680,000 €
Lägenhet 2 sovrum, 90 m² Pinzolo, Trento (provins)
Egenskaper
trädgård
terrass
garage
källare
Beskrivning
Tre fristående lägenheter, inuti en stuga under uppbyggnad, med begränsning till vanlig bostad (Legge Provinciale 16/2005, så kallad Legge Gilmozzi), cirka 1 km från Madonna di Campiglio. Bekvämt läge, några steg från skidbackarna och intill en historisk golfbana. Kommersiella ytor från 88 till 108 kvm, alla med kök / vardagsrum, 2 sovrum, 2 badrum, garage, källare och exklusiva utomhusutrymmen.
Geografisk position
Stugan kommer att byggas på land i en liten by, bara 1 km från den berömda semesterorten Madonna di Campiglio.
Inbäddat i ett område rikt på grönska, i utkanten av imponerande barrskogar, kommer stugan att ligga i Dolomiternas magnifika landskap, i Adamello-Brenta naturpark.
För bergsentusiaster representerar skidområdet Madonna di Campiglio ett litet paradis. Lägenheterna kommer att ligga mycket nära de alpina skidbackarna, särskilt sluttningen i Pradalago-området. Bara 100 meter bort finns en nordisk skidanläggning med mer än 25 km längdskidor. Dessutom kommer det också att vara möjligt att nå centrum av Madonna di Campiglio på skidor.
Platsen är också perfekt för golfälskare; Faktum är att vi står framför en historisk golfklubb.
Tillgång till stugan är mycket bekvämt, allt med asfalterad väg.
Vi är cirka 70 km från Trento, cirka 1 timme och 30 minuter med bil. Riva del Garda ligger 65 km bort, med en restid på 1 timme och 15 minuter. Att nå Merano, 82 km bort, tar cirka 1 timme och 40 minuter. Brescia, 119 km bort, kan nås på cirka 2 timmar och 30 minuter, medan Verona, 169 km bort, tar cirka 2 timmar och 10 minuter.
Landmarks flygplatser är Bolzano (98 km), nås på 1 timme 40 minuter, och Verona, 168 km bort, cirka 2 timmar 10 minuter.
Beskrivning av byggnader
Fastighetsverksamheten omfattar byggandet av 3 lägenheter, i en nybyggd stuga, med förbehåll för begränsningen av "vanlig bostad" (*Legge Provinciale 16/2005, så kallad Gilmozzi Law).
Lägenhet 1 - Pris 680.000 €
Bottenvåning och källare
90 kvm kommersiell, parkeringsplats på 12,5 kvm och källare på cirka 6 kvm i källaren, exklusiv utomhusyta på 133 kvm
Bottenvåning
- Kök / vardagsrum
- Sovrum
- litet sovrum
- Badrum.
Källarvåning
- Tillbehörsrum för att göra en slang eller extra rum med säng
- Badrum
- klädkammare
- källare
- Parkeringsplats.
Lägenhet 2 - Pris 680.000 €
Bottenvåning och källare
88 kvm kommersiell, parkeringsplats på 12,5 kvm och källare på cirka 5 kvm i källaren, exklusiv utomhusyta på 93 kvm
Bottenvåning
- Kök / vardagsrum
- Sovrum
- litet sovrum
- Badrum.
Källarvåning
- Tillbehörsrum för att göra en slang eller extra rum med säng
- Badrum
- klädkammare
- källare
- Parkeringsplats.
Lägenhet 3 - Pris 750 000 €
Andra våningen och källaren
108 kvm kommersiellt, 16 kvm. garage, 12,5 kvm. parkeringsplats och 6 kvm. källare, 2 terrasser på totalt 53 kvm.
Andra våningen
- Kök/vardagsrum.
- sovrum med eget badrum
- ytterligare sovrum
- Badrum.
Källarvåning
- garage
- källare
- Parkeringsplats.
Lägenheten har två långa terrasser på motsatta sidor, tillgängliga från alla rum och med utsikt över de omgivande bergen.
* Legge Provinciale 16/2005, den så kallade Gilmozzi-lagen: lagen antyder att fastigheten måste användas som slutanvändarens primära bostad, dvs den person som bor i lägenheten, som inte behöver vara köparen. I själva verket kan köparen köpa den för personligt bruk och använda den som sin primära bostad ("resdienzaordinaria") eller till och med besluta att hyra ut den så länge hyresgästerna använder den som sin primära bostad.
Detta innebär att "vanlig bostad" inte behöver betyda "första hem": Faktum är att det inte finns några gränser för köp av en mångfald av företagsinterna lägenheter, och ett företag eller en investerare skulle mycket väl kunna köpa mer än en och sedan sälja eller hyra ut dem till berättigade parter.
