In the picturesque setting of Volta di Nò, in the renowned "Residence Due Laghi" with panoramic views to nearby Riva del Garda, we offer a three-room duplex apartment ready to be lived in.
Surrounded by the condominium garden that leads to the common swimming pool, the property is composed as follows: separate entrance, living room with open kitchen and outdoor plateau with a beautiful lake view.
The staircase in the living room leads to the upper floor, where there is the sleeping area consisting of a master bedroom with direct access to the balcony with a view to the south and a second bedroom with access to the balcony with a view to the north.
The newly renovated bathroom is located in the center of its rooms.
The property is completed by a spacious storage room in the basement and several outdoor condominium parking spaces.
A significant added value is the work carried out thanks to the 110% bonus, which has brought significant benefits in terms of energy efficiency and living comfort.
The interventions carried out include:
*Complete roof renovation
*Installation of insulation coat
*Repainting of exterior paint.
*Replacement of floors and redoing the bathroom
The property is exempt from the Gilmozzi Law. nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner during the entire process of purchasing your property.
With us, you make no compromises and leave nothing to chance.
For us “full service” is not just a word, but a company philosophy.
We actively support you and overcome all language and cultural barriers on your way to your dream property on Lake Garda.
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Nella pittoresca cornice di Volta di Nò, nel rinomato "Residence Due Laghi" con vista panoramica alla vicina Riva del Garda, proponiamo un trilocale duplex pronto per essere abitato.
Circondato dal giardino condominiale che conduce alla piscina comune, l'immobile è così composto: ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista e plateatico esterno con una splendida vista lago.
Dalla scala nel soggiorno si accede al piano superiore, dove si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al poggiolo con vista verso sud e una seconda camera da letto con accesso al poggiolo con vista verso nord.
Il bagno appena ristrutturato si trova al centro delle sue stanze.
Completano la proprietà uno spazioso ripostiglio nel sottoscala e numerosi posti auto condominiali esterni.
Un notevole valore aggiunto è costituito dai lavori eseguiti grazie al bonus 110%, che hanno apportato significativi benefici in termini di efficienza energetica e comfort abitativo.
Gli interventi realizzati comprendono:
*Rifacimento completo del tetto
*Installazione di cappotto isolante
*Rifacimento delle pitture esterne
*Sostituzione dei pavimenti e rifacimento del bagno
L'immobile è esente dalla Legge Gilmozzi. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà.
Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso.
Per noi "servizio completo" non è solo una parola, ma una filosofia aziendale.
Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
In der malerischen Umgebung von Volta di Nò, in der renommierten "Residence Due Laghi" mit Panoramablick auf das nahe gelegene Riva del Garda, bieten wir Ihnen eine bezugsfertige Drei-Zimmer-Duplex-Wohnung.
Umgeben vom Garten der Wohnanlage, der zum Gemeinschaftspool führt, ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: separater Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Außenterrasse mit schönem Seeblick.
Die Treppe im Wohnzimmer führt ins Obergeschoss, wo der Schlafbereich aus einem Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick nach Süden und einem zweiten Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick nach Norden besteht.
Das neu renovierte Bad befindet sich in der Mitte der Räume.
Ein geräumiger Abstellraum unter dem Treppenhaus und mehrere Außenstellplätze für die Eigentumswohnung runden das Angebot ab.
Einen erheblichen Mehrwert bieten die durchgeführten Arbeiten dank des 110%-Bonus, der erhebliche Vorteile in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort mit sich gebracht hat.
Die durchgeführten Arbeiten umfassen:
*Komplette Dachsanierung
*Anbringen einer Dämmschicht
*Neustreichen der Außenwände
*Erneuerung des Fußbodens und Renovierung des Badezimmers
Die Immobilie ist vom Gilmozzi-Gesetz befreit. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite.
Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall.
"Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie.
Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Dans le cadre pittoresque de Volta di Nò, dans la célèbre "Résidence Due Laghi" avec vue panoramique sur la Riva del Garda toute proche, nous vous proposons un appartement duplex de trois pièces prêt à être habité.
Entouré par le jardin de la copropriété menant à la piscine commune, la propriété se compose comme suit : entrée séparée, séjour avec cuisine ouverte et terrasse extérieure avec une belle vue sur le lac.
L'escalier dans le salon mène à l'étage supérieur, où la zone de couchage se compose d'une chambre double avec accès direct au balcon avec vue sur le sud et d'une deuxième chambre avec accès au balcon avec vue sur le nord.
La salle de bains récemment rénovée est située au centre des pièces.
La propriété est complétée par un spacieux débarras sous l'escalier et plusieurs places de parking extérieures en copropriété.
Une valeur ajoutée considérable est apportée par les travaux réalisés grâce à la prime de 110%, qui a apporté des avantages significatifs en termes d'efficacité énergétique et de confort de vie.
Les travaux réalisés comprennent :
*Rénovation complète de la toiture
*Mise en place d'un manteau isolant
*Peinture des murs extérieurs
*Remplacement des sols et rénovation de la salle de bain
Le bien est exempté de la loi Gilmozzi. nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier.
Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard.
Pour nous, "full service" n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise.
Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
В живописном местечке Вольта-ди-Нот, в известной резиденции "Residence Due Laghi" с панорамным видом на близлежащую Риву-дель-Гарда, мы предлагаем трехкомнатную двухуровневую квартиру, готовую к проживанию.
Окруженная садом кондоминиума, ведущим к общему бассейну, квартира состоит из следующих помещений: отдельный вход, гостиная с открытой кухней и открытая терраса с прекрасным видом на озеро.
Лестница в гостиной ведет на верхний этаж, где находится спальная зона, состоящая из спальни с двуспальной кроватью с прямым выходом на балкон с видом на юг и второй спальни с выходом на балкон с видом на север.
Недавно отремонтированная ванная комната расположена в центре комнат.
Дом дополняют просторная кладовая под лестницей и несколько внешних парковочных мест для кондоминиума.
Значительную добавленную стоимость обеспечивают работы, выполненные благодаря 110%-ному бонусу, который принес значительные преимущества в плане энергоэффективности и комфорта проживания.
Проведенные работы включают:
*Полный ремонт крыши
*Установка изоляционного покрытия
*Отделка наружных стен
*Замена полов и ремонт ванной комнаты
На недвижимость не распространяется действие закона Гилмоцци. nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости.
С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая.
Для нас "полный сервис" - это не просто слово, а философия компании.
Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
