Parhus 3 sovrum, 370 m²

Contà, Trento (provins)

Med tanke på sitt strategiska läge är den lilla byn Flavon, som ligger i hjärtat av nedre Val di Non, perfekt för dem som älskar natur och lugn. Nedsänkt i de berömda äppelodlingarna och i naturen full av färger och former, är det den idealiska utgångspunkten för att upptäcka dalens underverk, både natursköna och historiskt-konstnärliga, såsom San Romedios helgedom, de många slotten, vattenfallen eller Emerald Lake Canyon. Från byn startar stigarna som leder till skyddsrummen på Monte Alto och det finns många möjligheter till utflykter till häst, till fots eller på cykel, men det är också lätt att nå den berömda sjön Tovel, inramad av det majestätiska landskapet. Brenta Dolomiterna, ett paradis för vandrare och bergsbestigare från hela världen.
I den historiska delen av staden hittar vi denna stora fastighet, representerad av en del av ett historiskt hus öppet på två sidor och utrustat med en liten privat trädgård.
Byggnaden är i fyra våningar, med början från det inlindade källargolvet, men lätt att nå från gatuplanet, bestående av stora rum med tunnvalv som är typiska för lantlig bergsarkitektur, som kan användas för olika aktiviteter och kopplas internt till alla våningar i byggnaden. hus via inre trappor. En lika typisk tegelbro leder till bottenvåningen av strukturen där det finns den primära ingången, hall, vardagsrum-kök, två rum, badrum, grovkök och korridor med tillgång till det inre trapphuset för källaren och de andra våningarna, för en total nettoarea av 105m2.
På övervåningen finns diverse andra rum, rum, garderober, badrum och en del av vinden uppdelad i två plan och av mycket stora dimensioner, med höjder som når 4,50 meter, där det går att skapa andra rum för ca 60 kvm och som åtnjuter en fantastisk utsikt över dalen och bergen. Strukturen restaurerades delvis för några år sedan, med omarbetningen av golven som redan är i armerad betong och av en del av det elektriska systemet som rör källaren, första och andra våningen, medan de återstående ytorna behöver djupgående omstrukturering, särskilt taket . Ett ingrepp, det senare, som skulle göra det möjligt att exploatera de avsevärda ytorna som finns på översta våningen, med möjlighet att skapa olika rum eller till och med omvandla det till en boendeanläggning med halvoberoende rum och en våning för hyresvärdens förvaltare. . Enligt vår uppfattning är denna typ av ingrepp den som lämpar sig bäst som en lösning för att skapa en säker inkomstkälla med tanke på områdets mycket turistiska sammanhang. Det skulle förvisso vara en betydande investering men lika säkert mycket lönsam som skulle göra det möjligt att amortera kostnaderna på några år, kanske med hjälp av eventuella provinsbidrag.
Vill du förändra ditt liv? Det är din chans