Lägenhet 1 sovrum, 45 m²

Nago-Torbole, Trento (provins)

Gardasjön

RARE OPPORTUNITY in the CENTER:
In a very central location in Torbole sul Garda, just 2 minutes walk from the beach, we offer for sale an elegant two-room apartment completely renovated, located on the second floor of a nice building consisting of only 4 units.

FEATURES of the PROPERTY:
The apartment, subject to recent and careful renovation, is in impeccable condition and is composed as follows:
-Entrance
-Living room with kitchenette
-Double bedroom
-Windowed bathroom with shower
-Restroom/storage room of exclusive relevance

STRENGTHS:
COMPLETE RENOVATION: New installations, modern finishes and attention to detail. Ready to live in or put into income immediately.
STRATEGIC LOCATION: A stone's throw from the lakefront, right in the center, with all services at your fingertips. The ideal location for those who want to experience Garda all year round or as a quality tourist investment.
MAXIMUM EFFICIENCY: Thermo-autonomous heating for total control of consumption. No condominium expenses.
EXCLUSIVE CONTEXT: Small building of only 4 units, guarantee of tranquility and privacy.
REGULATORY COMPLIANCE: Not subject to the Gilmozzi Law.

REASON FOR SALE:
Owner is selling due to job transfer abroad. An opportunity to be seized.

WHY CHOOSE THIS TWO-ROOM APARTMENT:
Torbole sul Garda is one of the most sought-after locations on the lake, a popular destination both for residence and for tourist investment.
The availability of renovated properties in small residential contexts and in such a central location is extremely rare.
This two-room apartment represents a unique opportunity for those seeking quality, location and management freedom.

Contact us for information and visits. nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner during the entire process of purchasing your property.
With us, you make no compromises and leave nothing to chance.
For us “full service” is not just a word, but a company philosophy.
We actively support you and overcome all language and cultural barriers on your way to your dream property on Lake Garda.

SELTENE GELEGENHEIT IM ZENTRUM:
In einer sehr zentralen Lage in Torbole sul Garda, nur 2 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt, bieten wir zum Verkauf eine elegante Zwei-Zimmer-Wohnung komplett renoviert, befindet sich im ersten Stock eines schönen Gebäudes, bestehend aus nur 4 Einheiten.

EIGENSCHAFTEN des OBJEKTS:
Die Wohnung, die vor kurzem sorgfältig renoviert wurde, befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:
-Eingang
-Wohnzimmer mit Kochnische
-Schlafzimmer mit Doppelbett
-Badezimmer mit Fenster und Dusche
-Toilette/Abstellraum von exklusiver Bedeutung

STÄRKEN:
KOMPLETTE RENOVIERUNG: Neue Installationen, moderne Oberflächen und Liebe zum Detail. Sofort bewohnbar oder einsatzbereit.
STRATEGISCHE LAGE: Nur einen Steinwurf vom Seeufer entfernt, im Zentrum, mit allen Dienstleistungen zur Hand. Der ideale Standort für diejenigen, die den Gardasee das ganze Jahr über erleben möchten oder als hochwertige touristische Investition.
MAXIMALE EFFIZIENZ: Thermo-autonome Heizung für totale Kontrolle des Verbrauchs. Keine Kosten für Eigentumswohnungen.
EXKLUSIVES KONTEXT: Kleines Gebäude mit nur 4 Einheiten, das Ruhe und Privatsphäre garantiert.
KONFORMITÄT MIT DEN REGELN: Unterliegt nicht dem Gilmozzi-Gesetz.

GRUND FÜR DEN VERKAUF:
Der Eigentümer verkauft aufgrund eines Arbeitsplatzwechsels ins Ausland. Eine Gelegenheit, die es zu ergreifen gilt.

WARUM DIESE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG WÄHLEN:
Torbole sul Garda ist einer der begehrtesten Orte am See, ein beliebtes Ziel sowohl für den Aufenthalt als auch für touristische Investitionen.
Renovierte Immobilien in kleinen Wohngebieten und in so zentraler Lage sind äußerst selten.
Diese Zweizimmerwohnung ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Qualität, Lage und Verwaltungsfreiheit suchen.

