Lägenhet 3 sovrum, 102 m²

San Lorenzo Dorsino, Trento (provins)

Povinelli & Partners propone in vendita a San Lorenzo Dorsino, nel caratteristico centro storico di Dorsino, appartamenti in prestigiosa ristrutturazione residenziale con consegna prevista per primavera 2027.
Nel cuore di uno dei borghi più belli d’Italia, questa residenza storica rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un immobile completamente ristrutturato che conserva il fascino dell’architettura tradizionale montana. Il progetto di riqualificazione mantiene le murature perimetrali originali in pietra locale, integrandole con tecnologie costruttive moderne e materiali di pregio come il legno di abete.
Le soluzioni disponibili variano dai trilocali di 61 mq commerciali fino agli ampi duplex di oltre 102 mq commerciali, con prezzi da €190.000 a €260.000. Sono disponibili appartamenti a piano terra, piano primo e soluzioni duplex distribuite su due livelli, tutte caratterizzate da finiture di alta qualità e arredamento su misura incluso nel prezzo.
Ogni appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio con contacalorie per una gestione efficiente dei consumi, pavimenti in gres porcellanato effetto legno di rovere con piastrelle 20×60/80 cm, sanitari sospesi marca Enjoy o Globo con rubinetteria Rubacuori Mix, porte interne tamburate impiallacciate in rovere. L’immobile dispone di ascensore, videocitofono a colori per ogni unità, comoda cantina inclusa nel prezzo e possibilità di acquistare un posto auto esterno in proprietà esclusiva.
L’arredamento su misura comprende cucina in legno di rovere completa di elettrodomestici e tavolo da pranzo, mobile zona living, camera da letto con armadio e letto (escluso materasso), il tutto progettato per integrarsi perfettamente con l’ambiente e secondo le esigenze e gusto dei clienti.
Trattandosi di intervento di ristrutturazione, è possibile usufruire delle detrazioni fiscali del 50% su €96.000 per prima casa e del 36% su €96.000 per seconda casa, con significativi vantaggi economici distribuiti in 10 anni.
In questa fase è ancora possibile personalizzare la distribuzione interna su richiesta, nel rispetto delle normative vigenti e della struttura portante storica dell’edificio.
Questa residenza storica rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione completamente ristrutturata con finiture di pregio e arredamento incluso, immersa nel suggestivo centro storico di Dorsino, in posizione strategica per raggiungere facilmente le piste da sci di Andalo-Molveno, le Terme di Comano, il Lago di Molveno, Pinzolo-Madonna di Campiglio e tutte le principali attrazioni turistiche delle Giudicarie Esteriori.