Beskrivning

I Breguzzo, i ett upphöjt och soligt läge, erbjuder vi en intressant fastighetslösning perfekt för investerare. Villan är uppdelad i 5 lägenheter och tack vare sin inkomst kan den garantera en uppskattad bruttoavkastning mellan 7% och 8%.
Fastigheten omfattar:
- Två tvårumslägenheter på bottenvåningen, perfekt för långtidsuthyrning.
- En fyrarumslägenhet på första våningen med två badrum, balkong och terrass, perfekt för familjer.
- Två vindar på översta våningen, båda med balkong och mycket eftertraktade på turistuthyrningsmarknaden.
Uppvärmningen är centraliserad med pellets med nyinstallerad panna, vilket leder till driftskostnaderna. Utanför har villan en privat innergård och en del av trädgården. Dessutom erbjuder ett stort garage på 200 kvadratmeter i samägd bostad möjligheten att få fler parkeringsplatser, vilket ytterligare ökar värdet på investeringen.
En möjlighet för dem som vill ha en fastighet att tjäna pengar i en lugn miljö med stor tillväxtpotential.

Den här texten har översatts automatiskt.

In Breguzzo, in a raised and sunny position, we offer an interesting real estate solution perfect for investors. The villa is divided into 5 apartments and, thanks to their rental income, can guarantee an estimated gross yield between 7% and 8%.
The property includes:
- Two two-room apartments on the ground floor, ideal for long-term rentals.
- A four-room apartment on the first floor with balcony, terrace and two bathrooms, perfect for families.
- Two attics on the top floor, both with balcony and highly sought after in the tourist rental market.
The heating is centralized with pellets with a recently installed boiler, thus containing management costs. Outside, the villa has a private courtyard and a portion of garden. Furthermore, a large 200 m2 garage in co-ownership offers the possibility of obtaining more parking spaces, further increasing the value of the investment.
An opportunity for those who want a property to rent out in a quiet context and with great growth potential.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A Breguzzo, in posizione rialzata e soleggiata, proponiamo un’interessante soluzione immobiliare perfetta per investitori. La villa è suddivisa in 5 appartamenti e, grazie alla loro messa a reddito, può garantire una resa lorda stimata tra il 7% e l’8%.
La proprietà comprende:
- Due bilocali al piano terra, ideali per affitti a lungo termine.
- Un quadrilocale al primo piano con due bagni, balcone e terrazza, perfetto per famiglie.
- Due mansarde all’ultimo piano, entrambe con balcone e molto richieste nel mercato degli affitti turistici.
Il riscaldamento è centralizzato a pellet con caldaia di recente installazione, contenendo così i costi di gestione. All'esterno, la villa dispone di un cortile privato e una porzione di giardino. Inoltre, un grande garage di 200 mq in comproprietà offre la possibilità di ricavare più posti auto, aumentando ulteriormente il valore dell’investimento.
Un’opportunità per chi desidera un immobile da mettere a reddito in un contesto tranquillo e con grandi potenzialità di crescita.

In Breguzzo, in erhöhter und sonniger Lage, bieten wir eine interessante Immobilienlösung, perfekt für Investoren. Die Villa ist in 5 Wohnungen aufgeteilt und kann dank ihres Vermietungspotenzials eine geschätzte Bruttorendite zwischen 7 % und 8 % garantieren.
Zum Anwesen gehören:
- Zwei Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoss, ideal zur Langzeitmiete.
- Eine Vierzimmerwohnung im ersten Stock mit Balkon, Terrasse und zwei Bädern, ideal für Familien.
- Zwei Dachgeschosswohnungen im obersten Stockwerk, beide mit Balkon und auf dem touristischen Mietmarkt sehr gefragt.
Die Heizung erfolgt zentral mit Pellets über einen neu installierten Kessel, wodurch die Betriebskosten gering bleiben. Im Außenbereich verfügt die Villa über einen privaten Innenhof und einen Gartenanteil. Darüber hinaus bietet eine große 200 m2 große Garage im Miteigentum die Möglichkeit, mehr Parkplätze zu erhalten, was den Wert der Investition weiter steigert.
Eine Gelegenheit für alle, die eine einkommensgenerierende Immobilie in ruhiger Lage mit großem Wachstumspotenzial suchen.

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 69.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
70.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
70.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
86.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Kollektivtrafik: 17.2 km - Tågstation - Bastione
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 28.1 km
Sjukhus: 4.8 km - Ospedale di Tione
Kust: 146.0 km
Skidort: 14.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 430 m - Snabbköp - Famiglia Cooperativa
3.7 km - Köpcentrum
4.0 km - Mejeributik - Formaggi Trentini
4.0 km - Konfektbutik - Pasticceria Rubinelli
Äta ute: 380 m - Restaurang - Carlone
390 m - Bar - Miramonti
870 m - Snabbmatsrestaurang - L'angolo della pizza
3.6 km - Pub - Poker Pub
Sportaktiviteter: 450 m - Gym
3.9 km - Sportcenter - tennis
5.2 km - Ridhus - Mountain Ride
14.3 km - Golfklubb - Golf Rendena
Skolor: 580 m - Skola
27.8 km - Universitet - Fondazione Mach - ex Centro di Ecologia Alpina
29.2 km - Högskola - Centro di Istruzione Scolastica e di Formazione Professionale G.Veronesi
Apotek: 4.0 km - Apotek - Farmacia Boni
Veterinär: 3.8 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario

Hus 11 sovrum, 380 m²
Sella Giudicarie, Trento (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Sella Giudicarie

Karta

Kontakta mäklaren

Agenzia Immobiliare Bonapace & Cereghini

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hus 11 sovrum, 380 m² Sella Giudicarie, Trento (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Sella Giudicarie

Karta

Kontakta mäklaren

Agenzia Immobiliare Bonapace & Cereghini

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Hus 11 sovrum, 380 m²
Sella Giudicarie, Trento (provins)