OBS! Observera att de publicerade återgivningarna är rent vägledande, inte att betrakta som bindande, och att inredning inte ingår i försäljningspriset.
På köparens begäran, för en extra avgift, är det möjligt att eventuellt välja ett av de samtida möbelpaketen i alpin design, som kan ses på bilderna, för att uppskatta deras kvalitet från och med nu.
Stat och efterbehandling
Den nya A+-energiklassade strukturen erbjuder ett urval av avancerade ytbehandlingar, vilket möjliggör anpassning av golv med kvalitetsskogar eller fin keramik och erbjuder varma, moderna element för badrum. Fönstren och dörrarna, gjorda av massivt trä och utrustade med treglasfönster, ger ett traditionellt utseende till en annars toppmodern byggnad designad för att maximera familjens komfort.
Denna fastighet är särskilt energimedveten och återspeglar ett nytt sätt att bo i bergen.
Golvvärme, vägg- och takisolering, tillsammans med användning av glasfönster med låg värmeförlust och ett solcellssystem, säkerställer en betydande minskning av driftskostnaderna jämfört med äldre system.
Användningen av ytbehandlingar och tekniker som drar nytta av förnybara naturresurser garanterar minimal miljöpåverkan, med fokus på frågor om energibesparing, bostadskvalitet och praktiskhet i det dagliga livet.
Utvändiga områden
Varje enhet kommer att utrustas med privata utomhusutrymmen: de två lägenheterna på bottenvåningen kommer att ha tillgång till dedikerade trädgårdar, medan lägenheten på andra våningen kommer att njuta av stora och välkomnande terrasser.
Användning och potentiell användning
Stugan erbjuder en exklusiv bostad perfekt för dem som vill uppleva bergen i en förtrollande naturpark, belägen nära en av de mest kända platserna i Dolomiterna. Det är viktigt att notera att alla enheter till salu kommer att omfattas av den ordinarie bostadsbegränsningen (Legge Provinciale16/2005, så kallad Gilmozzi-lagen).
Chalet Zeledria föreslås som en kvalitetsbostad perfekt för dem som vill njuta av livet i bergen, inom en vacker naturpark, ett stenkast från en av de mest kända orterna i Dolomiterna.
Geografisk position
Stugan kommer att byggas på land i en liten by, bara 1 km från den berömda semesterorten Madonna di Campiglio.
Inbäddat i ett område rikt på grönska, i utkanten av imponerande barrskogar, kommer stugan att ligga i Dolomiternas magnifika landskap, i Adamello-Brenta naturpark.
För bergsentusiaster representerar skidområdet Madonna di Campiglio ett litet paradis. Lägenheterna kommer att ligga mycket nära de alpina skidbackarna, särskilt sluttningen i Pradalago-området. Bara 100 meter bort finns en nordisk skidanläggning med mer än 25 km längdskidor. Dessutom kommer det också att vara möjligt att nå centrum av Madonna di Campiglio på skidor.
Platsen är också perfekt för golfälskare; Faktum är att vi står framför en historisk golfklubb.
Tillgång till stugan är mycket bekvämt, allt med asfalterad väg.
Vi är cirka 70 km från Trento, cirka 1 timme och 30 minuter med bil. Riva del Garda ligger 65 km bort, med en restid på 1 timme och 15 minuter. Att nå Merano, 82 km bort, tar cirka 1 timme och 40 minuter. Brescia, 119 km bort, kan nås på cirka 2 timmar och 30 minuter, medan Verona, 169 km bort, tar cirka 2 timmar och 10 minuter.
Landmarks flygplatser är Bolzano (98 km), nås på 1 timme 40 minuter, och Verona, 168 km bort, cirka 2 timmar 10 minuter.
Beskrivning av byggnader
Fastighetsverksamheten omfattar byggandet av 3 lägenheter, i en nybyggd stuga, med förbehåll för begränsningen av "vanlig bostad" (*Legge Provinciale 16/2005, så kallad Gilmozzi Law).
Lägenhet 1 - Pris 680.000 €
Bottenvåning och källare
90 kvm kommersiell, parkeringsplats på 12,5 kvm och källare på cirka 6 kvm i källaren, exklusiv utomhusyta på 133 kvm
Bottenvåning
- Kök / vardagsrum
- Sovrum
- litet sovrum
- Badrum.
Källarvåning
- Tillbehörsrum för att göra en slang eller extra rum med säng
- Badrum
- klädkammare
- källare
- Parkeringsplats.
