450,000 €

Lägenhet 3 sovrum, 297 m²
Ville d'Anaunia, Trento (provins)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Egenskaper

trädgård
garage

Beskrivning

Till salu i Tassullo, Ville d'Anaunia, i hjärtat av Val di Non, en sällsynt möjlighet: fristående hus med stor privat trädgård, panoramaterrass och potential att skapa upp till tre oberoende bostäder.

Huset är fördelat på tre nivåer:
-Bottenvåningen med dubbelgarage, tre externa parkeringsplatser, förråd/källare, arbetsrum med fönster och tekniska rum (värmepump, förråd, trapphus)
-Första våningen bebodd direkt, med skräddarsytt kök i massivt trä, vardagsrum-matplats, tre sovrum, badrum med fönster och badkar och dusch, andra badrum förberett, och stor terrass med tillgång till trädgården
-Andra våningen med rum, vind och takhöjd upp till 4 meter: idealisk för ytterligare bostadsutveckling

Egendomen inkluderar en rustik byggnad, en träpergola, en trädgård med fruktträd och köksträdgård, allt på en tomt om över 1 100 kvadratmeter.

Fastigheten, solid och välbevarad, har delvis renoverats (nya fönster 2014, kondensationsvärme). Jordbävingssäker betongkonstruktion, tak med träspindlar.

Strategiskt läge: lugnt och soligt område, omgivet av grönska men bara 280 m från järnvägsstationen Trento-Malè, några minuter från Cles, skolor, tjänster och cykelvägar.

Varför investera i Ville d'Anaunia - Tassullo?
-Turistområde med dubbel säsong (sommar och vinter), med växande efterfrågan på korttidsuthyrning och semesterbostäder
-Nära Castel Valer, Lago di Santa Giustina och Dolomiti di Brenta
-Utmärkt potentiell avkastning tack vare närheten till skidområden, vandringsleder och cykelvägar
-Direkt tillgång till tjänster men med livskvaliteten som är typisk för de Trentino-byarna.

Ett perfekt tillfälle för den som letar efter ett stort hus för familjen, en lösning för två familjer eller en turistinvestering i Trentino.

Kontakta oss nu på www.ctr-immobiliare.it för att ordna en visning eller få mer information.

ENERGIKLASS: G

Den här texten har översatts automatiskt.

For sale in Tassullo Ville d'Anaunia, in the heart of Val di Non: a rare opportunity to own a detached house with private garden, panoramic terrace, and potential to create up to three independent units.

The house is spread over three levels:

Ground floor with double garage, three outdoor parking spots, cellar, bright workshop, utility room, boiler room and staircase

First floor immediately habitable, with custom solid wood kitchen, dining/living area, three bedrooms, windowed bathroom with shower and tub, additional bathroom ready to be completed, and large terrace with garden access

Second floor with rooms, attic (max height 4 m), perfect for expansion

The property also includes a rustic building, wooden gazebo, and a garden with fruit trees and a vegetable patch, on a plot of over 1,100 sqm.

Solid construction, partially renovated (new windows in 2014, condensing boiler). Earthquake-proof reinforced concrete structure, sloped wooden roof.

Strategic location: peaceful and sunny residential area surrounded by nature, just 280 m from the Trento-Malé railway station, and close to Cles, schools, services, and bike trails.

Why invest in Ville d'Anaunia Tassullo?

Dual-season tourist destination (summer and winter)

Close to Castel Valer, Lake Santa Giustina, and the Brenta Dolomites

Strong potential for short-term rental income

High quality of life in a scenic Trentino village

A perfect choice for families, multi-unit living, or as a tourist investment in Trentino.

Contact us now via www.ctr-immobiliare.it to schedule a visit or request more details.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In vendita a Tassullo Ville d'Anaunia, nel cuore della Val di Non, una rara opportunità: casa indipendente con ampio giardino privato, terrazzo panoramico e potenziale per creare fino a tre unità abitative indipendenti.

La casa si sviluppa su tre livelli:
-Piano terra con garage doppio, tre posti auto esterni, deposito/cantina, laboratorio finestrato e locali tecnici (centrale termica, disbrigo, vano scale)
-Primo piano abitabile da subito, con cucina su misura in legno massello, soggiorno-pranzo, tre camere da letto, bagno finestrato con vasca e doccia, secondo bagno predisposto, e grande terrazzo con accesso al giardino
-Secondo piano con stanze, soffitta e altezze fino a 4 metri: ideale per ulteriore sviluppo abitativo

La proprietà include un rustico, un gazebo in legno, un giardino con piante da frutto e orto, il tutto su un terreno di oltre 1.100 mq.

L'immobile, solido e ben conservato, è stato parzialmente rinnovato (serramenti nuovi nel 2014, impianto di riscaldamento a condensazione). Struttura antisismica in cemento armato, tetto a falde in legno.

