Beskrivning

Kommersiellt utrymme i Lavis: unik möjlighet med bostadspotential

Vi erbjuder till salu en förfinad kommersiell lokal på 65 kvm, belägen på ett strategiskt läge i Lavis. För närvarande inredd som en skönhetssalong, fastigheten är i utmärkt skick, med fina detaljer och en funktionell inredning, redo att ytterligare förbättras.

Fastigheten kännetecknas av en ljus exponering och välfördelade utrymmen, vilket erbjuder möjligheten att anpassa rummen efter egna behov. Komplett med en extern gång, mångsidig och transformabel efter egna preferenser, som kan bli en suggestiv terrass eller en mysig privat trädgård.

Den befintliga hyresgästen garanterar en säker och konstant inkomst, vilket gör denna investering särskilt intressant. Dessutom ökar möjligheten att omvandla lokalen till en bostadsunit och förekomsten av det externa utrymmet dess värde och tillväxtpotential avsevärt..
ENERGIKLASSERING: F

Den här texten har översatts automatiskt.

Commercial premises in Lavis: unique opportunity with residential potential

For sale is a refined commercial space of 65 square meters, located in a strategic position in Lavis. Currently used as a beauty center, the property is in excellent condition, with high-quality finishes and functional furnishings, ready to be further enhanced.

The property is characterized by a bright exposure and well-distributed spaces, which offer the possibility to customize the environments according to one's needs. The property is completed by an external corridor, versatile and transformable according to one's preferences, which could become a charming terrace or a cozy private garden.

The existing tenant guarantees a safe and steady income, making this investment particularly interesting. Furthermore, the possibility of converting the premises into a residential unit and the presence of the outdoor space greatly increase its value and growth potential.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Locale commerciale a Lavis: opportunità unica con potenziale residenziale

Si propone in vendita un raffinato locale commerciale di 65 mq, ubicato in una posizione strategica a Lavis. Attualmente adibito a centro estetico, l'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e un arredo funzionale, pronto per essere valorizzato ulteriormente.

La proprietà è caratterizzata da una luminosa esposizione e da spazi ben distribuiti, che offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti a seconda delle proprie esigenze. Completa l'immobile un andito esterno, versatile e trasformabile a seconda delle proprie preferenze, che potrebbe diventare una suggestiva terrazza o un accogliente giardino privato.

L'affittuario in essere garantisce un reddito sicuro e costante, rendendo questo investimento particolarmente interessante. Inoltre, la possibilità di convertire il locale in unità residenziale e la presenza dello spazio esterno ne incrementano notevolmente il valore e il potenziale di crescita..
CLASSE ENERGETICA: F

Gewerbefläche in Lavis: Einzigartige Gelegenheit mit Wohnpotenzial

Zum Verkauf steht eine raffinierte Gewerbefläche von 65 qm, die sich in einer strategischen Lage in Lavis befindet. Derzeit als Schönheitszentrum genutzt, präsentiert sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, mit hochwertigen Oberflächen und funktionaler Einrichtung, bereit, weiter aufgewertet zu werden.

Das Anwesen zeichnet sich durch eine helle Ausrichtung und gut verteilte Räume aus, die die Möglichkeit bieten, die Räume je nach Bedarf individuell anzupassen. Die Immobilie wird durch einen externen Gang vervollständigt, der vielseitig und je nach Wunsch umgestaltet werden kann, um eine reizvolle Terrasse oder einen gemütlichen Privatgarten zu schaffen.

Der derzeitige Mieter garantiert ein sicheres und konstantes Einkommen, was diese Investition besonders attraktiv macht. Darüber hinaus steigern die Möglichkeit, die Fläche in eine Wohneinheit umzuwandeln, und das Vorhandensein des Außenbereichs erheblich den Wert und das Wachstumspotenzial.

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 40.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
83.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
99.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
100.0 km - Venezia TSF - Treviso
Kollektivtrafik: 390 m - Tågstation - Lavis
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 1.4 km
Sjukhus: 5.2 km - Croce bianca Fai della Paganella
Kust: 127.5 km
Skidort: 4.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 340 m - Konditori - Sweet
360 m - Snabbköp - Prix
560 m - Bageri - Dalprà
640 m - Konfektbutik - Pasticceria Bronzetti
Äta ute: 180 m - Restaurang - Sushi Koi
480 m - Café - Buongiorno Lavis
620 m - Snabbmatsrestaurang - Lavis Pizza
760 m - Bar - Bar Acli
Sportaktiviteter: 410 m - Sportcenter - Centro Sportivo Mario Lona
760 m - Gym
2.3 km - Ridhus
12.1 km - Golfklubb - Break Point Golf Club ASD
Skolor: 620 m - Skola - Scuola Primaria "Giuseppe Grazioli"
7.7 km - Högskola - Istituto Ivo de Carneri
7.8 km - Universitet - CISMed - Centro Interdipartimentale di Scienze Mediche
Apotek: 550 m - Apotek - Farmacia Romani
Veterinär: 790 m - Veterinär

Lägenhet , 78 m²
Lavis, Trento (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Lavis

Karta

Kontakta mäklaren

CTR-Immobiliare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Lägenhet , 78 m² Lavis, Trento (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Lavis

Karta

Kontakta mäklaren

CTR-Immobiliare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Lägenhet , 78 m²
Lavis, Trento (provins)