buanderie.
UTILISATION ET POTENTIALITÉ
Cette résidence caractéristique est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu unique, authentique et intemporel, où ils pourront découvrir la véritable atmosphère historique d'Assise, l'une des plus belles villes d'art de l'Ombrie : un centre à taille humaine, à mi-chemin entre Rome et Florence.
DISTANCES ET POSITIONS
Aéroport de Pérouse à 14 km
Pérouse 26 kmTodi 44 kmSpoleto 45 kmOrvieto 90 kmRome 173 km
En el corazón del centro histórico de Asís, a pocos pasos de la Piazza del Vescovado y a sólo 10 minutos a pie de la famosa Basílica de San Francisco, ofrecemos a la venta esta magnífica residencia histórica de aproximadamente 360 m2, distribuida en dos niveles y equipada. con spa interno, garaje privado y amplio jardín exterior de aproximadamente 200 m2.
La propiedad ha sido restaurada por expertos para ofrecer comodidades modernas y un toque de clase sin comprometer su carácter histórico.
COMPOSICIÓN INTERNA
La cómoda entrada situada en la planta baja nos conduce a amplias y luminosas habitaciones con techos altos.
La sala de estar, que recuerda tiempos pasados, se compone de una acogedora sala de estar adornada con sugerentes bóvedas de crucería y paredes de piedra, una gran cocina de acero inoxidable con chimenea y acceso directo al verde patio exterior, un comedor enriquecido con vigas de madera y madera vista. azulejos, también con acceso al jardín privado y baño con amplia cabina de ducha.
La propiedad también cuenta con una gran bóveda.
La zona de noche, también situada en la planta baja, está compuesta por el espléndido dormitorio principal con baño en suite equipado con bañera de hidromasaje, adornado con revestimientos de terciopelo dorado en perfecto contraste con las paredes de piedra y suelos de terracota. Además de un segundo dormitorio doble y una habitación de invitados.
La perfecta distribución de espacios divide la planta inferior en dos zonas, ofreciendo una distribución funcional y versátil de las estancias.
Una zona de trabajo, donde encontramos un espléndido estudio profesional con vigas de madera y azulejos vistos y una sala de ordenadores servida por un baño con ducha.
Mientras, bien separada de esta zona encontramos la zona de relajación, caracterizada por un spa con baño turco, gran bañera de hidromasaje y sauna, sabiamente adornada con pinturas y mosaicos. Además de un gran salón cuyas bóvedas dan un ambiente de auténtica belleza, servido por un baño y lavadero.
USO Y POTENCIALIDAD
Esta característica residencia es perfecta para aquellos que buscan un lugar único, auténtico y atemporal, donde poder experimentar la verdadera atmósfera histórica de Asís, una de las ciudades de arte más bellas de Umbría: un centro a escala humana, a medio camino entre Roma y Florencia.
DISTANCIAS Y POSICIONES
Aeropuerto de Perugia 14 km
Perugia 26 kmTodi 44 kmSpoleto 45 kmOrvieto 90 kmRoma 173 km
