1,200,000 €

Villa 8 sovrum, 700 m²
Ruffrè-Mendola, Trento (provins)

1 / 45
2 / 45
3 / 45
4 / 45
5 / 45
6 / 45
7 / 45
8 / 45
9 / 45
10 / 45
11 / 45
12 / 45
13 / 45
14 / 45
15 / 45
16 / 45
17 / 45
18 / 45
19 / 45
20 / 45
21 / 45
22 / 45
23 / 45
24 / 45
25 / 45
26 / 45
27 / 45
28 / 45
29 / 45
30 / 45
31 / 45
32 / 45
33 / 45
34 / 45
35 / 45
36 / 45
37 / 45
38 / 45
39 / 45
40 / 45
41 / 45
42 / 45
43 / 45
44 / 45
45 / 45

Egenskaper

terrass

garage

källare

Beskrivning

Beskrivning av den historiska byggnaden c mycket renoverad på Passo della Mendola a Ruffré - Trentino / Alto Adige

En byggnad rik på historia i centrum av staden Masi di Ruffré har ett exceptionellt läge, bara 1 km från Passo della Mendola och 5 km från sjön Caldaro.
Den imponerande byggnaden sträcker sig över fyra våningar för totalt 712 m2, inklusive källare och en rymlig terrass.
För närvarande pågår omfattande renoveringar och betydande framsteg har redan gjorts.
färdiga arbeten inkluderar: konsolidering av vinden, renovering och isolering av taket, beläggning av alla innerväggar, takkonstruktion, förberedelse av elsystemet, värmeisolering, installation av två nya badrum, renovering av källare, renovering av en minilägenhet med pelletsvärme, installation av åtta Velux-fönster på taket med fjärrkontroll och installation av nya rökrör.
De pågående arbetena inkluderar: installation av golvvärme med värmepump, installation av ett solcellssystem med lagringssystem, installation av nya träluckor och treglasfönster med treglasfönster, installation av nya pansardörrar utomhus, färdigställande av ytterligare två badrum, färdigställande av elsystemet, golvläggning på alla våningar, restaurering av det ursprungliga trägolvet på vinden och finish och högkvalitativa lackering av alla inre och yttre ytor.

Tidsfrist: sommaren 2024
Energiklass A3

I omedelbar närhet finns många fritidsaktiviteter, inklusive en ridskola, vandringsleder, skidbackar, en 18-håls golfbana, två små sjöar, Mendola-passet med Kaiservilla, Caldarosjön, en historisk linbana, olika joggingvägar och imponerande utsikt över Dolomiterna, UNESCO: s världsarv.
Några steg bort finns en semi-olympionisk pool på 25 x 12,50 meter, utrustad med hydromassage och vattenfontäner. I närheten finns också den spektakulära vägen till Grand Canyon del Rio Sass, där besökare kan beundra vattenfall, marmor, fossiler, stalaktiter och stalagmiter.
Den östra vägen mot Passo della Mendola uppskattas särskilt av cyklister och motorcyklister, eftersom den har 17 tillbaka och erbjuder en magnifik utsikt. På åren mellan 1880 och 1885, var Passo della Mendola en berömd klimatstation, ofta främst av rika aristokrater. Till detta bidrog också Mendola linbanan, byggd 1903, som förbinder den pittoreska byn Gries, nära Bolzano, till fots. Denna linbana, designad av den berömda schweiziske arkitekten Emil Strub och en av de mest branta i Europa, är fortfarande i drift efter renoveringsarbetet.
Bland de alpina betesmarkerna och de gröna ängarna i Passo della Mendola har många invånare i Caldaro och Appiano små hus som använder under de varma sommarmånaderna eller på helgerna. På vintern blir området den lilla skidorten Mendola / Ruffré.

Plats: Ruffré am Mendelpass är en liten stad i provinsen Trentino, i nordöstra Italien. Mendola-passet, även känt som Passo della Mendola, ligger i Sarentinska alperna och förbinder regionerna Trentino och Alto Adige. Ruffré är en del av kommunen Fondo och ligger på passets trettionde sida.
Detta område kännetecknas av en hisnande naturlig skönhet, omgiven av höga toppar, gröna dalar och klara sjöar. Passet della Mendola erbjuder en spektakulär utsikt över det omgivande landskapet och är en av de favoritplatser för vandrare, cyklister och naturälskare.
Ruffré, vid Passo della Mendola, har en avkopplande och idyllisk atmosfär.
Byns arkitektur återspeglar ofta den traditionella alpina stilen och de smala gatorna inbjuder till en trevlig promenad. Det är en plats särskilt lämplig för dem som uppskattar lugnet i naturen och den traditionella alpina livsstilen.
Det omgivande området erbjuder många möjligheter för utomhusaktiviteter. De vandringsleder genom de omgivande bergen och dalarna är mycket populära på sommaren, medan Passo della Mendola är det favoritmål för skidåkare och snöälskare på vintern. Regionen är också känd för sina kulinariska läckerheter, inklusive lokala specialiteter och viner.
I Ruffré, vid Passo della Mendola, kan besökare njuta av en blandning av alpina traditioner och moderna utomhusupplevelser. Det är en plats som erbjuder lugn och isolering, men samtidigt erbjuder det möjlighet att uppleva naturens skönhet i alla dess aspekter.

