Lägenhet 1 sovrum, 73 m²

Arco, Trento (provins)

Strategically located between Torbole and Riva del Garda, within the renowned Residence Garda Thermae, we are offering for sale a beautiful one-bedroom apartment on the ground floor with a private entrance, just 300 meters from the beaches.

LAYOUT:
The apartment is being sold fully furnished and ready to move into; it consists of:
• Entrance
• Open-concept living area with an open kitchen and access to the patio and garden
• Spacious master bedroom
• Functional bathroom and practical storage room

The true highlight of the property is the outdoor area: a pleasant covered patio opens onto a 56-square-meter private garden with a dedicated access path. The private garden gate provides direct access to the private parking space, ensuring maximum daily convenience. A private cellar completes the property.

FEATURES AND BENEFITS:
• Independent natural gas heating
• Air conditioning throughout the property
• Exclusive and private setting
• Iconic location for lovers of Lake Garda, surfing, sailing, and hiking
• Access to the pool and spa with owner discounts at the residence

COMFORT & AMENITIES:
Independent heating, air conditioning in every room, a private cellar, and a parking space adjacent to the entrance—extremely convenient for grocery shopping and daily life.

RESIDENCE AMENITIES:
The residence features a swimming pool, a spa with saunas, restaurants, and boutiques, offering an exclusive living experience where future owners can enjoy special discounts.

An extraordinary opportunity to live in or invest in a dream home on Lake Garda.

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In strategisch günstiger Lage zwischen Torbole und Riva del Garda, in der renommierten Wohnanlage "Residence Garda Thermae", bieten wir eine wunderschöne Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang zum Verkauf an, nur 300 Meter von den Stränden entfernt.

AUFTEILUNG:
Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft; sie besteht aus:
• Eingangsbereich
• Offener Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett
• Funktionales Badezimmer und praktischer Abstellraum

Das eigentliche Highlight der Immobilie ist der Außenbereich: Eine gemütliche überdachte Terrasse geht in den 56 m² großen Privatgarten mit eigenem Zugangsweg über. Durch das private Gartentor gelangt man direkt zum eigenen Parkplatz, was höchsten Alltagskomfort garantiert. Abgerundet wird das Angebot durch einen dazugehörigen Keller.

AUSSTATTUNG UND VORTEILE:
• Eigenständige Erdgasheizung
• Klimaanlage in allen Räumen
• Exklusive und abgeschiedene Lage
• Ikonische Lage für Liebhaber des Gardasees, des Surfens, des Segelns und des Wanderns
• Möglichkeit zur Nutzung des Pools und des Wellnessbereichs mit Ermäßigungen für Eigentümer der Wohnanlage

KOMFORT & ZUGEHÖRIGKEITEN:
Eigenständige Heizung, Klimaanlage in jedem Raum, privater Keller und Parkplatz direkt neben dem Eingang – äußerst praktisch für den Einkauf und den Alltag.

LEISTUNGEN DER RESIDENZ:
Innerhalb der Residenz befinden sich ein Schwimmbad, ein Wellnessbereich mit Saunen, Restaurants und Boutiquen für ein exklusives Wohnerlebnis, für dessen Nutzung die zukünftigen Eigentümer spezielle Rabatte in Anspruch nehmen können.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, am Gardasee zu leben oder in einen Traum zu investieren.

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Idéalement situé entre Torbole et Riva del Garda, au sein de la célèbre résidence Garda Thermae, nous proposons à la vente un magnifique deux-pièces au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, à seulement 300 mètres des plages.

COMPOSITION :
L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à emménager ; il se compose de :
• Entrée
• Espace de vie ouvert avec cuisine ouverte et accès au patio et au jardin
• Grande chambre double
• Salle de bains fonctionnelle et un cellier pratique

Le véritable atout de ce bien réside dans son espace extérieur : une agréable terrasse couverte donne sur le jardin privé de 56 m² avec une allée d’accès dédiée. Le portail privé du jardin donne directement accès à la place de parking attitrée, garantissant un confort quotidien optimal. Une cave attenante complète le bien.

ÉQUIPEMENTS ET ATOUTS :
• Chauffage autonome au gaz naturel
• Système de climatisation présent dans toutes les pièces
• Cadre exclusif et intime
• Emplacement emblématique pour les amateurs du lac de Garde, du surf, de la voile et de la randonnée
• Possibilité de profiter de la piscine et du centre thermal avec des réductions réservées aux propriétaires de la résidence

CONFORT ET ANNEXES :
Chauffage autonome, climatisation dans chaque pièce, cave privée et place de parking adjacente à l'entrée, extrêmement pratique pour les courses et la gestion quotidienne.

SERVICES DE LA RÉSIDENCE :
La résidence dispose d’une piscine, d’un centre thermal avec saunas, de restaurants et de boutiques pour une expérience de vie exclusive, pour laquelle les futurs propriétaires pourront bénéficier de réductions spéciales.

Une occasion exceptionnelle de vivre ou d’investir dans un rêve au bord du lac de Garde.

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В стратегически выгодном месте между Торболе и Рива-дель-Гарда, на территории известного комплекса «Residence Garda Thermae», предлагаем к продаже великолепную двухкомнатную квартиру на первом этаже с отдельным входом, всего в 300 метрах от пляжей.

ПЛАНИРОВКА:
Квартира продается полностью меблированной и готовой к проживанию; она состоит из:
• Прихожей
• Гостиной открытой планировки с открытой кухней и выходом на патио и в сад
• Просторной спальни с двуспальной кроватью
• Функциональной ванной комнаты и удобной кладовой

Настоящей изюминкой объекта является внешняя территория: уютный крытый патио переходит в частный сад площадью 56 кв. м с отдельным подъездным путем. Через частные ворота сада можно напрямую попасть на собственное парковочное место, что обеспечивает максимальное удобство в повседневной жизни. Завершает комплекс прилегающий погреб.

ОСНАЩЕНИЕ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Автономное отопление на природном газе
• Система кондиционирования во всех помещениях
• Эксклюзивный и уединённый район
• Культовое место для любителей озера Гарда, серфинга, парусного спорта и треккинга
• Возможность пользоваться бассейном и спа-центром со скидками для владельцев апартаментов в резиденции

КОМФОРТ И ПРИНАДЛЕЖНОСТИ:
Автономное отопление, кондиционирование в каждом помещении, частный погреб и парковочное место рядом с входом, что чрезвычайно удобно для покупок и повседневных дел.

УСЛУГИ РЕЗИДЕНЦИИ:
На территории резиденции расположены бассейн, спа-центр с саунами, рестораны и бутики, что обеспечивает эксклюзивный образ жизни, при этом будущие владельцы смогут воспользоваться специальными скидками.

Уникальная возможность жить или инвестировать в мечту на озере Гарда.

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