In the Ville del Monte area, just a few kilometers from Riva del Garda, we are offering for sale a unique property, classified as C/2 (warehouse/storage) but currently used as an apartment.
The property, ideal both as a residence and as a tourism investment, is exempt from the Gilmozzi law.
It is located in a quiet and picturesque setting, with a glimpse of Lake Garda—a detail that makes it even more exclusive.
The property features spacious and well-laid-out rooms.
The living area is characterized by a spacious and bright living room enhanced by charming historic features that lend the home a unique character and charm.
The open kitchen is perfectly integrated into the living area and ideal for social gatherings.
The terracotta flooring in the living area adds warmth and authenticity, and a charming stove warms both the atmosphere and the space.
The bedroom, on the other hand, features hardwood floors, which provide comfort and an elegant touch. Additionally, the bathroom—which has a window and is equipped with a shower—is practical and meticulously designed.
Its strategic location—nestled in the tranquility of the surrounding greenery yet just a short distance from Riva del Garda and the main attractions of Garda Trentino—makes this property perfect as a primary residence, a vacation home, or an investment property.
A home that combines character, natural light, and a picturesque view, ready to offer comfort and long-term value.
For more information about this property, please contact us!
Transparency Note: The photos are for illustrative purposes only and have been processed or enhanced using Artificial Intelligence (AI) tools.
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In zona Ville del Monte, a pochi chilometri da Riva del Garda, proponiamo in vendita una soluzione caratteristica, accatastata come C/2 (magazzino-deposito) ma di fatto adibita ad appartamento.
L' immobile, ideale sia come residenza che come investimento turistico, è esente dalla legge Gilmozzi.
Si trova in un contesto tranquillo e suggestivo, con la possibilità di intravedere il Lago di Garda, un dettaglio che lo rende ancora più esclusivo.
La soluzione si presenta con ambienti spaziosi e ben distribuiti.
La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso salotto arricchito da affascinanti volti storici che conferiscono unicità e charme all’abitazione.
La cucina a vista è perfettamente integrata nel living e ideale per momenti di convivialità.
Il pavimento in terracotta della zona giorno regala calore e autenticità e un' incantevole stufa riscalda l' atmosfera e l' ambiente.
Nella camera da letto invece troviamo il parquet, che dona comfort e un tocco elegante. Inoltre il bagno, finestrato e dotato di doccia, è pratico e curato nei dettagli.
La posizione strategica, immersa nella quiete e nel verde circostante, ma a breve distanza da Riva del Garda e dalle principali attrazioni del Garda Trentino, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento a reddito.
Un'abitazione che unisce carattere, luminosità e una vista suggestiva, pronta a offrire comfort e valore nel tempo.
Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà contattaci!
Nota di trasparenza: Le foto sono puramente indicative e sono state elaborate o migliorate tramite strumenti di Intelligenza Artificiale (AI).
In Ville del Monte, nur wenige Kilometer von Riva del Garda entfernt, bieten wir eine charaktervolle Immobilie zum Verkauf an.
Sie ist offiziell als C/2 (Lager/Depot) eingetragen, wird jedoch faktisch als Wohnung genutzt.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als touristische Investition und ist vom Gilmozzi-Gesetz befreit.
Sie liegt in einer ruhigen und stimmungsvollen Umgebung, mit einem traumhaften Blick auf den Gardasee – ein Detail, das die Exklusivität zusätzlich unterstreicht.
Die Räume sind großzügig geschnitten und gut aufgeteilt.
Der Wohnbereich besticht durch ein helles, weitläufiges Wohnzimmer mit historischen Gewölben, die der Wohnung eine besondere Ausstrahlung und Einzigartigkeit verleihen.
Die offene Küche ist perfekt in den Wohnraum integriert und ideal für gesellige Stunden.
Der Terrakottaboden im Wohnbereich sorgt für Wärme und Authentizität, während ein charmant platzierter Kamin die Atmosphäre zusätzlich bereichert.
Das Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, was für Komfort und eine elegante Note sorgt. Auch das Badezimmer überzeugt: es ist mit Fenster und Dusche versehen und bis ins Detail durchdacht und gepflegt.