Posizione strategica: zona tranquilla e soleggiata, immersa nel verde ma a soli 280 m dalla stazione della ferrovia Trento-Malé, a pochi minuti da Cles, dalle scuole, servizi, e piste ciclabili.

Perché investire a Ville d'Anaunia - Tassullo?
-Territorio turistico a doppia stagionalità (estate e inverno), con domanda in crescita per affitti brevi e case vacanze
-A pochi minuti da Castel Valer, Lago di Santa Giustina, e dalle Dolomiti di Brenta
-Ottima redditività potenziale grazie alla vicinanza a zone sciistiche, percorsi trekking e ciclovie
-Accesso diretto ai servizi ma con la qualità della vita tipica dei borghi trentini

Un'occasione perfetta per chi cerca una casa grande per la famiglia, una soluzione bifamiliare, o un investimento turistico in Trentino.

Contattaci ora su www.ctr-immobiliare.it per organizzare una visita o ricevere più informazioni.

CLASSE ENERGETICA: G

Zum Verkauf in Tassullo Ville d'Anaunia, im Herzen des Nonstals: ein seltenes Angebot freistehendes Haus mit privatem Garten, Panoramaterrasse und Potenzial zur Aufteilung in bis zu drei unabhängige Wohneinheiten.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen:

Erdgeschoss mit Doppelgarage, drei Außenstellplätzen, Abstellräumen, hellem Werkstattraum und Technikräumen (Heizraum, Flur, Treppenhaus)

Erster Stock sofort bewohnbar, mit maßgefertigter Küche aus Massivholz, Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, vorbereitetem zweiten Bad, und großer Terrasse mit Zugang zum Garten

Zweiter Stock mit Zimmern, Dachboden (Höhe bis zu 4 Meter), ideal für zusätzlichen Wohnraum

Zur Immobilie gehören außerdem ein Rustico, ein Holzpavillon und ein Garten mit Obstbäumen und Gemüsegarten, auf einem Grundstück von über 1.100 m².

Das solide Gebäude wurde teilweise renoviert (neue Fenster 2014, moderne Brennwertheizung). Erdbebensichere Struktur aus Stahlbeton, geneigtes Holzdach.

Strategische Lage: ruhige, sonnige Wohngegend im Grünen, nur 280 m vom Bahnhof der Trento-Malè-Bahnlinie, wenige Minuten von Cles, Schulen, Dienstleistungen und Radwegen entfernt.

Warum in Ville d'Anaunia Tassullo investieren?

Touristengebiet mit Sommer- und Wintersaison

In der Nähe von Castel Valer, Santa-Giustina-See und Brenta-Dolomiten

Gutes Renditepotenzial durch Ferienvermietung

Hohe Lebensqualität in einem typischen Trentiner Dorf

Ideal für Familien, zur Nutzung als Mehrfamilienhaus oder für ein touristisches Investment im Trentino.

Kontaktieren Sie uns jetzt über www.ctr-immobiliare.it, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 297 m²
Sovrum: 3
Badrum: 1
Trädgård: 821 m²
Energiprestanda: G
Referens: V000068

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 25.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
104.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
116.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
117.0 km - Venezia TSF - Treviso
Kollektivtrafik: 330 m - Tågstation - Tassullo
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 16.5 km
Sjukhus: 2.3 km - Guardia Medica
Kust: 145.3 km
Skidort: 13.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 520 m - Snabbköp - Famiglia Cooperativa
980 m - Köpcentrum - Polygon Santa Giustina
1.9 km - Mejeributik
2.2 km - Närbutik - Dal Molinar
Äta ute: 290 m - Bar - Alimentari Benvenuti
920 m - Restaurang - Victor
980 m - Snabbmatsrestaurang - Kiosko
1.7 km - Café
Sportaktiviteter: 290 m - Sportcenter - Palestra Comunale
9.9 km - Golfklubb - Dolomiti Golf Club
13.8 km - Gym - Palazzetto Comunale
19.1 km - Ridhus - Reitschule Priska Kelderer
Skolor: 2.2 km - Skola - Scuola Primaria Taio
2.7 km - Högskola - Centro Formazione Professionale
28.9 km - Universitet - Freie Universität Bozen - Libera Università di Bolzano
Apotek: 2.2 km - Apotek - Farmacia Baldrachi
Veterinär: 3.4 km - Veterinär - Studio Veterinario

Information om Ville d'Anaunia

Höjdläge: 629 m ö.h.
Yta: 89.13 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 4736

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

CTR-Immobiliare

Via IV Novembre, 5, Malè, Trento

+39 340 1936723

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 3 sovrum, 297 m² Ville d'Anaunia, Trento (provins)