Lägenhet 2 - Pris 680.000 €
Bottenvåning och källare
88 kvm kommersiell, parkeringsplats på 12,5 kvm och källare på cirka 5 kvm i källaren, exklusiv utomhusyta på 93 kvm
Bottenvåning
- Kök / vardagsrum
- Sovrum
- litet sovrum
- Badrum.
Källarvåning
- Tillbehörsrum för att göra en slang eller extra rum med säng
- Badrum
- klädkammare
- källare
- Parkeringsplats.
Lägenhet 3 - Pris 750 000 €
Andra våningen och källaren
108 kvm kommersiellt, 16 kvm. garage, 12,5 kvm. parkeringsplats och 6 kvm. källare, 2 terrasser på totalt 53 kvm.
Andra våningen
- Kök/vardagsrum.
- sovrum med eget badrum
- ytterligare sovrum
- Badrum.
Källarvåning
- garage
- källare
- Parkeringsplats.
Lägenheten har två långa terrasser på motsatta sidor, tillgängliga från alla rum och med utsikt över de omgivande bergen.
* Legge Provinciale 16/2005, den så kallade Gilmozzi-lagen: lagen antyder att fastigheten måste användas som slutanvändarens primära bostad, dvs den person som bor i lägenheten, som inte behöver vara köparen. I själva verket kan köparen köpa den för personligt bruk och använda den som sin primära bostad ("resdienzaordinaria") eller till och med besluta att hyra ut den så länge hyresgästerna använder den som sin primära bostad.
Detta innebär att "vanlig bostad" inte behöver betyda "första hem": Faktum är att det inte finns några gränser för köp av en mångfald av företagsinterna lägenheter, och ett företag eller en investerare skulle mycket väl kunna köpa mer än en och sedan sälja eller hyra ut dem till berättigade parter.
OBS! Observera att de publicerade återgivningarna är rent vägledande, inte att betrakta som bindande, och att inredning inte ingår i försäljningspriset.
På köparens begäran, för en extra avgift, är det möjligt att eventuellt välja ett av de samtida möbelpaketen i alpin design, som kan ses på bilderna, för att uppskatta deras kvalitet från och med nu.
Stat och efterbehandling
Den nya A+-energiklassade strukturen erbjuder ett urval av avancerade ytbehandlingar, vilket möjliggör anpassning av golv med kvalitetsskogar eller fin keramik och erbjuder varma, moderna element för badrum. Fönstren och dörrarna, gjorda av massivt trä och utrustade med treglasfönster, ger ett traditionellt utseende till en annars toppmodern byggnad designad för att maximera familjens komfort.
Denna fastighet är särskilt energimedveten och återspeglar ett nytt sätt att bo i bergen.
Golvvärme, vägg- och takisolering, tillsammans med användning av glasfönster med låg värmeförlust och ett solcellssystem, säkerställer en betydande minskning av driftskostnaderna jämfört med äldre system.
Användningen av ytbehandlingar och tekniker som drar nytta av förnybara naturresurser garanterar minimal miljöpåverkan, med fokus på frågor om energibesparing, bostadskvalitet och praktiskhet i det dagliga livet.
Utvändiga områden
Varje enhet kommer att utrustas med privata utomhusutrymmen: de två lägenheterna på bottenvåningen kommer att ha tillgång till dedikerade trädgårdar, medan lägenheten på andra våningen kommer att njuta av stora och välkomnande terrasser.
Användning och potentiell användning
Stugan erbjuder en exklusiv bostad perfekt för dem som vill uppleva bergen i en förtrollande naturpark, belägen nära en av de mest kända platserna i Dolomiterna. Det är viktigt att notera att alla enheter till salu kommer att omfattas av den ordinarie bostadsbegränsningen (Legge Provinciale16/2005, så kallad Gilmozzi-lagen).
Chalet Zeledria föreslås som en kvalitetsbostad perfekt för dem som vill njuta av livet i bergen, inom en vacker naturpark, ett stenkast från en av de mest kända orterna i Dolomiterna.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLägenhet
- TillståndNy
- Boarea90 m²
- Sovrum2
- Badrum2
- Energiprestanda
- ReferensAppartamenti in Chalet - ZPJS
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart22.0 km
- Sjukhus6.7 km
- Kust150.7 km
- Skidort480 m
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek2.0 km - Apotek - Farmacia Bretta Dr. Giorgio&Co
- Veterinär19.1 km - Veterinär - Zoolife
Information om Pinzolo
- Höjdläge770 m ö.h.
- Yta69.32 km²
- LandformInlandsberg
- Folkmängd3150
Kontakta mäklaren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.