Die Lage ist ideal – eingebettet in Ruhe und Grün, aber dennoch nur wenige Kilometer von Riva del Garda und den wichtigsten Attraktionen des Garda Trentino entfernt.
Damit eignet sich dieses Objekt perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder renditestarke Investition.
Ein Zuhause, das Charakter, Helligkeit und einen eindrucksvollen Ausblick vereint – bereit, über die Zeit hinweg Komfort und bleibenden Wert zu schenken.
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns bitte!
Hinweis zur Transparenz: Einige Bilder dieser Anzeige wurden mithilfe von Tools der Künstlichen Intelligenz (KI) bearbeitet oder optimiert.
Dans le quartier de Ville del Monte, à quelques kilomètres de Riva del Garda, nous proposons à la vente un bien atypique, classé C/2 (entrepôt-dépositoire) mais utilisé en réalité comme appartement.
Ce bien, idéal aussi bien comme résidence que comme investissement touristique, n’est pas soumis à la loi Gilmozzi.
Il est situé dans un cadre calme et pittoresque, avec une vue partielle sur le lac de Garde, un détail qui le rend encore plus exclusif.
Le bien se compose de pièces spacieuses et bien agencées.
L'espace de vie se caractérise par un grand salon lumineux, agrémenté de superbes éléments historiques qui confèrent à la maison un caractère unique et plein de charme.
La cuisine ouverte est parfaitement intégrée au salon et idéale pour les moments de convivialité.
Le sol en terre cuite de l'espace de vie apporte chaleur et authenticité, tandis qu'un charmant poêle réchauffe l'atmosphère et l'ambiance.
La chambre, quant à elle, est dotée d'un parquet qui offre confort et une touche d'élégance. De plus, la salle de bains, dotée d'une fenêtre et d'une douche, est pratique et soignée dans les moindres détails.
Son emplacement stratégique, niché au calme et dans la verdure environnante, tout en étant à proximité de Riva del Garda et des principales attractions du Garda Trentino, fait de ce bien un choix parfait, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
Une demeure alliant caractère, luminosité et vue imprenable, prête à offrir confort et valeur durable.
Pour obtenir plus d’informations sur ce bien, contactez-nous !
Note de transparence : les photos sont purement indicatives et ont été retravaillées ou améliorées à l’aide d’outils d’intelligence artificielle (IA).
В районе Вилле-дель-Монте, в нескольких километрах от Рива-дель-Гарда, мы предлагаем к продаже необычный объект, зарегистрированный в кадастре как C/2 (склад-хранилище), но фактически используемый в качестве квартиры.
Этот объект недвижимости, идеально подходящий как для проживания, так и в качестве туристической инвестиции, не подпадает под действие закона Гилмоцци.
Он расположен в тихом и живописном месте, откуда открывается вид на озеро Гарда — деталь, которая делает его ещё более эксклюзивным.
Квартира отличается просторными и удачно спланированными помещениями.
Гостиная зона представлена просторной и светлой гостиной, украшенной очаровательными старинными элементами, которые придают жилью уникальность и шарм.
Открытая кухня идеально вписывается в гостиную и прекрасно подходит для уютных вечеров в кругу близких.
Терракотовый пол в гостиной придаёт теплую и аутентичную атмосферу, а очаровательная печь создаёт уют и согревает пространство.
В спальне, напротив, уложен паркет, который обеспечивает комфорт и придаёт помещению элегантность. Кроме того, ванная комната с окном и душевой кабиной отличается практичностью и тщательно продуманными деталями.
Стратегическое расположение — в тишине и окруженный зеленью, но в то же время недалеко от Рива-дель-Гарда и основных достопримечательностей Гарда-Трентино — делает эту недвижимость идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха или доходного инвестиционного объекта.
Дом, сочетающий в себе характер, свет и живописный вид, готов предложить комфорт и сохранит свою ценность на долгие годы.
Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости, свяжитесь с нами!
Примечание о прозрачности: фотографии носят исключительно иллюстративный характер и были обработаны или улучшены с помощью инструментов искусственного интеллекта (ИИ).