Kontaktieren Sie uns für Informationen und Besichtigungen. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite.
Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall.
"Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie.
Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

RARE OPPORTUNITÉ dans le CENTRE :
Dans une position très centrale à Torbole sul Garda, à seulement 2 minutes à pied de la plage, nous offrons à la vente un élégant appartement de deux pièces entièrement rénové, situé au premier étage d'un bel immeuble composé de seulement 4 unités.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
L'appartement, qui a été récemment et soigneusement rénové, est dans un état impeccable et se compose comme suit :
-Entrée
-Salle de séjour avec kitchenette
-Chambre à coucher double
-Salle de bain avec fenêtre et douche
Salle de bain avec douche -Restroom/rangement de pertinence exclusive

POINTS FORTS :
RENOVATION COMPLETE : Nouvelles installations, finitions modernes et attention aux détails. Prêt à être habité ou à être rentabilisé immédiatement.
SITUATION STRATÉGIQUE : A deux pas du bord du lac, au centre, avec tous les services à portée de main. L'emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre l'expérience gardoise tout au long de l'année ou comme investissement touristique de qualité.
EFFICACITÉ MAXIMALE : Chauffage thermo-autonome pour un contrôle total de la consommation. Pas de frais de copropriété.
CONTEXTE EXCLUSIF : Petit immeuble de seulement 4 unités, garantissant tranquillité et intimité.
CONFORMITÉ RÉGLEMENTAIRE : Non soumis à la loi Gilmozzi.

RAISON DE LA VENTE :
Le propriétaire vend en raison d'une mutation professionnelle à l'étranger. Une opportunité à saisir.

POURQUOI CHOISIR CET APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES :
Torbole sul Garda est l'une des localités les plus recherchées du lac, une destination populaire à la fois pour la résidence et pour l'investissement touristique.
Il est extrêmement rare de trouver des propriétés rénovées dans des contextes résidentiels restreints et dans une situation aussi centrale.
Cet appartement de deux pièces représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent la qualité, l'emplacement et la liberté de gestion.

Contactez-nous pour des informations et des visites. nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier.
Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard.
Pour nous, "full service" n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise.
Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

Редкая возможность в центре города:
В самом центре города Торболе-суль-Гарда, всего в 2 минутах ходьбы от пляжа, мы предлагаем на продажу элегантную двухкомнатную квартиру, полностью отремонтированную, расположенную на первом этаже красивого здания, состоящего всего из 4 единиц.

ХАРАКТЕРИСТИКА НЕДВИЖИМОСТИ:
Квартира, которая была недавно и тщательно отремонтирована, находится в безупречном состоянии и состоит из следующих частей:
-Вход
-Гостиная с кухонным уголком
-Спальня с двуспальной кроватью
-Оконная ванная комната с душем
-Комната отдыха/кладовая эксклюзивного назначения

СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ:
Полная реконструкция: новые установки, современная отделка и внимание к деталям. Готовность к проживанию или немедленному получению дохода.
СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: в двух шагах от набережной озера, в центре, со всеми услугами под рукой. Идеальное расположение для тех, кто хочет наслаждаться Гардой круглый год, или в качестве качественной туристической инвестиции.
МАКСИМУМ ЭФФЕКТИВНОСТИ: Термоавтономное отопление для полного контроля потребления. Никаких расходов на кондоминиум.
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КОНТЕКСТ: небольшое здание, состоящее всего из 4 единиц, гарантирует спокойствие и уединение.
Соответствие нормативным требованиям: не подпадает под действие закона Гилмоцци.

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:
Владелец продает в связи с переездом на работу за границу. Возможность, которой необходимо воспользоваться.

ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТУ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ:
Торболе-суль-Гарда - одно из самых востребованных мест на озере, популярное направление как для проживания, так и для туристических инвестиций.
Наличие отремонтированной недвижимости в небольших жилых кварталах и в таком центральном месте встречается крайне редко.
Эта двухкомнатная квартира представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет качество, местоположение и свободу управления.

Свяжитесь с нами для получения информации и посещения. nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости.
С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая.
Для нас "полный сервис" - это не просто слово, а философия компании.
Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.