+ Post- och turistkontor på 12 meter
+ Livsmedelsbutik på 90 meter
+ stadshus, bank och bankomat, grundskola och bar på 100 meter
+ historisk kyrka Sant'Antonio på 100 meter
+ Insamlingsplats för material på 500 meter
+ Brandkår på 300 meter
+ Sjukvårdstjänst på 500 meter
+ Ridning på 800 meter
+ Fotbollsplan på 1200 meter
+ Lekplats för barn och strandvolleybana på 400 meter
+ Försäljningsplats för lokala gastronomiska produkter på 800 meter
+ Biodling och försäljning av honung på 900 meter
+ Monte Nock uppfartssystem på 950 meter - spår för skidåkare på mellannivå och avancerad nivå
+ Uppfartssystem Campi Golf-Mezzavia på 1 200 meter - backar för nybörjare och avancerade
+ Masisjöarna i Ruffre på 500 meter
+ Ingång till stigar för promenader och mountainbike på 500 meter
+ De monumentala trädens stig på 1 000 meter över havet
+ Villa och prinsessans imperiala sal Sissi på 1 200 meter
+ Pass från Mendola och linbana för Coldaro på 1 200 meter över havet

Villkor: Ruffré och omgivningar - några minuters bilresa

+ Restaurang 5* 4 minuter
+ poolkomplex med panoramautsikt 4 minuter
+ Canyon Rio Sass naturstig 5 minuter (https://www.canyonriosass.it/)
+ Smaragdsjön med vattenfall på 7 minuter
+ skridskoåkning på 9 minuter
+ 18-håls internationella golfklubb på 5 minuter (https://www.dolomitigolf.it/)
+ Flera trollkarlar, skyddsrum och restauranger inom en radie av 1 km
+ Två sjukhus med hiss 20 minuter bort
+ Caldarosjön 20 minuter bort
+ Bolzano flygplats 30 minuter bort
+ Bolzano järnvägsstation på 35 minuter
+ Bolzano södra motorvägsavfart på 30 minuter.

Fastigheten Yes Luxury Homes, är en butik som specialiserat sig på försäljning av prestigefyllda fastigheter belägna på prestigefyllda turistorter.

Vardagsrum

YLH SRL - ITALY.

Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

Bostadstyp
Villa
Tillstånd
Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea
700 m²
Sovrum
8
Badrum
6
Terrass
50 m²
Energiprestanda
A
Referens
Edificio storico completamente ristrutturato sul Passo della Mendola a Ruffré - Trentino / Alto Adige

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser
13.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
114.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
116.0 km - Venezia TSF - Treviso
128.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik
780 m - Busshållplats
2.5 km - Tågstation - Mendelpass - Passo della Mendola
Motorvägsavfart
9.5 km
Sjukhus
12.6 km - Ospedale Valli del Noce
Kust
144.9 km
Skidort
520 m

I närheten av denna bostad

Butiker
140 m - Snabbköp - Alimentari Romedio
2.7 km - Bageri - Panificio-Pasticceria Dal Gran al Pan di Pezzini Tiziano
3.0 km - Grönsaksaffär - Bottega dell'orto
3.2 km - Mejeributik - Latteria Sociale Cavareno
Äta ute
140 m - Café - El Nos Bar
310 m - Bar - Bait Dal Pizagn
770 m - Restaurang - Hotel Waldheim
3.1 km - Glassbar - Cavallar
Sportaktiviteter
2.8 km - Sportcenter
4.0 km - Golfklubb - Dolomiti Golf Club
6.5 km - Ridhus - Reitschule Priska Kelderer
12.9 km - Gym - Body Planet A.S.D.
Skolor
3.7 km - Skola - Scuola Media “Giovanni Battista Lampi”
12.2 km - Högskola - Polo Scolastico Superiore di Cles
16.2 km - Universitet - Freie Universität Bozen - Libera Università di Bolzano
Apotek
3.9 km - Apotek - Farmacia de Maffei
Veterinär
12.2 km - Veterinär

Information om Ruffrè-Mendola

Höjdläge
1200 m ö.h.
Yta
6.58 km²
Landform
Inlandsberg
Folkmängd
407

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Immobiliare Yes Luxury Homes SRL

Via A. Manzoni, 8 (Carpi-Modena) - Via Antonio Gramsci 6 (Alghero -Sassari), Carpi - Alghero,

+39 347 0829050

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 8 sovrum, 700 m² Ruffrè-Mendola, Trento (provins)